immobilie1-ID: 31147029 | Anbieter-ID: 20240814 (1/1967)
*Einfamilienhaus in Osterode- OT Dorste*
89.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Gebäude besteht aus einem Wohnbereich und einem angebauten Stall-Scheunenbereich mit Garagenanbau. Der Wohnbereich ist größtenteils unterkellert, zweigeschossig (Erd- und Obergeschoss) und hat ein unausgebautes Dachgeschoss. Der...
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Das Gebäude besteht aus einem Wohnbereich und einem angebauten Stall-Scheunenbereich mit Garagenanbau. Der Wohnbereich ist größtenteils unterkellert, zweigeschossig (Erd- und Obergeschoss) und hat ein unausgebautes Dachgeschoss. Der Stall-/Scheunenbereich ist nicht unterkellert, im Erdgeschoss ausgebaut und hat ein nicht ausgebautes Ober-/Dachgeschoss.
Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt und wurde aufgrund der traditionellen Mauerwerks- und Fachwerkbauweise auf rund um 1900 geschätzt und nachträglich erweitert bzw. umgebaut.
Aufteilung des gesamten Gebäudes:
KG: 4 Kellerräume, Flur
EG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Heizraum, ehem. Scheune/Stall, Werkstatt, Waschküche, Garage
OG: 4 Zimmer, Duschbad, Flur
DG: Dachboden
Es gibt kein Gartenstück, lediglich die Fläche vor dem Gebäude (siehe Foto).
Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt und wurde aufgrund der traditionellen Mauerwerks- und Fachwerkbauweise auf rund um 1900 geschätzt und nachträglich erweitert bzw. umgebaut.
Aufteilung des gesamten Gebäudes:
KG: 4 Kellerräume, Flur
EG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Heizraum, ehem. Scheune/Stall, Werkstatt, Waschküche, Garage
OG: 4 Zimmer, Duschbad, Flur
DG: Dachboden
Es gibt kein Gartenstück, lediglich die Fläche vor dem Gebäude (siehe Foto).
Das Gebäude besteht aus einem Wohnbereich und einem angebauten Stall-Scheunenbereich mit Garagenanbau. Der Wohnbereich ist größtenteils unterkellert, zweigeschossig (Erd- und Obergeschoss) und hat ein unausgebautes Dachgeschoss. Der Stall-/Scheunenbereich ist nicht unterkellert, im Erdgeschoss ausgebaut und hat ein nicht ausgebautes Ober-/Dachgeschoss.
Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt und wurde aufgrund der traditionellen Mauerwerks- und Fachwerkbauweise auf rund um 1900 geschätzt und nachträglich erweitert bzw. umgebaut.
Aufteilung des gesamten Gebäudes:
KG: 4 Kellerräume, Flur
EG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Heizraum, ehem. Scheune/Stall, Werkstatt, Waschküche, Garage
OG: 4 Zimmer, Duschbad, Flur
DG: Dachboden
Es gibt kein Gartenstück, lediglich die Fläche vor dem Gebäude (siehe Foto).
Das Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt und wurde aufgrund der traditionellen Mauerwerks- und Fachwerkbauweise auf rund um 1900 geschätzt und nachträglich erweitert bzw. umgebaut.
Aufteilung des gesamten Gebäudes:
KG: 4 Kellerräume, Flur
EG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Heizraum, ehem. Scheune/Stall, Werkstatt, Waschküche, Garage
OG: 4 Zimmer, Duschbad, Flur
DG: Dachboden
Es gibt kein Gartenstück, lediglich die Fläche vor dem Gebäude (siehe Foto).
