immobilie1-ID: 31493927 | Anbieter-ID: 140703NI
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rhumspringe
249.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.303 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus steht an einer ruhigen Nebenstraße in Rhumspringe. Das Gebäude wurde ca. 1962 errichtet und fortlaufend modernisiert.
Zuletzt wurde 2010 auf dem 1994 gedämmten und neu eingedeckten Dach eine Photovoltaikanlage... mehr lesen
Zuletzt wurde 2010 auf dem 1994 gedämmten und neu eingedeckten Dach eine Photovoltaikanlage... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus steht an einer ruhigen Nebenstraße in Rhumspringe. Das Gebäude wurde ca. 1962 errichtet und fortlaufend modernisiert.
Zuletzt wurde 2010 auf dem 1994 gedämmten und neu eingedeckten Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Ca. 2001 wurden alle Fenster ersetzt. Die Bäder im KG, EG und OG wurden ebenfalls modernisiert. Der Keller mit wohnlicher Nutzfläche wurde 1996 freigelegt und mit einer Bitumenschweißbahn abgeklebt. In diesem Zuge wurde die Drainage erneuert.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Die Elektrik ist jedoch noch 2-adrig. Die ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer im EG, KG und Spitzboden. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse und Küchen sowie Tageslichtbäder auf jeder Ebene ist eine Nutzung als 2-Familienaus möglich. Eine voll ausgestatte Küche und ein 1999 eingebautes Tageslicht-Wannenbad befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Auf dem großen Grundstück befinden sich ein 1978 errichtetes Nebengebäude, ein großzügiger Innenhof und ein großer Garten mit herrlichem Weitblick. Das Nebengebäude wurde 1978 errichtet und umfasst 2 der 3 Garagen, eine Küche, ein WC mit Dusche und 2 Abstellräume.
Zuletzt wurde 2010 auf dem 1994 gedämmten und neu eingedeckten Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Ca. 2001 wurden alle Fenster ersetzt. Die Bäder im KG, EG und OG wurden ebenfalls modernisiert. Der Keller mit wohnlicher Nutzfläche wurde 1996 freigelegt und mit einer Bitumenschweißbahn abgeklebt. In diesem Zuge wurde die Drainage erneuert.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Die Elektrik ist jedoch noch 2-adrig. Die ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer im EG, KG und Spitzboden. Durch die vorhandenen Küchenanschlüsse und Küchen sowie Tageslichtbäder auf jeder Ebene ist eine Nutzung als 2-Familienaus möglich. Eine voll ausgestatte Küche und ein 1999 eingebautes Tageslicht-Wannenbad befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Auf dem großen Grundstück befinden sich ein 1978 errichtetes Nebengebäude, ein großzügiger Innenhof und ein großer Garten mit herrlichem Weitblick. Das Nebengebäude wurde 1978 errichtet und umfasst 2 der 3 Garagen, eine Küche, ein WC mit Dusche und 2 Abstellräume.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.303 m²
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Nutzfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude mit Küche
- Dusche und 2 Garagen
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Photovoltaik
Baujahr ca. 1962
ca. 175 m²... mehr lesen
- Nebengebäude mit Küche
- Dusche und 2 Garagen
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Photovoltaik
Baujahr ca. 1962
ca. 175 m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude mit Küche
- Dusche und 2 Garagen
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Photovoltaik
Baujahr ca. 1962
ca. 175 m² Wohnfläche
ca. 150 m² Nutzfläche
ca. 1300 m² Grundstück
Bauweise: massiv
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Ölofen im Wohnzimmer und Partyraum
Dach 1994 gedämmt und erneuert
Obergeschoss gedämmt mit Schieferbehang
Keller 1996 mit Bitumenschweißbahn abgeklebt.
Drainage 1996 erneuert
Fassade mit Riemchen
Photovoltaikanlage 2010 installiert
überwiegend Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 2001
Wintergarten 1999 nach Westen angebaut.
Spitzboden 2000 ausgebaut
manuelle Rollläden
3 Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
vollständig unterkellert
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 7
Anzahl Abstellräume: 5
3 Garagen / 2 Stellplätze
Nebengebäude ca. 1978 errichtet
2 aktive Schornsteine
Gartenhaus
sehr ruhige Lage mit Weitblick
Nutzung als 2-Familienhaus möglich
- Nebengebäude mit Küche
- Dusche und 2 Garagen
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Rollläden
- Photovoltaik
Baujahr ca. 1962
ca. 175 m² Wohnfläche
ca. 150 m² Nutzfläche
ca. 1300 m² Grundstück
Bauweise: massiv
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Ölofen im Wohnzimmer und Partyraum
Dach 1994 gedämmt und erneuert
Obergeschoss gedämmt mit Schieferbehang
Keller 1996 mit Bitumenschweißbahn abgeklebt.
Drainage 1996 erneuert
Fassade mit Riemchen
Photovoltaikanlage 2010 installiert
überwiegend Kunststofffenster mit ISO-Verglasung 2001
Wintergarten 1999 nach Westen angebaut.
Spitzboden 2000 ausgebaut
manuelle Rollläden
3 Tageslichtbäder mit Dusche & Badewanne
vollständig unterkellert
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 7
Anzahl Abstellräume: 5
3 Garagen / 2 Stellplätze
Nebengebäude ca. 1978 errichtet
2 aktive Schornsteine
Gartenhaus
sehr ruhige Lage mit Weitblick
Nutzung als 2-Familienhaus möglich
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht an einer ruhigen Nebenstraße von Rhumspringe im Landkreis Göttingen. Verkehrsanbindung nach Göttingen (ca. 25 km) und Duderstadt (ca. 10 km) besteht über die Bundesstraßen B 27 und B 247. Im Ort selbst...
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Dieses freistehende Einfamilienhaus steht an einer ruhigen Nebenstraße von Rhumspringe im Landkreis Göttingen. Verkehrsanbindung nach Göttingen (ca. 25 km) und Duderstadt (ca. 10 km) besteht über die Bundesstraßen B 27 und B 247. Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte und ein Zahnarzt. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Bäcker und Fleischer sind im Ort vorhanden.
Berühmt ist der Ort für die Rhumequelle. Sie gehört zu den größten Karstquellen in ganz Europa und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an.
Berühmt ist der Ort für die Rhumequelle. Sie gehört zu den größten Karstquellen in ganz Europa und lockt jedes Jahr zahlreiche Besucher an.
Rhumspringe Rhumspringe Niedersachsen Deutschland (37434)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rhumspringe überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen...
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Hat Sie dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rhumspringe überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie haben ebenfalls ein Haus oder Wohnung in guter Lage zu verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich unter 0551-5479112 oder nicolas.knapp@beratung.lbs-nw.de
Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Nicolas Knapp
LBS Immobilien GmbH NordWest Harz
Prinzenstraße 4,
37073 Göttingen
37073 Göttingen
,
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