immobilie1-ID: 31035677 | Anbieter-ID: 41030104-040883
Fachwerkhaus – mit Entwicklungspotential
118.000 €
Kaufpreis
242 m²
Wohnfläche
336 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
EFH im Ortskern von Einbeck-Ahlshausen, gut zu erreichen, ideal, um das Fachwerkhaus zu entwickeln und auszubauen.
Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder... mehr lesen
Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder... mehr lesen
EFH im Ortskern von Einbeck-Ahlshausen, gut zu erreichen, ideal, um das Fachwerkhaus zu entwickeln und auszubauen.
Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder im Rahmen der familiären Bedürfnisse angepasst, letzte Modernisierungen, u.a. die Dämmung der Ostseite, erfolgten dann im Jahr 2003
Damit ist die Basis für eine mögliche weitere Entwicklung geschaffen, um der klassischen Raumaufteilung auf beiden Etagen einen eigenen, neuen Charme zu geben, um ggf. auch mit 2 Familien die besondere Atmosphäre in des Wohnens in einem Fachwerkhaus zu genießen.
Die Größe der Wohnungen der der Etagen lässt das Wohnen mit 2 Familien natürlich problemlos zu.
Es bietet sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen, als auch für diejenigen an, die „nach Feierabend“ das Objekt zur eigenen Nutzung herrichten an.
Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder im Rahmen der familiären Bedürfnisse angepasst, letzte Modernisierungen, u.a. die Dämmung der Ostseite, erfolgten dann im Jahr 2003
Damit ist die Basis für eine mögliche weitere Entwicklung geschaffen, um der klassischen Raumaufteilung auf beiden Etagen einen eigenen, neuen Charme zu geben, um ggf. auch mit 2 Familien die besondere Atmosphäre in des Wohnens in einem Fachwerkhaus zu genießen.
Die Größe der Wohnungen der der Etagen lässt das Wohnen mit 2 Familien natürlich problemlos zu.
Es bietet sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen, als auch für diejenigen an, die „nach Feierabend“ das Objekt zur eigenen Nutzung herrichten an.
EFH im Ortskern von Einbeck-Ahlshausen, gut zu erreichen, ideal, um das Fachwerkhaus zu entwickeln und auszubauen.
Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder im Rahmen der familiären Bedürfnisse angepasst, letzte Modernisierungen, u.a. die Dämmung der Ostseite, erfolgten dann im Jahr 2003
Damit ist die Basis für eine mögliche weitere Entwicklung geschaffen, um der klassischen Raumaufteilung auf beiden Etagen einen eigenen, neuen Charme zu geben, um ggf. auch mit 2 Familien die besondere Atmosphäre in des Wohnens in einem Fachwerkhaus zu genießen.
Die Größe der Wohnungen der der Etagen lässt das Wohnen mit 2 Familien natürlich problemlos zu.
Es bietet sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen, als auch für diejenigen an, die „nach Feierabend“ das Objekt zur eigenen Nutzung herrichten an.
Das Objekt in Fachwerkbauweise stammt ursprünglich aus der Jahrhundertwende und wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder im Rahmen der familiären Bedürfnisse angepasst, letzte Modernisierungen, u.a. die Dämmung der Ostseite, erfolgten dann im Jahr 2003
Damit ist die Basis für eine mögliche weitere Entwicklung geschaffen, um der klassischen Raumaufteilung auf beiden Etagen einen eigenen, neuen Charme zu geben, um ggf. auch mit 2 Familien die besondere Atmosphäre in des Wohnens in einem Fachwerkhaus zu genießen.
Die Größe der Wohnungen der der Etagen lässt das Wohnen mit 2 Familien natürlich problemlos zu.
Es bietet sich sowohl für handwerklich Begabte, die selbst vor Ort wohnen, als auch für diejenigen an, die „nach Feierabend“ das Objekt zur eigenen Nutzung herrichten an.
Kosten
-
Kaufpreis118.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1895
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)242 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)336 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis30.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG:1 WZ, 2 KiZi, Küche, Bad, 2 Flure ca. 102 m²
OG1 WZ, 2 KiZi, 1 SZ, Küche, Bad, Flur ca. 120 m²
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991, alle Fenster aus dem Jahr 2000.
