immobilie1-ID: 31451149 | Anbieter-ID: 20250201 (1/2024)
*Ideal für Gewerbetreibende! Großes 1-2-Familienhaus mit Garten und Garagen*
269.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
1.917 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei diesem anprechenden Gebäude handelt es sich um ein großes Okal-Fertighaus Typ 132-800.
Es wurde 1984 auf einem großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut und bietet viel Platz für eine Familie mit eigenem Gewerbe.
Im Souterrain (insg. 109 m²)... mehr lesen
Es wurde 1984 auf einem großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut und bietet viel Platz für eine Familie mit eigenem Gewerbe.
Im Souterrain (insg. 109 m²)... mehr lesen
Bei diesem anprechenden Gebäude handelt es sich um ein großes Okal-Fertighaus Typ 132-800.
Es wurde 1984 auf einem großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut und bietet viel Platz für eine Familie mit eigenem Gewerbe.
Im Souterrain (insg. 109 m²) befindet sich ein großer Verkaufsraum mit sep. Eingang, eine Doppelgarage, weitere Lagerräume, die Waschküche und der Heizungskeller.
Im Erdgeschoss (insg. ca. 111 m²) Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Vollbad, Gäste-WC und der Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss (insg. ca. 60 m²) bietet eine offene Galerie, die zu drei weiteren Wohnräumen und einem Duschbad führt.
Ein Dachboden ist zusätzlich vorhanden.
Die Nachbargrundstücke links und rechts sind nicht bebaut.
Es wurde 1984 auf einem großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut und bietet viel Platz für eine Familie mit eigenem Gewerbe.
Im Souterrain (insg. 109 m²) befindet sich ein großer Verkaufsraum mit sep. Eingang, eine Doppelgarage, weitere Lagerräume, die Waschküche und der Heizungskeller.
Im Erdgeschoss (insg. ca. 111 m²) Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Vollbad, Gäste-WC und der Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss (insg. ca. 60 m²) bietet eine offene Galerie, die zu drei weiteren Wohnräumen und einem Duschbad führt.
Ein Dachboden ist zusätzlich vorhanden.
Die Nachbargrundstücke links und rechts sind nicht bebaut.
Bei diesem anprechenden Gebäude handelt es sich um ein großes Okal-Fertighaus Typ 132-800.
Es wurde 1984 auf einem großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut und bietet viel Platz für eine Familie mit eigenem Gewerbe.
Im Souterrain (insg. 109 m²) befindet sich ein großer Verkaufsraum mit sep. Eingang, eine Doppelgarage, weitere Lagerräume, die Waschküche und der Heizungskeller.
Im Erdgeschoss (insg. ca. 111 m²) Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Vollbad, Gäste-WC und der Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss (insg. ca. 60 m²) bietet eine offene Galerie, die zu drei weiteren Wohnräumen und einem Duschbad führt.
Ein Dachboden ist zusätzlich vorhanden.
Die Nachbargrundstücke links und rechts sind nicht bebaut.
Es wurde 1984 auf einem großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut und bietet viel Platz für eine Familie mit eigenem Gewerbe.
Im Souterrain (insg. 109 m²) befindet sich ein großer Verkaufsraum mit sep. Eingang, eine Doppelgarage, weitere Lagerräume, die Waschküche und der Heizungskeller.
Im Erdgeschoss (insg. ca. 111 m²) Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Vollbad, Gäste-WC und der Eingangsbereich.
Das Dachgeschoss (insg. ca. 60 m²) bietet eine offene Galerie, die zu drei weiteren Wohnräumen und einem Duschbad führt.
Ein Dachboden ist zusätzlich vorhanden.
Die Nachbargrundstücke links und rechts sind nicht bebaut.
Kosten
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Kaufpreis269.000 €
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Käuferprovision7,14% Courtage inkl. MwSt. vom Käufer bei Abschluss des Notarvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.917 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen3
-
DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Marmor
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bauweise: Kellergeschoss massiv, Erdgeschoss Holzfachwerk mit Isolierstoffe im Zwischenraum
Decken: Kellerdecke massiv, Erdgeschossdecke Holzbalken
Dach: Krüppelwalmdach mit Beton-Falzziegel auf Lattung sowie Flachdach mit Bitumen-Dachpappe zzgl.... mehr lesen
Decken: Kellerdecke massiv, Erdgeschossdecke Holzbalken
Dach: Krüppelwalmdach mit Beton-Falzziegel auf Lattung sowie Flachdach mit Bitumen-Dachpappe zzgl.... mehr lesen
Bauweise: Kellergeschoss massiv, Erdgeschoss Holzfachwerk mit Isolierstoffe im Zwischenraum
Decken: Kellerdecke massiv, Erdgeschossdecke Holzbalken
Dach: Krüppelwalmdach mit Beton-Falzziegel auf Lattung sowie Flachdach mit Bitumen-Dachpappe zzgl. begehbarer Plattenbelag (Terrasse)
Wärmeschutz: Wände: Mineralwollmatten 100 mm
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster isolierverglast mit Rolläden
Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung von 2002
Elektrik: vom Baujahr 1984
Decken: Kellerdecke massiv, Erdgeschossdecke Holzbalken
Dach: Krüppelwalmdach mit Beton-Falzziegel auf Lattung sowie Flachdach mit Bitumen-Dachpappe zzgl. begehbarer Plattenbelag (Terrasse)
Wärmeschutz: Wände: Mineralwollmatten 100 mm
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster isolierverglast mit Rolläden
Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung von 2002
Elektrik: vom Baujahr 1984
Bauweise: Kellergeschoss massiv, Erdgeschoss Holzfachwerk mit Isolierstoffe im Zwischenraum
Decken: Kellerdecke massiv, Erdgeschossdecke Holzbalken
Dach: Krüppelwalmdach mit Beton-Falzziegel auf Lattung sowie Flachdach mit Bitumen-Dachpappe zzgl. begehbarer Plattenbelag (Terrasse)
Wärmeschutz: Wände: Mineralwollmatten 100 mm
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster isolierverglast mit Rolläden
Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung von 2002
Elektrik: vom Baujahr 1984
Decken: Kellerdecke massiv, Erdgeschossdecke Holzbalken
Dach: Krüppelwalmdach mit Beton-Falzziegel auf Lattung sowie Flachdach mit Bitumen-Dachpappe zzgl. begehbarer Plattenbelag (Terrasse)
Wärmeschutz: Wände: Mineralwollmatten 100 mm
Fenster: Holz-Aluminium-Fenster isolierverglast mit Rolläden
Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung von 2002
Elektrik: vom Baujahr 1984
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Gut zu erreichende, naturnahe Lage in Osterode am Harz in einem Gewerbegebiet. Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und...
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Gut zu erreichende, naturnahe Lage in Osterode am Harz in einem Gewerbegebiet. Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A7 ist über die B 243 (Kraftfahrstraße) in 20 Minuten zu erreichen. Die BBS II befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gut zu erreichende, naturnahe Lage in Osterode am Harz in einem Gewerbegebiet. Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A7 ist über die B 243 (Kraftfahrstraße) in 20 Minuten zu erreichen. Die BBS II befindet sich in unmittelbarer Nähe.
37520 Osterode am Harz · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2,
37520 Osterode
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Hermannstädter Weg 2,
37520 Osterode am Harz
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+49 5522 5054303
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(05522) 754 63
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