Moderner, energieeffizienter Neubau (A+) - direkt vom Bauträger!Gestalten Sie jetzt Ihr perfektes Zuhause in harmonischerLage von Großalmerode-Laudenb...
Moderner, energieeffizienter Neubau (A+) - direkt vom Bauträger!Gestalten Sie jetzt Ihr perfektes Zuhause in harmonischerLage von Großalmerode-Laudenbach
Hereinspaziert - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause nach dem Motto "Alles, was das Herz begehrt"!
Sie haben es satt, nach einer geeigneten Bestandsimmobilie zu suchen und wünschen sich eine Rundum-Betreuung Ihres Bauprojektes aus professioneller...
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Hereinspaziert - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause nach dem Motto "Alles, was das Herz begehrt"!
Sie haben es satt, nach einer geeigneten Bestandsimmobilie zu suchen und wünschen sich eine Rundum-Betreuung Ihres Bauprojektes aus professioneller Hand? Dann sind Sie hier genau richtig!
Stilvoll und naturnah leben Sie in diesem schicken Einfamilienhaus im beliebten "Frau-Holle-Land" mitten im Grünen. Diese Immobilie liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück in schönster Lage von Großalmerode-Laudenbach. Ein Blick zum Verlieben bietet sich in alle Richtungen, an diesem Standort finden Sie Ruhe und Harmonie sowie eine freundliche familienorientierte Nachbarschaft.
Zum Verkauf steht ein interessant konzipierter Rohbau, der sich ideal für kreative Köpfe und visionäre Käufer eignet, die ihr Traumhaus oder ein profitables Immobilienprojekt realisieren möchten. Der Verkäufer bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bau verfügt bereits über die grundlegenden Strukturen und eine solide Basis, so dass mit einem weiteren schnellen Fortschritt der Arbeiten zu rechnen ist.
Das Objekt wird in den nächsten Monaten vom Bauträger im Auftrag des jetzigen Eigentümers fertiggestellt.
Sie erhalten nach Fertigstellung ein zauberhaftes Qualitätshaus auf zwei Wohnetagen, passend zu Ihren Bedürfnissen und perfekt abgestimmt für die kleine Familie.
Sie als Käufer dieser Immobilie können noch aktiv bei der Projektierung dieses Hauses mit entscheiden und die Ausstattung der Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen exklusiv selbst bestimmen. Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen und verfügt über einen bedarfsgerechten, sinnvollen Grundriss. Das Haus wurde im Erdgeschoss barrierefrei und behindertengerecht geplant und konzipiert.
Der Kaufpreis des Objektes richtet sich nach Ihren Vorgaben und nach Ihren gewünschten Ausstattungsmerkmalen. Selbstverständlich ist es auch möglich, diese Immobilie im jetzigen Zustand zu erwerben und somit Eigenleistungen in den verschiedenen Gewerken einzubringen.
Gerne können wir Ihnen eine detaillierte Planung sowie ein maßgeschneidertes Angebot erstellen.
Schlüsselfertig oder individuell - Sie kaufen je nach Stand des Baufortschrittes und können frei entscheiden.
Der ab-Preis in Höhe von 299,000,00 bezieht sich auf den Kauf dieses Objektes im derzeitigen Zustand. Der Dachstuhl ist bereits erstellt und wird in den nächsten Wochen mit Ziegeln eingedeckt. Alles andere ist einzeln und individuell verhandelbar. Ebenfalls die Gewerke, die Sie eventuell in Eigenleistung erbringen möchten. Der Eigentümer ist diesbezüglich sehr flexibel und bietet also mehrere Varianten an.
Im Falles des Erwerbs als "schlüsselfertiges Objekt" erhalten Sie selbstverständlich alle gängigen und gesetzlichen Garantien und Gewährleistungen, somit handelt es sich um einen Kauf ohne Risiko.
Erkennen Sie die unverkennbaren Vorzüge dieses Angebotes und genießen Sie zukünftig Ihr neues repräsentatives Zuhause in harmonischer Lage auf dem Land. Genau dort, wo andere Urlaub machen!
Sichern Sie sich sogleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - denn Eigentum schafft Sicherheit!
Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihr Budget und Ihr Familien-Einkommen.
