immobilie1-ID: 31432637 | Anbieter-ID: KS-MM0205
Barrierefreie Dachgeschosswohnung im Herzen Eschweges– 131 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten, modernisierten Altbau mit Loft-Flair und Balkon
545.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie diese einzigartige barrierefreie Dachgeschosswohnung im Herzen von Eschwege.
Mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet diese eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne.
Sie befindet sich in einem im Jahr 1907 erbauten und im Jahr 2014... mehr lesen
Mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet diese eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne.
Sie befindet sich in einem im Jahr 1907 erbauten und im Jahr 2014... mehr lesen
Entdecken Sie diese einzigartige barrierefreie Dachgeschosswohnung im Herzen von Eschwege.
Mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet diese eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne.
Sie befindet sich in einem im Jahr 1907 erbauten und im Jahr 2014 umfassend sanierten sowie modernisierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Zuge der Sanierung mit einem Personenaufzug ausgestattet und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Die Wohnung überzeugt durch helle, hohe Räume, eine elegante Ausstattung und durchdachte Details.
Mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet diese eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne.
Sie befindet sich in einem im Jahr 1907 erbauten und im Jahr 2014 umfassend sanierten sowie modernisierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Zuge der Sanierung mit einem Personenaufzug ausgestattet und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Die Wohnung überzeugt durch helle, hohe Räume, eine elegante Ausstattung und durchdachte Details.
Entdecken Sie diese einzigartige barrierefreie Dachgeschosswohnung im Herzen von Eschwege.
Mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet diese eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne.
Sie befindet sich in einem im Jahr 1907 erbauten und im Jahr 2014 umfassend sanierten sowie modernisierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Zuge der Sanierung mit einem Personenaufzug ausgestattet und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Die Wohnung überzeugt durch helle, hohe Räume, eine elegante Ausstattung und durchdachte Details.
Mit ca. 131 m² Wohnfläche bietet diese eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne.
Sie befindet sich in einem im Jahr 1907 erbauten und im Jahr 2014 umfassend sanierten sowie modernisierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Zuge der Sanierung mit einem Personenaufzug ausgestattet und auf den neuesten technischen Stand gebracht.
Die Wohnung überzeugt durch helle, hohe Räume, eine elegante Ausstattung und durchdachte Details.
Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis09.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung.
Badezimmer: Modern und stilvoll mit Bidet, großformartigen Fliesen und einer großzügigen, begehbaren Dusche.
Hauswirtschaftsraum: Praktisch mit Waschmaschinenanschluss... mehr lesen
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung.
Badezimmer: Modern und stilvoll mit Bidet, großformartigen Fliesen und einer großzügigen, begehbaren Dusche.
Hauswirtschaftsraum: Praktisch mit Waschmaschinenanschluss... mehr lesen
Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung.
Badezimmer: Modern und stilvoll mit Bidet, großformartigen Fliesen und einer großzügigen, begehbaren Dusche.
Hauswirtschaftsraum: Praktisch mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Reinigungsbecken.
Wohn-/Essbereich: Offenes Konzept mit ca. 56 m² Fläche und einem typischen Loft-Flair.
Balkon: Großzügige 13 m² mit beeindruckendem Weitblick über Eschwege.
Details: Sichtbare Holzbalken und freigelegte Ziegelsteinwände verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus führt Sie ein hoher Flur mit sichtbaren Holzbalken durch die Wohnung:
Arbeitszimmer/Büro: Ideal für Homeoffice oder kreative Zwecke.
Schlafzimmer: Geräumig, mit einer stilvollen Wandkonstruktion aus freigelegten Ziegelsteinen und Holzbalken.
Badezimmer: Komfortabel ausgestattet und zentral gelegen.
Wohn-/Ess-/Kochbereich: Ein Highlight der Wohnung mit viel Platz und Licht.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden mit Panoramablick.
Hauswirtschaftsraum: Praktische Ergänzung für den Alltag.
Besonderheiten:
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung und im Gebäude.
Großzügige Raumgestaltung und hochwertige Materialien.
Ideal für Menschen, die auch im hohen Alter auf betreutes Wohnen verzichten möchten.
Zusatzoptionen:
Eine Garage auf dem Grundstück kann optional erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen in diesem Gebäude nach Absprache zu erwerben.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung.
Badezimmer: Modern und stilvoll mit Bidet, großformartigen Fliesen und einer großzügigen, begehbaren Dusche.
Hauswirtschaftsraum: Praktisch mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Reinigungsbecken.
Wohn-/Essbereich: Offenes Konzept mit ca. 56 m² Fläche und einem typischen Loft-Flair.
