immobilie1-ID: 30970127 | Anbieter-ID: 41030104-10983
Interessante Kapitalanlage! vermietetes Einfamilienhaus
159.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
917 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus gebaut ca. 1974 ist aktuell vermietet und somit interessant für Kapitalanleger
- eingeschossige Hangbauweise
- voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden... mehr lesen
- eingeschossige Hangbauweise
- voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus gebaut ca. 1974 ist aktuell vermietet und somit interessant für Kapitalanleger
- eingeschossige Hangbauweise
- voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden Geländeoberfläche liegt
- ausgebautes Satteldach in Holzkonstruktion, mit Unterspannbahnen
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, im DG 4 Kunststofffenster aus 2009
- Massivbauweise, Fassade Klinker, KG Außenputz
- Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holzstufen
- Ölzentralheizung BJ 1999. - Sanitärraum im UG
- Keller ist teilweise ausgebaut und tagesbelichtet, es besteht ein separater Zugang.
- eingeschossige Hangbauweise
- voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden Geländeoberfläche liegt
- ausgebautes Satteldach in Holzkonstruktion, mit Unterspannbahnen
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, im DG 4 Kunststofffenster aus 2009
- Massivbauweise, Fassade Klinker, KG Außenputz
- Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holzstufen
- Ölzentralheizung BJ 1999. - Sanitärraum im UG
- Keller ist teilweise ausgebaut und tagesbelichtet, es besteht ein separater Zugang.
Dieses freistehende Einfamilienhaus gebaut ca. 1974 ist aktuell vermietet und somit interessant für Kapitalanleger
- eingeschossige Hangbauweise
- voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden Geländeoberfläche liegt
- ausgebautes Satteldach in Holzkonstruktion, mit Unterspannbahnen
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, im DG 4 Kunststofffenster aus 2009
- Massivbauweise, Fassade Klinker, KG Außenputz
- Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holzstufen
- Ölzentralheizung BJ 1999. - Sanitärraum im UG
- Keller ist teilweise ausgebaut und tagesbelichtet, es besteht ein separater Zugang.
- eingeschossige Hangbauweise
- voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss hangseitig komplett über der anstehenden Geländeoberfläche liegt
- ausgebautes Satteldach in Holzkonstruktion, mit Unterspannbahnen
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, im DG 4 Kunststofffenster aus 2009
- Massivbauweise, Fassade Klinker, KG Außenputz
- Geschosstreppen in Stahlkonstruktion mit Holzstufen
- Ölzentralheizung BJ 1999. - Sanitärraum im UG
- Keller ist teilweise ausgebaut und tagesbelichtet, es besteht ein separater Zugang.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²883,33 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.800 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)917 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis12.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Gandersheim ist eine Kurstadt im Landkreis Northeim in Niedersachsen.
Die Stadt ist als Soleheilbad bekannt und liegt westlich des Harzes zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland im Tal des Flusses Gande.
Das... mehr lesen
Die Stadt ist als Soleheilbad bekannt und liegt westlich des Harzes zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland im Tal des Flusses Gande.
Das... mehr lesen
Bad Gandersheim ist eine Kurstadt im Landkreis Northeim in Niedersachsen.
Die Stadt ist als Soleheilbad bekannt und liegt westlich des Harzes zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland im Tal des Flusses Gande.
Das Stadtgebiet ist überwiegend bergig. Etwa zehn Kilometer östlich der Stadt beginnt der Harz, fünf Kilometer westlich liegt das Leinetal.
Über die Bundesstraßen 64 und 445 besteht direkter Anschluss an die A 7, der Bahnhof Bad Gandersheim liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Kreiensen.
Die Stadt ist als Soleheilbad bekannt und liegt westlich des Harzes zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland im Tal des Flusses Gande.
Das Stadtgebiet ist überwiegend bergig. Etwa zehn Kilometer östlich der Stadt beginnt der Harz, fünf Kilometer westlich liegt das Leinetal.
Über die Bundesstraßen 64 und 445 besteht direkter Anschluss an die A 7, der Bahnhof Bad Gandersheim liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Kreiensen.
Bad Gandersheim ist eine Kurstadt im Landkreis Northeim in Niedersachsen.
Die Stadt ist als Soleheilbad bekannt und liegt westlich des Harzes zwischen Leinebergland, Weserbergland und Harzvorland im Tal des Flusses Gande.
Das Stadtgebiet ist überwiegend bergig. Etwa zehn Kilometer östlich der Stadt beginnt der Harz, fünf Kilometer westlich liegt das Leinetal.
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Das Stadtgebiet ist überwiegend bergig. Etwa zehn Kilometer östlich der Stadt beginnt der Harz, fünf Kilometer westlich liegt das Leinetal.
Über die Bundesstraßen 64 und 445 besteht direkter Anschluss an die A 7, der Bahnhof Bad Gandersheim liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Kreiensen.
37581 Bad Gandersheim · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Anfragen für Terminvereinbarungen grundsätzlich mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.
Nutzen Sie unser "Käuferzertifikat" mit aktuellen Sonderkonditionen der BHW, Postbank und Deutsche Bank für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung.... mehr lesen
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Besichtigungen sind ausschließlich durch uns gewünscht.
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Ansprechpartner
Herr Holger Schulze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
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0551 38266916
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