Gerne sind wir auch bei der Finanzierung dieses Projektes behilflich und/oder unterstützen Sie hierbei durch unsere Finanzierungsprofis.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hereinspaziert - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause nach dem Motto "Alles, was das Herz begehrt"!
Sie haben es satt, nach einer geeigneten Bestandsimmobilie zu suchen und wünschen sich eine Rundum-Betreuung Ihres Bauprojektes aus professioneller Hand? Dann sind Sie hier genau richtig!
Stilvoll und naturnah leben Sie in diesem schicken Einfamilienhaus im beliebten "Frau-Holle-Land" mitten im Grünen. Diese Immobilie liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück in schönster Lage von Großalmerode-Laudenbach. Ein Blick zum Verlieben bietet sich in alle Richtungen, an diesem Standort finden Sie Ruhe und Harmonie sowie eine freundliche familienorientierte Nachbarschaft.
Zum Verkauf steht ein interessant konzipierter Rohbau, der sich ideal für kreative Köpfe und visionäre Käufer eignet, die ihr Traumhaus oder ein profitables Immobilienprojekt realisieren möchten. Der Verkäufer bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bau verfügt bereits über die grundlegenden Strukturen und eine solide Basis, so dass mit einem weiteren schnellen Fortschritt der Arbeiten zu rechnen ist.
Das Objekt wird in den nächsten Monaten vom Bauträger im Auftrag des jetzigen Eigentümers fertiggestellt.
Sie erhalten nach Fertigstellung ein zauberhaftes Qualitätshaus auf zwei Wohnetagen, passend zu Ihren Bedürfnissen und perfekt abgestimmt für die kleine Familie.
Sie als Käufer dieser Immobilie können noch aktiv bei der Projektierung dieses Hauses mit entscheiden und die Ausstattung der Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen exklusiv selbst bestimmen. Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für neue Wohnideen und verfügt über einen bedarfsgerechten, sinnvollen Grundriss. Das Haus wurde im Erdgeschoss barrierefrei und behindertengerecht geplant und konzipiert.
Der Kaufpreis des Objektes richtet sich nach Ihren Vorgaben und nach Ihren gewünschten Ausstattungsmerkmalen. Selbstverständlich ist es auch möglich, diese Immobilie im jetzigen Zustand zu erwerben und somit Eigenleistungen in den verschiedenen Gewerken einzubringen.
Gerne können wir Ihnen eine detaillierte Planung sowie ein maßgeschneidertes Angebot erstellen.
Schlüsselfertig oder individuell - Sie kaufen je nach Stand des Baufortschrittes und können frei entscheiden.
Der ab-Preis in Höhe von 299,000,00 bezieht sich auf den Kauf dieses Objektes im derzeitigen Zustand. Der Dachstuhl ist bereits erstellt und wird in den nächsten Wochen mit Ziegeln eingedeckt. Alles andere ist einzeln und individuell verhandelbar. Ebenfalls die Gewerke, die Sie eventuell in Eigenleistung erbringen möchten. Der Eigentümer ist diesbezüglich sehr flexibel und bietet also mehrere Varianten an.
Im Falles des Erwerbs als "schlüsselfertiges Objekt" erhalten Sie selbstverständlich alle gängigen und gesetzlichen Garantien und Gewährleistungen, somit handelt es sich um einen Kauf ohne Risiko.
Erkennen Sie die unverkennbaren Vorzüge dieses Angebotes und genießen Sie zukünftig Ihr neues repräsentatives Zuhause in harmonischer Lage auf dem Land. Genau dort, wo andere Urlaub machen!
Sichern Sie sich sogleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - denn Eigentum schafft Sicherheit!
Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihr Budget und Ihr Familien-Einkommen.
Gerne sind wir auch bei der Finanzierung dieses Projektes behilflich und/oder unterstützen Sie hierbei durch unsere Finanzierungsprofis.
Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Rohbau/Im Bau
Baujahr
2022
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
182 m²
Grundstücksfläche (ca.)