Die ehemaligen Stallungen und... mehr lesen
OG1 WZ, 2 KiZi, 1 SZ, Küche, Bad, Flur ca. 120 m²
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991, alle Fenster aus dem Jahr 2000.
Die ehemaligen Stallungen und... mehr lesen
EG:1 WZ, 2 KiZi, Küche, Bad, 2 Flure ca. 102 m²
OG1 WZ, 2 KiZi, 1 SZ, Küche, Bad, Flur ca. 120 m²
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991, alle Fenster aus dem Jahr 2000.
Die ehemaligen Stallungen und Nebengebäude bieten weitere Nutzngsmöglichkeiten. Eine Garage ist in den Nebengebäuden integriert.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden
OG1 WZ, 2 KiZi, 1 SZ, Küche, Bad, Flur ca. 120 m²
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991, alle Fenster aus dem Jahr 2000.
Die ehemaligen Stallungen und Nebengebäude bieten weitere Nutzngsmöglichkeiten. Eine Garage ist in den Nebengebäuden integriert.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden
EG:1 WZ, 2 KiZi, Küche, Bad, 2 Flure ca. 102 m²
OG1 WZ, 2 KiZi, 1 SZ, Küche, Bad, Flur ca. 120 m²
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991, alle Fenster aus dem Jahr 2000.
Die ehemaligen Stallungen und Nebengebäude bieten weitere Nutzngsmöglichkeiten. Eine Garage ist in den Nebengebäuden integriert.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden
OG1 WZ, 2 KiZi, 1 SZ, Küche, Bad, Flur ca. 120 m²
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1991, alle Fenster aus dem Jahr 2000.
Die ehemaligen Stallungen und Nebengebäude bieten weitere Nutzngsmöglichkeiten. Eine Garage ist in den Nebengebäuden integriert.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie die Kernstadt Einbck oder auch Kreiensen, Bad Gandersheim oder Northeim. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie zudem auf der B3 und haben die schnelle Anbindung an die A7. Nicht länger benötigen Sie zu den...
mehr lesen
Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie die Kernstadt Einbck oder auch Kreiensen, Bad Gandersheim oder Northeim. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie zudem auf der B3 und haben die schnelle Anbindung an die A7. Nicht länger benötigen Sie zu den Bahnhöfen Kreiensen oder aber auch Salzderhelden.
Die notwendige Infrastruktur wird durch Anbindung an Kreiensen oder Einbeck sichergestellt. Naturliebhaber kommen in dieser Region komplett auf ihre Kosten
Die notwendige Infrastruktur wird durch Anbindung an Kreiensen oder Einbeck sichergestellt. Naturliebhaber kommen in dieser Region komplett auf ihre Kosten
Innerhalb von 20 Autominuten erreichen Sie die Kernstadt Einbck oder auch Kreiensen, Bad Gandersheim oder Northeim. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie zudem auf der B3 und haben die schnelle Anbindung an die A7. Nicht länger benötigen Sie zu den Bahnhöfen Kreiensen oder aber auch Salzderhelden.
Die notwendige Infrastruktur wird durch Anbindung an Kreiensen oder Einbeck sichergestellt. Naturliebhaber kommen in dieser Region komplett auf ihre Kosten
Die notwendige Infrastruktur wird durch Anbindung an Kreiensen oder Einbeck sichergestellt. Naturliebhaber kommen in dieser Region komplett auf ihre Kosten
37574 Einbeck · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir erstellen für Sie gern unverbindlich und kostenlos einen Finanzierungsvorschlag. Nutzen Sie die Möglichkeit, um sich auch über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten zu informieren.
Wir erstellen für Sie gern unverbindlich und kostenlos einen Finanzierungsvorschlag. Nutzen Sie die Möglichkeit, um sich auch über aktuelle staatliche Fördermöglichkeiten zu informieren.
Ansprechpartner
Herr Heiko Weiß
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
0173 1566260
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
0172 5612108
ruediger.schiffling@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail