immobilie1-ID: 31068555 | Anbieter-ID: 134407NI
Viel Platz für Ferienvermietung, dauerhafte Vermietung oder Eigennutzung!
349.500 €
Kaufpreis
339 m²
Wohnfläche
1.380 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
In wunderschöner Lage von Silberborn befindet sich dieses ansprechende aus dem Jahr 1972 errichtete Architekten-Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 339 m². Davon wurden ca. 100 m² für den selbst genutzten Bereich und ca. 239 m² für Büroräume...
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In wunderschöner Lage von Silberborn befindet sich dieses ansprechende aus dem Jahr 1972 errichtete Architekten-Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 339 m². Davon wurden ca. 100 m² für den selbst genutzten Bereich und ca. 239 m² für Büroräume genutzt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurden aus den ca. 239 m² Büroräumen fünf Apartments mit ca. 40 m², zwei Einzelzimmer mit ca. 16 m² und zwei Doppelzimmer mit ca. 20 m² Fläche umgestaltet.
Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Bad und zum Teil über eine kleine Küchenzeile.
Das Haus wurde zum Teil modernisiert und ist in einem altersgemäßen Zustand.
Zukünftig können Sie die Ferienvermietung der Wohnungen weiter führen, oder für die dauerhafte Vermietung nutzen oder auch als Groß-Familie das Anwesen selber nutzen.
Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Bad und zum Teil über eine kleine Küchenzeile.
Das Haus wurde zum Teil modernisiert und ist in einem altersgemäßen Zustand.
Zukünftig können Sie die Ferienvermietung der Wohnungen weiter führen, oder für die dauerhafte Vermietung nutzen oder auch als Groß-Familie das Anwesen selber nutzen.
In wunderschöner Lage von Silberborn befindet sich dieses ansprechende aus dem Jahr 1972 errichtete Architekten-Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 339 m². Davon wurden ca. 100 m² für den selbst genutzten Bereich und ca. 239 m² für Büroräume genutzt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurden aus den ca. 239 m² Büroräumen fünf Apartments mit ca. 40 m², zwei Einzelzimmer mit ca. 16 m² und zwei Doppelzimmer mit ca. 20 m² Fläche umgestaltet.
Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Bad und zum Teil über eine kleine Küchenzeile.
Das Haus wurde zum Teil modernisiert und ist in einem altersgemäßen Zustand.
Zukünftig können Sie die Ferienvermietung der Wohnungen weiter führen, oder für die dauerhafte Vermietung nutzen oder auch als Groß-Familie das Anwesen selber nutzen.
Alle Einheiten verfügen über ein eigenes Bad und zum Teil über eine kleine Küchenzeile.
Das Haus wurde zum Teil modernisiert und ist in einem altersgemäßen Zustand.
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Kosten
-
Kaufpreis349.500 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartApartmenthaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1972
-
Zimmer15
-
Wohnfläche (ca.)339 m²
-
Gesamtfläche (ca.)340 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.380 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenpool
- Sauna
- große überdachte Terrasse
- Kachelofen
- Garagen
- KFZ-Stellplätze
Roter Klinker und Putz, 3 Garagen, 10 Pkw-Stellplätze, Kachelofen... mehr lesen
- Innenpool
- Sauna
- große überdachte Terrasse
- Kachelofen
- Garagen
- KFZ-Stellplätze
Roter Klinker und Putz, 3 Garagen, 10 Pkw-Stellplätze, Kachelofen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenpool
- Sauna
- große überdachte Terrasse
- Kachelofen
- Garagen
- KFZ-Stellplätze
Roter Klinker und Putz, 3 Garagen, 10 Pkw-Stellplätze, Kachelofen (Zentralheizung), Innenpool, Sauna, Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, Außenkamin, große überdachte Terrassenfläche
- Innenpool
- Sauna
- große überdachte Terrasse
- Kachelofen
- Garagen
- KFZ-Stellplätze
Roter Klinker und Putz, 3 Garagen, 10 Pkw-Stellplätze, Kachelofen (Zentralheizung), Innenpool, Sauna, Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, Außenkamin, große überdachte Terrassenfläche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenpool
- Sauna
- große überdachte Terrasse
- Kachelofen
- Garagen
- KFZ-Stellplätze
Roter Klinker und Putz, 3 Garagen, 10 Pkw-Stellplätze, Kachelofen (Zentralheizung), Innenpool, Sauna, Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, Außenkamin, große überdachte Terrassenfläche
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- große überdachte Terrasse
- Kachelofen
- Garagen
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Roter Klinker und Putz, 3 Garagen, 10 Pkw-Stellplätze, Kachelofen (Zentralheizung), Innenpool, Sauna, Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996, Außenkamin, große überdachte Terrassenfläche
Lage
Holzminden Silberborn Niedersachsen Deutschland (37603)
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Sonstiges
WICHTIG:
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen das Web-Exposé mit weiteren... mehr lesen
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Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen das Web-Exposé mit weiteren Fotos und Videos vom Haus. Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann prüfen Sie im Vorfeld die Finanzierung und bringen Sie bitte die Bestätigung mit. Wir können Ihnen gerne auch eine Finanzierung der Sparkasse/LBS anbieten.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Heiko Pietzonka
LBS Immobilien GmbH NordWest Hildesheim - BLSK Süd
Böntalstraße 12,
37603 Holzminden
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,
05531 940290
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heiko.pietzonka@beratung.lbs-nw.de
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