immobilie1-ID: 31275505 | Anbieter-ID: KS-MM0188
Tolles Mehrfamilienhaus ca 190m² mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage von Godelheim, Höxte –Modernisiert und sofort bezugsfertig Onlinebesichtigung
275.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
364 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Godelheim, Höxter.
Das Objekt bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind.
Die gesamte... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Godelheim, Höxter.
Das Objekt bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind.
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Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Godelheim, Höxter.
Das Objekt bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und das Grundstück umfasst ca. 364 m².
- Zu diesem Objekt bieten wir Ihnen eine Online Video Besichtigung an -
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Generationenhaus suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Godelheim, Höxter.
Das Objekt bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und das Grundstück umfasst ca. 364 m².
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Generationenhaus suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Godelheim, Höxter.
Das Objekt bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und das Grundstück umfasst ca. 364 m².
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Generationenhaus suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in Godelheim, Höxter.
Das Objekt bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich sind.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und das Grundstück umfasst ca. 364 m².
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Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein Generationenhaus suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)364 m²
-
Nutzfläche (ca.)228,1 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Stein, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis14.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss: Diese barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
1. Obergeschoss: Diese Wohneinheit ist identisch... mehr lesen
Erdgeschoss: Diese barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
1. Obergeschoss: Diese Wohneinheit ist identisch... mehr lesen
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss: Diese barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
1. Obergeschoss: Diese Wohneinheit ist identisch geschnitten und bietet ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon.
Dachgeschoss: Auch hier findet sich der gleiche Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Balkon.
Sanierungen und Modernisierungen:
Bis ins Jahr 2023 wurden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter:
Komplette Erneuerung der Elektrik
Austausch aller Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster
Erneuerung aller Bäder
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen, die im Kaufpreis enthalten sind
Eigene Waschmaschinenplätze für jede Wohneinheit im Keller
Eine Einfahrt mit drei Stellplätzen und eine massive Garage
Vermietung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind sofort frei und bezugsfertig.
Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Barrierefrei erreichbar
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Eigene Terrasse
1. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Balkon
Status: Aktuell vermietet
Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Balkon
Status: Frei, sofort bezugsbereit
Erdgeschoss: Diese barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
1. Obergeschoss: Diese Wohneinheit ist identisch geschnitten und bietet ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon.
Dachgeschoss: Auch hier findet sich der gleiche Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Balkon.
Sanierungen und Modernisierungen:
Bis ins Jahr 2023 wurden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter:
Komplette Erneuerung der Elektrik
Austausch aller Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster
Erneuerung aller Bäder
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen, die im Kaufpreis enthalten sind
Eigene Waschmaschinenplätze für jede Wohneinheit im Keller
Eine Einfahrt mit drei Stellplätzen und eine massive Garage
Vermietung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind sofort frei und bezugsfertig.
Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Barrierefrei erreichbar
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Eigene Terrasse
1. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Balkon
Status: Aktuell vermietet
Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Balkon
Status: Frei, sofort bezugsbereit
Wohnungsaufteilung:
Erdgeschoss: Diese barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
1. Obergeschoss: Diese Wohneinheit ist identisch geschnitten und bietet ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon.
Dachgeschoss: Auch hier findet sich der gleiche Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Balkon.
Sanierungen und Modernisierungen:
Bis ins Jahr 2023 wurden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter:
Komplette Erneuerung der Elektrik
Austausch aller Fenster durch 3-fach verglaste Kunststofffenster
Erneuerung aller Bäder
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen, die im Kaufpreis enthalten sind
Eigene Waschmaschinenplätze für jede Wohneinheit im Keller
Eine Einfahrt mit drei Stellplätzen und eine massive Garage
Vermietung:
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind sofort frei und bezugsfertig.
Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Barrierefrei erreichbar
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Eigene Terrasse
1. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Balkon
Status: Aktuell vermietet
Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Balkon
Status: Frei, sofort bezugsbereit
Erdgeschoss: Diese barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.
1. Obergeschoss: Diese Wohneinheit ist identisch geschnitten und bietet ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon.
Dachgeschoss: Auch hier findet sich der gleiche Grundriss mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Balkon.
Sanierungen und Modernisierungen:
Bis ins Jahr 2023 wurden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter:
Komplette Erneuerung der Elektrik
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Erneuerung aller Bäder
Ausstattung:
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Erdgeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Barrierefrei erreichbar
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Eigene Terrasse
1. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Balkon
Status: Aktuell vermietet
Dachgeschoss:
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Ausstattung: Küche, Badezimmer
Besonderheiten: Balkon
Status: Frei, sofort bezugsbereit
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Godelheim, einem Ortsteil von Höxter. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe.
Das Objekt befindet sich in Godelheim, einem Ortsteil von Höxter. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in der Nähe.
37671 Höxter / Godelheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email:... mehr lesen
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
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