851 m²
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz
2
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Haustiere
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
26,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
Energiepass gültig bis
11.02.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Ausstattung
Ausstattung der Immobilie nach jetzigem Planungsstand:
- Energieeffizienter Bau durch moderne Baumaterialien (Energieendbedarf 26,6 kWh) - Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe (Elektro) - Photovoltaik-Anlage (zusätzlich möglich auf Wunsch des Kunden) -...
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Ausstattung der Immobilie nach jetzigem Planungsstand:
- Energieeffizienter Bau durch moderne Baumaterialien (Energieendbedarf 26,6 kWh) - Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe (Elektro) - Photovoltaik-Anlage (zusätzlich möglich auf Wunsch des Kunden) - Badezimmerausstattung: frei wählbar von "Standard" bis "Luxus" - Fußboden- und Wandbeläge: frei wählbar nach dem Wunsch des Kunden - Fenster- und Dachfarbe: anthrazit - 1 Balkon - Große Terrasse im Erdgeschoss (Ausgänge von Küche und Wohnzimmer) - 1 Garage
Ausstattung der Immobilie nach jetzigem Planungsstand:
- Energieeffizienter Bau durch moderne Baumaterialien (Energieendbedarf 26,6 kWh) - Heizungsanlage: Luft-Wärmepumpe (Elektro) - Photovoltaik-Anlage (zusätzlich möglich auf Wunsch des Kunden) - Badezimmerausstattung: frei wählbar von "Standard" bis "Luxus" - Fußboden- und Wandbeläge: frei wählbar nach dem Wunsch des Kunden - Fenster- und Dachfarbe: anthrazit - 1 Balkon - Große Terrasse im Erdgeschoss (Ausgänge von Küche und Wohnzimmer) - 1 Garage
Barrierefrei
Kabelanschluss
Lage
Laudenbach mit ca. 980 Einwohnern liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald), etwa 3,5 km südöstlich der Kernstadt Großalmerode zwischen Uengsterode und Velmeden. Das beliebte Dorf zwischen dem Hohen Meißner (753,6 m) im...
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Laudenbach mit ca. 980 Einwohnern liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald), etwa 3,5 km südöstlich der Kernstadt Großalmerode zwischen Uengsterode und Velmeden. Das beliebte Dorf zwischen dem Hohen Meißner (753,6 m) im Südosten und dem Hohekopf (539,4 m) im Nordwesten und wird vom Gelster-Zufluss durchflossen.
Der Ort gehörte bis 1821 zum hessischen Amt Lichtenau und danach zum Landkreis Witzenhausen.
In Laudenbach gibt es einen Sportverein, einen Heimatverein, Gesangverein, Reitverein sowie einen Schützenverein. Zudem wurde hier die Theatergruppe "Die Hoaderlumpen" ins Leben gerufen und mit viel Spaß und Leidenschaft fortgeführt. Vor Ort finden Sie zudem eine gemeinnützige Jugendvereinigung "Partyteufel Laudenbach" und die Freiwillige Feuerwehr.
Laudenbach mit ca. 980 Einwohnern liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald), etwa 3,5 km südöstlich der Kernstadt Großalmerode zwischen Uengsterode und Velmeden. Das beliebte Dorf zwischen dem Hohen Meißner (753,6 m) im Südosten und dem Hohekopf (539,4 m) im Nordwesten und wird vom Gelster-Zufluss durchflossen.
Der Ort gehörte bis 1821 zum hessischen Amt Lichtenau und danach zum Landkreis Witzenhausen.
In Laudenbach gibt es einen Sportverein, einen Heimatverein, Gesangverein, Reitverein sowie einen Schützenverein. Zudem wurde hier die Theatergruppe "Die Hoaderlumpen" ins Leben gerufen und mit viel Spaß und Leidenschaft fortgeführt. Vor Ort finden Sie zudem eine gemeinnützige Jugendvereinigung "Partyteufel Laudenbach" und die Freiwillige Feuerwehr.
Auf dem Kronsbach 1
· 37247 Großalmerode-Laudenbach
· Deutschland
ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE Ordnungsamt Stadt Kassel Kurt-Schumacher-Str. 29, 34117 Kassel Aufsicht und Ordnung – Landkreis Kassel, Garnisonstraße 6, 34369 Hofgeismar
HANDELSREGISTER-EINTRAG Kassel
UST-ID-NUMMER DE192033738
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr