immobilie1-ID: 31234127 | Anbieter-ID: 631-122004
amarc21- Neubau Doppelhaushälfte - Schlüsselfertig
299.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim.
Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum... mehr lesen
Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum... mehr lesen
wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim.
Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Beheizt wird das ganze Haus über eine Wärmepumpe, zusätzlicher Pelletofen mit Wassertaschen möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer.
In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen.
Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie Wände, Decken und Böden nach Ihrem Geschmack und gehen hier keine Kompromisse ein.
Die Beschreibung und das Exposè gilt für die vordere Doppelhaushälfte, die hintere Doppelhaushälfte kostet Malerfertig 20.000,00 € mehr da hier der Garten größer ist und das Obergeschoß größere Fensterflächen hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - zögern Sie nicht und fragen Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktangaben an, damit wir einen Termin abstimmen können.
Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Beheizt wird das ganze Haus über eine Wärmepumpe, zusätzlicher Pelletofen mit Wassertaschen möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer.
In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen.
Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie Wände, Decken und Böden nach Ihrem Geschmack und gehen hier keine Kompromisse ein.
Die Beschreibung und das Exposè gilt für die vordere Doppelhaushälfte, die hintere Doppelhaushälfte kostet Malerfertig 20.000,00 € mehr da hier der Garten größer ist und das Obergeschoß größere Fensterflächen hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - zögern Sie nicht und fragen Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktangaben an, damit wir einen Termin abstimmen können.
wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim.
Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Beheizt wird das ganze Haus über eine Wärmepumpe, zusätzlicher Pelletofen mit Wassertaschen möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer.
In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen.
Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie Wände, Decken und Böden nach Ihrem Geschmack und gehen hier keine Kompromisse ein.
Die Beschreibung und das Exposè gilt für die vordere Doppelhaushälfte, die hintere Doppelhaushälfte kostet Malerfertig 20.000,00 € mehr da hier der Garten größer ist und das Obergeschoß größere Fensterflächen hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - zögern Sie nicht und fragen Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktangaben an, damit wir einen Termin abstimmen können.
Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
Beheizt wird das ganze Haus über eine Wärmepumpe, zusätzlicher Pelletofen mit Wassertaschen möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer.
In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen.
Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie Wände, Decken und Böden nach Ihrem Geschmack und gehen hier keine Kompromisse ein.
Die Beschreibung und das Exposè gilt für die vordere Doppelhaushälfte, die hintere Doppelhaushälfte kostet Malerfertig 20.000,00 € mehr da hier der Garten größer ist und das Obergeschoß größere Fensterflächen hat.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - zögern Sie nicht und fragen Sie über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktangaben an, damit wir einen Termin abstimmen können.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovisionder Verkauf ist Provisionspflichtig für den Käufer und beträgt 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mwst von aktuell 19%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)300 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheOffene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme, Pellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis18.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Neubau
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Terrasse)
- PV-Anlage + Wärmepumpe, zus. Pelletofen mit Wassertaschen
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Rollläden (manuell)
- Außenstellplatz (Carport möglich)
- Außenanlage geschottert und mit... mehr lesen
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Terrasse)
- PV-Anlage + Wärmepumpe, zus. Pelletofen mit Wassertaschen
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Rollläden (manuell)
- Außenstellplatz (Carport möglich)
- Außenanlage geschottert und mit... mehr lesen
- Neubau
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Terrasse)
- PV-Anlage + Wärmepumpe, zus. Pelletofen mit Wassertaschen
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Rollläden (manuell)
- Außenstellplatz (Carport möglich)
- Außenanlage geschottert und mit Mutterboden aufgefüllt
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Terrasse)
- PV-Anlage + Wärmepumpe, zus. Pelletofen mit Wassertaschen
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Rollläden (manuell)
- Außenstellplatz (Carport möglich)
- Außenanlage geschottert und mit Mutterboden aufgefüllt
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Neubau
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Terrasse)
- PV-Anlage + Wärmepumpe, zus. Pelletofen mit Wassertaschen
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Rollläden (manuell)
- Außenstellplatz (Carport möglich)
- Außenanlage geschottert und mit Mutterboden aufgefüllt
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- 5 Zimmer (4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad, Terrasse)
- PV-Anlage + Wärmepumpe, zus. Pelletofen mit Wassertaschen
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Rollläden (manuell)
- Außenstellplatz (Carport möglich)
- Außenanlage geschottert und mit Mutterboden aufgefüllt
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im oberen Wesertal, im sogenannten Oberwälder Land am Ortsrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Hier erleben Sie Natur und Erholung pur - viele Möglichkeiten der... mehr lesen
Hier erleben Sie Natur und Erholung pur - viele Möglichkeiten der... mehr lesen
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im oberen Wesertal, im sogenannten Oberwälder Land am Ortsrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Hier erleben Sie Natur und Erholung pur - viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und zum abschalten vom Alltag
Die rund 32.000 Einwohner leben etwa jeweils zur Hälfte in der Kernstadt und den 12 zugehörigen Ortschaften. Höxter verfügt über einen großen Schatz an erhaltenswerten Gebäuden, die Stadt ist daher Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft historischer Stadtkerne und sehenswert.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Dienstleister und Schulformen sind in kurzer Entfernung vorhanden und gut zu erreichen. Ideal für eine Familie um sich hier wohl zu fühlen.
Die Doppelhaushälften liegen am ende einer ruhigen Anliegerstrasse (Privatweg).
Hier erleben Sie Natur und Erholung pur - viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und zum abschalten vom Alltag
Die rund 32.000 Einwohner leben etwa jeweils zur Hälfte in der Kernstadt und den 12 zugehörigen Ortschaften. Höxter verfügt über einen großen Schatz an erhaltenswerten Gebäuden, die Stadt ist daher Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft historischer Stadtkerne und sehenswert.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Dienstleister und Schulformen sind in kurzer Entfernung vorhanden und gut zu erreichen. Ideal für eine Familie um sich hier wohl zu fühlen.
Die Doppelhaushälften liegen am ende einer ruhigen Anliegerstrasse (Privatweg).
Höxter ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens und liegt im oberen Wesertal, im sogenannten Oberwälder Land am Ortsrand des Naturparks Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Hier erleben Sie Natur und Erholung pur - viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und zum abschalten vom Alltag
Die rund 32.000 Einwohner leben etwa jeweils zur Hälfte in der Kernstadt und den 12 zugehörigen Ortschaften. Höxter verfügt über einen großen Schatz an erhaltenswerten Gebäuden, die Stadt ist daher Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft historischer Stadtkerne und sehenswert.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Dienstleister und Schulformen sind in kurzer Entfernung vorhanden und gut zu erreichen. Ideal für eine Familie um sich hier wohl zu fühlen.
Die Doppelhaushälften liegen am ende einer ruhigen Anliegerstrasse (Privatweg).
Hier erleben Sie Natur und Erholung pur - viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und zum abschalten vom Alltag
Die rund 32.000 Einwohner leben etwa jeweils zur Hälfte in der Kernstadt und den 12 zugehörigen Ortschaften. Höxter verfügt über einen großen Schatz an erhaltenswerten Gebäuden, die Stadt ist daher Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft historischer Stadtkerne und sehenswert.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Dienstleister und Schulformen sind in kurzer Entfernung vorhanden und gut zu erreichen. Ideal für eine Familie um sich hier wohl zu fühlen.
Die Doppelhaushälften liegen am ende einer ruhigen Anliegerstrasse (Privatweg).
37671 Höxter / Godelheim · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer, diese beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Immobilie und ist fällig nach unserer Rechnungsstellung und vom Käufer zu zahlen.
Gleiche Provisionsvereinbarung wurde mit dem Verkäufer vereinbart.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer, diese beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Immobilie und ist fällig nach unserer Rechnungsstellung und vom Käufer zu zahlen.
Gleiche Provisionsvereinbarung wurde mit dem Verkäufer vereinbart.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
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Gleiche Provisionsvereinbarung wurde mit dem Verkäufer vereinbart.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Aussem
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50968 Köln / Bayenthal
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An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
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An der alten Ziegelei 36 B ,
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