immobilie1-ID: 31526625 | Anbieter-ID: 20250312 (1/2031)
*Großes Haus mit toller Aussicht auf die Bergstadt Bad Grund*
107.000 €
Kaufpreis
286 m²
Wohnfläche
5.338 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Diese ehem. Pension bietet verteilt auf drei Geschosse 14 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, ein Kellerraum, Dachboden und eine Garage. Ein Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen runden das Gesamtbild ab.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:... mehr lesen
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:... mehr lesen
Diese ehem. Pension bietet verteilt auf drei Geschosse 14 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, ein Kellerraum, Dachboden und eine Garage. Ein Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen runden das Gesamtbild ab.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, Küche, 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum/Waschküche
Obergeschoss: Küche, 6 Zimmer, Bad, ein Abstellraum
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum
Dachboden
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, Küche, 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum/Waschküche
Obergeschoss: Küche, 6 Zimmer, Bad, ein Abstellraum
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum
Dachboden
Diese ehem. Pension bietet verteilt auf drei Geschosse 14 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs, ein Kellerraum, Dachboden und eine Garage. Ein Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen runden das Gesamtbild ab.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, Küche, 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum/Waschküche
Obergeschoss: Küche, 6 Zimmer, Bad, ein Abstellraum
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum
Dachboden
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich, Küche, 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Heizungsraum/Waschküche
Obergeschoss: Küche, 6 Zimmer, Bad, ein Abstellraum
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum
Dachboden
Kosten
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Kaufpreis107.000 €
-
KäuferprovisionJeweils 3,57 % inkl. MwSt., mindestens jedoch 1.750,00 € Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer10
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)286 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.338 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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AusblickBerge
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergieverbrauch256,77 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis04.11.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Allgemeiner Zustand: gepflegt
Heizung: Gas-Zentral-Brennwert-Heizung - Weishaupt - 2021
Fenster: Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzrahmen
Dach: in den späten 70er/ frühen 80er Jahren erneuert (ggf. nur Haupthaus, da Anbau... mehr lesen
Heizung: Gas-Zentral-Brennwert-Heizung - Weishaupt - 2021
Fenster: Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzrahmen
Dach: in den späten 70er/ frühen 80er Jahren erneuert (ggf. nur Haupthaus, da Anbau... mehr lesen
Allgemeiner Zustand: gepflegt
Heizung: Gas-Zentral-Brennwert-Heizung - Weishaupt - 2021
Fenster: Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzrahmen
Dach: in den späten 70er/ frühen 80er Jahren erneuert (ggf. nur Haupthaus, da Anbau noch nicht so alt)
Elektrik: veraltet
Heizung: Gas-Zentral-Brennwert-Heizung - Weishaupt - 2021
Fenster: Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzrahmen
Dach: in den späten 70er/ frühen 80er Jahren erneuert (ggf. nur Haupthaus, da Anbau noch nicht so alt)
Elektrik: veraltet
Allgemeiner Zustand: gepflegt
Heizung: Gas-Zentral-Brennwert-Heizung - Weishaupt - 2021
Fenster: Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzrahmen
Dach: in den späten 70er/ frühen 80er Jahren erneuert (ggf. nur Haupthaus, da Anbau noch nicht so alt)
Elektrik: veraltet
Heizung: Gas-Zentral-Brennwert-Heizung - Weishaupt - 2021
Fenster: Überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzrahmen
Dach: in den späten 70er/ frühen 80er Jahren erneuert (ggf. nur Haupthaus, da Anbau noch nicht so alt)
Elektrik: veraltet
- Dachboden
Lage
In einem geschützten Tal, weitab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, finden Sie das einzige Moorheilbad des Westharzes.
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen,... mehr lesen
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen,... mehr lesen
In einem geschützten Tal, weitab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, finden Sie das einzige Moorheilbad des Westharzes.
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Bad Grund liegt in einem Tal am westlichen Rand des Harzes zwi-schen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg.
Über die Landesstraße 524 hat Bad Grund Anschluss an die Bundesstraße 243 nach Osterode am Harz und die Bundesstraße 242 nach Clausthal-Zellerfeld und Seesen und damit die Bundesautobahn 7. Im Ortsteil Gittelde befindet sich der Bahnhof „Gittelde-Bad Grund“ der Bahnstrecke Seesen–Herzberg. Bad Grund ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen.
In Bad Grund gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Gittelde. Das Rathaus befindet sich in Windhausen.
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Bad Grund liegt in einem Tal am westlichen Rand des Harzes zwi-schen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg.
Über die Landesstraße 524 hat Bad Grund Anschluss an die Bundesstraße 243 nach Osterode am Harz und die Bundesstraße 242 nach Clausthal-Zellerfeld und Seesen und damit die Bundesautobahn 7. Im Ortsteil Gittelde befindet sich der Bahnhof „Gittelde-Bad Grund“ der Bahnstrecke Seesen–Herzberg. Bad Grund ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen.
In Bad Grund gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Gittelde. Das Rathaus befindet sich in Windhausen.
In einem geschützten Tal, weitab vom Lärm und der Hektik der Städte, aber dennoch verkehrsgünstig gelegen, finden Sie das einzige Moorheilbad des Westharzes.
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Bad Grund liegt in einem Tal am westlichen Rand des Harzes zwi-schen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg.
Über die Landesstraße 524 hat Bad Grund Anschluss an die Bundesstraße 243 nach Osterode am Harz und die Bundesstraße 242 nach Clausthal-Zellerfeld und Seesen und damit die Bundesautobahn 7. Im Ortsteil Gittelde befindet sich der Bahnhof „Gittelde-Bad Grund“ der Bahnstrecke Seesen–Herzberg. Bad Grund ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen.
In Bad Grund gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Gittelde. Das Rathaus befindet sich in Windhausen.
Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Bad Grund liegt in einem Tal am westlichen Rand des Harzes zwi-schen Seesen im Nordnordwesten, Clausthal-Zellerfeld im Osten und Osterode am Harz im Süden. Nördlich befindet sich an der Bundesstraße 242 der Hübichenstein und nordnordöstlich dieser Straße der Iberg.
Über die Landesstraße 524 hat Bad Grund Anschluss an die Bundesstraße 243 nach Osterode am Harz und die Bundesstraße 242 nach Clausthal-Zellerfeld und Seesen und damit die Bundesautobahn 7. Im Ortsteil Gittelde befindet sich der Bahnhof „Gittelde-Bad Grund“ der Bahnstrecke Seesen–Herzberg. Bad Grund ist mit Bussen des ÖPNV zu erreichen.
In Bad Grund gibt es einen Kindergarten. Die nächste Grundschule befindet sich in Gittelde. Das Rathaus befindet sich in Windhausen.
37539 Bad Grund , Harz · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Gina und Simone Reich
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Hermannstädter Weg 2,
37520 Osterode
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37520 Osterode am Harz
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+49 5522 5054303
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