Balkon: Großzügige 13 m² mit beeindruckendem Weitblick über Eschwege.
Details: Sichtbare Holzbalken und freigelegte Ziegelsteinwände verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus führt Sie ein hoher Flur mit sichtbaren Holzbalken durch die Wohnung:
Arbeitszimmer/Büro: Ideal für Homeoffice oder kreative Zwecke.
Schlafzimmer: Geräumig, mit einer stilvollen Wandkonstruktion aus freigelegten Ziegelsteinen und Holzbalken.
Badezimmer: Komfortabel ausgestattet und zentral gelegen.
Wohn-/Ess-/Kochbereich: Ein Highlight der Wohnung mit viel Platz und Licht.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden mit Panoramablick.
Hauswirtschaftsraum: Praktische Ergänzung für den Alltag.
Besonderheiten:
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung und im Gebäude.
Großzügige Raumgestaltung und hochwertige Materialien.
Ideal für Menschen, die auch im hohen Alter auf betreutes Wohnen verzichten möchten.
Zusatzoptionen:
Eine Garage auf dem Grundstück kann optional erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen in diesem Gebäude nach Absprache zu erwerben.
Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung.
Badezimmer: Modern und stilvoll mit Bidet, großformartigen Fliesen und einer großzügigen, begehbaren Dusche.
Hauswirtschaftsraum: Praktisch mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Reinigungsbecken.
Wohn-/Essbereich: Offenes Konzept mit ca. 56 m² Fläche und einem typischen Loft-Flair.
Balkon: Großzügige 13 m² mit beeindruckendem Weitblick über Eschwege.
Details: Sichtbare Holzbalken und freigelegte Ziegelsteinwände verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus führt Sie ein hoher Flur mit sichtbaren Holzbalken durch die Wohnung:
Arbeitszimmer/Büro: Ideal für Homeoffice oder kreative Zwecke.
Schlafzimmer: Geräumig, mit einer stilvollen Wandkonstruktion aus freigelegten Ziegelsteinen und Holzbalken.
Badezimmer: Komfortabel ausgestattet und zentral gelegen.
Wohn-/Ess-/Kochbereich: Ein Highlight der Wohnung mit viel Platz und Licht.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden mit Panoramablick.
Hauswirtschaftsraum: Praktische Ergänzung für den Alltag.
Besonderheiten:
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung und im Gebäude.
Großzügige Raumgestaltung und hochwertige Materialien.
Ideal für Menschen, die auch im hohen Alter auf betreutes Wohnen verzichten möchten.
Zusatzoptionen:
Eine Garage auf dem Grundstück kann optional erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen in diesem Gebäude nach Absprache zu erwerben.
Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung.
Badezimmer: Modern und stilvoll mit Bidet, großformartigen Fliesen und einer großzügigen, begehbaren Dusche.
Hauswirtschaftsraum: Praktisch mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Reinigungsbecken.
Wohn-/Essbereich: Offenes Konzept mit ca. 56 m² Fläche und einem typischen Loft-Flair.
Balkon: Großzügige 13 m² mit beeindruckendem Weitblick über Eschwege.
Details: Sichtbare Holzbalken und freigelegte Ziegelsteinwände verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Raumaufteilung:
Die Wohnung erreichen Sie bequem über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus führt Sie ein hoher Flur mit sichtbaren Holzbalken durch die Wohnung:
Arbeitszimmer/Büro: Ideal für Homeoffice oder kreative Zwecke.
Schlafzimmer: Geräumig, mit einer stilvollen Wandkonstruktion aus freigelegten Ziegelsteinen und Holzbalken.
Badezimmer: Komfortabel ausgestattet und zentral gelegen.
Wohn-/Ess-/Kochbereich: Ein Highlight der Wohnung mit viel Platz und Licht.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden mit Panoramablick.
Hauswirtschaftsraum: Praktische Ergänzung für den Alltag.
Besonderheiten:
Barrierefreiheit in der gesamten Wohnung und im Gebäude.
Großzügige Raumgestaltung und hochwertige Materialien.
Ideal für Menschen, die auch im hohen Alter auf betreutes Wohnen verzichten möchten.
Zusatzoptionen:
Eine Garage auf dem Grundstück kann optional erworben werden. Zudem besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen in diesem Gebäude nach Absprache zu erwerben.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eschwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Eschwege bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme und einer...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eschwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Eschwege bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme und einer guten Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eschwege. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Eschwege bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme und einer guten Infrastruktur.
37269 Eschwege · Deutschland
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Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
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Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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