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immobilie1-ID: 31470865 | Anbieter-ID: 20250207 (1/2019)

*Niedliches kleines Fachwerkhäuschen mit KFZ-STP in der Altstadt von Osterode*

Osterode am Harz Niedersachsen Deutschland (37520)

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59.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses kleine Fachwerkhäuschen mitten in der Stadt verfügt über einen abgeschlossenen Innenhof mit einer Terrasse (mit Markise) und Parkmöglichkeit. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad und in Obergechoss mit drei... mehr lesen
Dieses kleine Fachwerkhäuschen mitten in der Stadt verfügt über einen abgeschlossenen Innenhof mit einer Terrasse (mit Markise) und Parkmöglichkeit. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Duschbad und in Obergechoss mit drei Zimmern, ein weiteres Wannenbad und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet einen großen Bodenraum. Das Objekt ist unterkellert.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und wurde laut Stadtarchiv zwischen 1800 und 1845 erbaut.

Kosten

  • Kaufpreis
    59.000 €
  • Käuferprovision
    Jeweils 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch 1.785,00 € Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1845
  • Zimmer
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    134 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant von 1987.
Die Fenster sowie die Hauseingangstür wurden 1995 erneuert. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls erneuert. Die Fenster sind zweifachverglast in größtenteils Kunststoffrahmen... mehr lesen
Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant von 1987.
Die Fenster sowie die Hauseingangstür wurden 1995 erneuert. Die Dacheindeckung wurde ebenfalls erneuert. Die Fenster sind zweifachverglast in größtenteils Kunststoffrahmen und teilweise in Holzrahmen. Die Elektrik ist veraltet.
Es ist zu beachten, dass die Deckenhöhen teilweise unter 2 m sind.

Lage

Die Immobilie befindet sich im alten Kernbereich der Stadt Osterode. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich im alten Kernbereich der Stadt Osterode. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A7 ist über die B 243 (Kraftfahrstraße) in 20 Minuten zu erreichen. Der Bahnhaltepunkt "Mitte" ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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Ansprechpartner

Frau Gina und Simone Reich

Hermannstädter Weg 2, 37520 Osterode

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro

Hermannstädter Weg 2, 37520 Osterode am Harz

anfrage@reichimmobilien.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Hermannstädter Weg 2
37520 Osterode
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Tel.: (05522) 754 63
E-Mail: anfrage@reichimmobilien.de
Homepage: https://www.reichimmobilien.de

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