immobilie1-ID: 31195555 | Anbieter-ID: WI 50210
Handwerkerhaus. Pegestorf. Video. 360° Tour.
90.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
790 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Für das Video und die 360° Tour fordern Sie bitte das Exposee an.
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Diese gealterte und denkmalgeschützte Villa wurde Anfang oder Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Leider liegen... mehr lesen
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Diese gealterte und denkmalgeschützte Villa wurde Anfang oder Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Leider liegen... mehr lesen
Für das Video und die 360° Tour fordern Sie bitte das Exposee an.
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Diese gealterte und denkmalgeschützte Villa wurde Anfang oder Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Leider liegen jedoch keine offiziellen Bauakten mehr für dieses charakterstarke Gebäude vor.
Die - trotz ihres Alters - stolz wirkende Villa bedarf einer fachkundigen Hand und einer umfassenden Sanierung.
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Diese gealterte und denkmalgeschützte Villa wurde Anfang oder Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Leider liegen jedoch keine offiziellen Bauakten mehr für dieses charakterstarke Gebäude vor.
Die - trotz ihres Alters - stolz wirkende Villa bedarf einer fachkundigen Hand und einer umfassenden Sanierung.
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Diese gealterte und denkmalgeschützte Villa wurde Anfang oder Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Leider liegen jedoch keine offiziellen Bauakten mehr für dieses charakterstarke Gebäude vor.
Die - trotz ihres Alters - stolz wirkende Villa bedarf einer fachkundigen Hand und einer umfassenden Sanierung.
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Diese gealterte und denkmalgeschützte Villa wurde Anfang oder Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Leider liegen jedoch keine offiziellen Bauakten mehr für dieses charakterstarke Gebäude vor.
Die - trotz ihres Alters - stolz wirkende Villa bedarf einer fachkundigen Hand und einer umfassenden Sanierung.
Kosten
-
Kaufpreis90.000 €
-
Kaufpreis pro m²555,56 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1872
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)790 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Verfügbarkeitab 22.11.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1872
-
Energiepass gültig bis21.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* ca. 790 m² Grundstück
* Sanierung erforderlich
* Teilunterkellert
* Heizung nicht vorhanden
* Schuppen
Zusammenfassend: Eine Villa, die einen Handwerker benötigt, der ihr wieder zu altem Glanz verhilft.
Sie sind interessiert? Dann fordern Sie direkt... mehr lesen
* Sanierung erforderlich
* Teilunterkellert
* Heizung nicht vorhanden
* Schuppen
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* ca. 790 m² Grundstück
* Sanierung erforderlich
* Teilunterkellert
* Heizung nicht vorhanden
* Schuppen
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* Teilunterkellert
* Heizung nicht vorhanden
* Schuppen
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* ca. 790 m² Grundstück
* Sanierung erforderlich
* Teilunterkellert
* Heizung nicht vorhanden
* Schuppen
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf im malerischen Weserbergland, umgeben von sanften Hügeln und idyllischer Natur. Die Lage bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In...
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Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf im malerischen Weserbergland, umgeben von sanften Hügeln und idyllischer Natur. Die Lage bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe verlaufen Wander- und Radwege entlang der Weser, die zu entspannten Ausflügen in die Umgebung einladen. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgelegenen Städte, wie Hameln, Holzminden und Höxter, bequem in kurzer Zeit erreichbar. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an die B83 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und weiteren Städten. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Immobilie vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Dorf im malerischen Weserbergland, umgeben von sanften Hügeln und idyllischer Natur. Die Lage bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe verlaufen Wander- und Radwege entlang der Weser, die zu entspannten Ausflügen in die Umgebung einladen. Trotz der ruhigen Lage sind die nächstgelegenen Städte, wie Hameln, Holzminden und Höxter, bequem in kurzer Zeit erreichbar. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an die B83 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen und weiteren Städten. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Immobilie vereint die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
37619 Pegestorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 368.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
1.... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 368.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 368.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
1. Bitte fordern Sie sich das Exposee dieser Immobilie online über dieses Portal an.
Das Exposee enthält detaillierte Informationen zu dem Objekt sowie einen Zugang zu einem digitalen 360°-Rundgang und einen kurzen Film. So können Sie sich vorab einen guten Eindruck über die Immobilie verschaffen.
2. Zur Klärung Ihrer Immobilienfinanzierung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Wüstenrot Finanzierungsberater. Die Kontaktdaten erhalten Sie vom Immobilienmakler.
Bitte beachten Sie, dass wir so unser Versprechen gegenüber dem Verkäufer erfüllen, dass nur finanzgeprüfte Interessenten die Immobilie vor Ort besichtigen.
Wussten Sie, dass die Wüstenrot Bausparkasse mit über 300 Banken zusammenarbeitet?
3. Erhalten Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Bei diesem Termin haben Sie dann ausgiebig Zeit die Immobilie vor Ort zu besichtigen.
Fordern Sie jetzt unser Exposee für diese Immobilie an.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 368.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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3. Erhalten Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Bei diesem Termin haben Sie dann ausgiebig Zeit die Immobilie vor Ort zu besichtigen.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 368.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Carsten John
Wüstenrot Immobilien
Mertensplatz 5,
31785 Hameln
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