immobilie1-ID: 31092243 | Anbieter-ID: 4080
Ruhe und Aussicht genießen!
179.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1976 als Zenker-Fertighaus auf einem 701 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche von insgesamt 140 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain. Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m². Die großen...
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Das Einfamilienwohnhaus wurde 1976 als Zenker-Fertighaus auf einem 701 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche von insgesamt 140 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain. Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m². Die großen Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden geben den Räumen viel Licht und den Bewohnern des Hauses eine absolute Weitsicht in das Leinetal.
Die Ölzentralheizung wurde 2003 erneuert. Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer ansonsten verfügen die Räumlichkeiten über pflegeleichten Laminat bzw. Fliesen und PVC.
Der Grundriss vom Souterrain wurde optimiert. Somit kann durch den separaten Eingang Platz für einen jungen Erwachsenen geboten werden oder auch der Raum für Ihre Selbständigkeit erfüllte werden.
Im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Freiraum für 2 Personen. Das Bad wurde nach den Bedürfnissen der Eigenümer umgestaltet. Somit haben Sie eine eigene Wellnessoase mit einer Dampfdusche.
Die Ölzentralheizung wurde 2003 erneuert. Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer ansonsten verfügen die Räumlichkeiten über pflegeleichten Laminat bzw. Fliesen und PVC.
Der Grundriss vom Souterrain wurde optimiert. Somit kann durch den separaten Eingang Platz für einen jungen Erwachsenen geboten werden oder auch der Raum für Ihre Selbständigkeit erfüllte werden.
Im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Freiraum für 2 Personen. Das Bad wurde nach den Bedürfnissen der Eigenümer umgestaltet. Somit haben Sie eine eigene Wellnessoase mit einer Dampfdusche.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartFERTIGHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)701 m²
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Nutzfläche (ca.)76 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf177,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis24.08.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss:
Windfang, Küche, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, Schlafzimmer, separates WC mit großem Waschtisch, Wellnessraum mit Dampfdusche
Souterrain:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,... mehr lesen
Windfang, Küche, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, Schlafzimmer, separates WC mit großem Waschtisch, Wellnessraum mit Dampfdusche
Souterrain:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,... mehr lesen
Erdgeschoss:
Windfang, Küche, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, Schlafzimmer, separates WC mit großem Waschtisch, Wellnessraum mit Dampfdusche
Souterrain:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Heizungsraum, Hobbyraum
Windfang, Küche, Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, Schlafzimmer, separates WC mit großem Waschtisch, Wellnessraum mit Dampfdusche
Souterrain:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Heizungsraum, Hobbyraum
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die beschauliche Ortschaft Erzhausen mit ungefähr 350 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet im Leinetal unweit des Flusses Leine entfernt. Die Selterklippen liegen westlich und laden zu vielen Freizeitaktivitäten mit tollen Ausblicken ein.
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Die beschauliche Ortschaft Erzhausen mit ungefähr 350 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet im Leinetal unweit des Flusses Leine entfernt. Die Selterklippen liegen westlich und laden zu vielen Freizeitaktivitäten mit tollen Ausblicken ein.
Bereits 1197 wurde der Ort als Klostergründung von Zisterziensermönchen erwähnt. Im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen die 1974 stattfand, wurde die zuvor selbständige Gemeinde Erzhausen in die Gemeinde Kreiensen eingegliedert und 2013 eine Ortschaft der neugebildeten Stadt Einbeck.
Die nächst größeren Städte wie Kreiensen sind in nur 8 Minuten Autofahrt oder Bad Gandershein in 14 Minuten erreichbar. Einbeck liegt ca. 20 Minuten Autofahrt entfernt. Die Bundesautobahn erreichen Sie in ungefährt 20 Minuten.
Bereits 1197 wurde der Ort als Klostergründung von Zisterziensermönchen erwähnt. Im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen die 1974 stattfand, wurde die zuvor selbständige Gemeinde Erzhausen in die Gemeinde Kreiensen eingegliedert und 2013 eine Ortschaft der neugebildeten Stadt Einbeck.
Die nächst größeren Städte wie Kreiensen sind in nur 8 Minuten Autofahrt oder Bad Gandershein in 14 Minuten erreichbar. Einbeck liegt ca. 20 Minuten Autofahrt entfernt. Die Bundesautobahn erreichen Sie in ungefährt 20 Minuten.
Einbeck Erzhausen Niedersachsen Deutschland (37574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 28,
37154 Northeim
37154 Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551/709-1215
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551 709 1582
Nicole.Cleve@KSN-Northeim.de
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