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immobilie1-ID: 31531947 | Anbieter-ID: 20250315 (1/2028)

*Sonnige, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit EBK + Balkon!*

Hengstrücken · 37520 · Osterode · Deutschland

Zur Karte
35.000 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Schöne, sonnige und ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 5-6-Familienhauses mit Balkon, PKW-Stellplatz und Kellerraum. Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet (Mieteinnahmen 230 EUR KM + 70 EUR NK-VL)
Angenehme, nette Eigentümergemeinschaft!

Kosten

  • Kaufpreis
    35.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    180 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    34 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Kunststoff

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    183,48 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    01.01.0001

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Wohn-/Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad,  Flur und einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht.
Bodenbeläge: PVC in den Wohnräumen, das Bad ist gefliest. Die Kunststofffenster sind aus 2010.... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über Wohn-/Schlafzimmer, eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein Wannenbad,  Flur und einen schönen Balkon mit herrlicher Aussicht.
Bodenbeläge: PVC in den Wohnräumen, das Bad ist gefliest. Die Kunststofffenster sind aus 2010. Das Küchenfenster ist mit einem Holz-Dachflächenfenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 2005).
  • Dachboden
  • Vermietet
  • Garten
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Ruhige, bevorzugte Wohngegend mit schöner Aussicht in Osterode am Harz im Ortsteil Freiheit. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die... mehr lesen
Ruhige, bevorzugte Wohngegend mit schöner Aussicht in Osterode am Harz im Ortsteil Freiheit. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A7 ist über die B 243 (Kraftfahrstraße) in 20 Minuten zu erreichen. Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Stellplatz

Dokumente

Ansprechpartner

Frau Gina und Simone Reich

Hermannstädter Weg 2, 37520 Osterode

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro

Hermannstädter Weg 2, 37520 Osterode am Harz

anfrage@reichimmobilien.de

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Frau Gina und Simone Reich

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Simone Reich


Hermannstädter Weg 2
37520 Osterode
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Tel.: (05522) 754 63
E-Mail: anfrage@reichimmobilien.de
Homepage: https://www.reichimmobilien.de

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