Kosten
-
Kaufpreis89.000 €
-
KäuferprovisionJeweils 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch 1.500,00 € Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
BadFenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergieverbrauch229,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Außenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: überwiegend Holzfachwerk und im ehem. Stall: massiv aus Mauerwerk
Innenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: Holzfachwerk, leichte Ständerwände
Tapeziert und gestrichen.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen und Teppich
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Im Keller massiv und EG+OG: überwiegend Holzfachwerk und im ehem. Stall: massiv aus Mauerwerk
Innenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: Holzfachwerk, leichte Ständerwände
Tapeziert und gestrichen.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen und Teppich
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Außenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: überwiegend Holzfachwerk und im ehem. Stall: massiv aus Mauerwerk
Innenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: Holzfachwerk, leichte Ständerwände
Tapeziert und gestrichen.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen und Teppich
Decken:
Im Keller massive Betondecke, im EG+OG Holzbalkendecke und im ehem. Stall im OG überiwegend ohne Decke (offen Balkenlage)
Dach: Steiles Satteldach aus Holzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung
Fassade: überwiegend grauer Kunststoffbehang, teilw. Tonziegelbehang und Eternitschiefer
Fenster: isolierverglaste Kunstofffenster
Heizung: Öl-Heizung (unterirdischer Tank), Baujahr 2018
Elektrik: überwiegend einfache Ausstattung, erneuerter Sicherungskasten
Im Keller massiv und EG+OG: überwiegend Holzfachwerk und im ehem. Stall: massiv aus Mauerwerk
Innenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: Holzfachwerk, leichte Ständerwände
Tapeziert und gestrichen.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen und Teppich
Decken:
Im Keller massive Betondecke, im EG+OG Holzbalkendecke und im ehem. Stall im OG überiwegend ohne Decke (offen Balkenlage)
Dach: Steiles Satteldach aus Holzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung
Fassade: überwiegend grauer Kunststoffbehang, teilw. Tonziegelbehang und Eternitschiefer
Fenster: isolierverglaste Kunstofffenster
Heizung: Öl-Heizung (unterirdischer Tank), Baujahr 2018
Elektrik: überwiegend einfache Ausstattung, erneuerter Sicherungskasten
Außenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: überwiegend Holzfachwerk und im ehem. Stall: massiv aus Mauerwerk
Innenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: Holzfachwerk, leichte Ständerwände
Tapeziert und gestrichen.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen und Teppich
Decken:
Im Keller massive Betondecke, im EG+OG Holzbalkendecke und im ehem. Stall im OG überiwegend ohne Decke (offen Balkenlage)
Dach: Steiles Satteldach aus Holzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung
Fassade: überwiegend grauer Kunststoffbehang, teilw. Tonziegelbehang und Eternitschiefer
Fenster: isolierverglaste Kunstofffenster
Heizung: Öl-Heizung (unterirdischer Tank), Baujahr 2018
Elektrik: überwiegend einfache Ausstattung, erneuerter Sicherungskasten
Im Keller massiv und EG+OG: überwiegend Holzfachwerk und im ehem. Stall: massiv aus Mauerwerk
Innenwände:
Im Keller massiv und EG+OG: Holzfachwerk, leichte Ständerwände
Tapeziert und gestrichen.
Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen und Teppich
Decken:
Im Keller massive Betondecke, im EG+OG Holzbalkendecke und im ehem. Stall im OG überiwegend ohne Decke (offen Balkenlage)
Dach: Steiles Satteldach aus Holzkonstruktion mit Tonziegeleindeckung
Fassade: überwiegend grauer Kunststoffbehang, teilw. Tonziegelbehang und Eternitschiefer
Fenster: isolierverglaste Kunstofffenster
Heizung: Öl-Heizung (unterirdischer Tank), Baujahr 2018
Elektrik: überwiegend einfache Ausstattung, erneuerter Sicherungskasten
- Dachboden
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dorste - ein Ortsteil der Stadt Osterode am Harz in ruhiger Ortsrandlage.
Dorste hat 1400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße B241 zwischen Katlenburg und Osterode am Harz. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.... mehr lesen
Dorste hat 1400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße B241 zwischen Katlenburg und Osterode am Harz. Ein Kindergarten befindet sich im Ort.... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Dorste - ein Ortsteil der Stadt Osterode am Harz in ruhiger Ortsrandlage.
Dorste hat 1400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße B241 zwischen Katlenburg und Osterode am Harz. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Weitere Schulen befinden sich in Osterode. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bieten die Orte Katlenburg und Osterode. Es gibt eine Busverbindung im Ort, der nächste Bahnanschluss ist in Osterode oder Wulften.
Dorste hat 1400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße B241 zwischen Katlenburg und Osterode am Harz. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Weitere Schulen befinden sich in Osterode. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bieten die Orte Katlenburg und Osterode. Es gibt eine Busverbindung im Ort, der nächste Bahnanschluss ist in Osterode oder Wulften.
Die Immobilie befindet sich in Dorste - ein Ortsteil der Stadt Osterode am Harz in ruhiger Ortsrandlage.
Dorste hat 1400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße B241 zwischen Katlenburg und Osterode am Harz. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Weitere Schulen befinden sich in Osterode. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bieten die Orte Katlenburg und Osterode. Es gibt eine Busverbindung im Ort, der nächste Bahnanschluss ist in Osterode oder Wulften.
Dorste hat 1400 Einwohner und liegt an der Bundesstraße B241 zwischen Katlenburg und Osterode am Harz. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Weitere Schulen befinden sich in Osterode. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten bieten die Orte Katlenburg und Osterode. Es gibt eine Busverbindung im Ort, der nächste Bahnanschluss ist in Osterode oder Wulften.
37520 Osterode am Harz · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
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Ansprechpartner
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2,
37520 Osterode
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Hermannstädter Weg 2,
37520 Osterode am Harz
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+49 5522 5054303
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
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37520 Osterode am Harz
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