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immobilie1-ID: 31470221 | Anbieter-ID: 11638
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
148.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
704 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Garten bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder zum Spielen mit den Kindern.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sportplatz, der sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage und profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Zögern Sie nicht länger! Diese charmante Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Garten bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder zum Spielen mit den Kindern.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sportplatz, der sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage und profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Zögern Sie nicht länger! Diese charmante Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Garten bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder zum Spielen mit den Kindern.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sportplatz, der sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage und profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Zögern Sie nicht länger! Diese charmante Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Der Garten bietet Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder zum Spielen mit den Kindern.
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Sportplatz, der sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für gesellige Zusammenkünfte genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage und profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Zögern Sie nicht länger! Diese charmante Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)704 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis08.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
gepflegt
unterkellert
Garage
Garten
Balkon
Ölzentralheizung Baujahr 1998
ruhige Lage
Sportplatz in der Nähe
unterkellert
Garage
Garten
Balkon
Ölzentralheizung Baujahr 1998
ruhige Lage
Sportplatz in der Nähe
gepflegt
unterkellert
Garage
Garten
Balkon
Ölzentralheizung Baujahr 1998
ruhige Lage
Sportplatz in der Nähe
unterkellert
Garage
Garten
Balkon
Ölzentralheizung Baujahr 1998
ruhige Lage
Sportplatz in der Nähe
- Keller
Lage
Ottbergen ist ein Ortsteil von der Stadt Höxter in Nordrhein-Westfalen und ein Eisenbahnknotenpunkt. Durch das Tal von Ottbergen fließt die Nethe, die in etwa fünf Kilometern Entfernung nahe der Ortschaft Boffzen-Fürstenberg (Weser) in die Weser...
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Ottbergen ist ein Ortsteil von der Stadt Höxter in Nordrhein-Westfalen und ein Eisenbahnknotenpunkt. Durch das Tal von Ottbergen fließt die Nethe, die in etwa fünf Kilometern Entfernung nahe der Ortschaft Boffzen-Fürstenberg (Weser) in die Weser mündet. Die 1710 erbaute Nethebrücke auf der Straße nach Amelunxen zeugt von der damaligen Bedeutung dieser Verbindung. Ottbergen liegt am Schnittpunkt mehrerer Radfernwege. Nachbarorte sind im Süden und direkt verbunden Bruchhausen, im Osten Amelunxen (Stadt Beverungen) und Godelheim sowie westlich Hembsen und Bosseborn im Norden.
Ottbergen ist ein Ortsteil von der Stadt Höxter in Nordrhein-Westfalen und ein Eisenbahnknotenpunkt. Durch das Tal von Ottbergen fließt die Nethe, die in etwa fünf Kilometern Entfernung nahe der Ortschaft Boffzen-Fürstenberg (Weser) in die Weser mündet. Die 1710 erbaute Nethebrücke auf der Straße nach Amelunxen zeugt von der damaligen Bedeutung dieser Verbindung. Ottbergen liegt am Schnittpunkt mehrerer Radfernwege. Nachbarorte sind im Süden und direkt verbunden Bruchhausen, im Osten Amelunxen (Stadt Beverungen) und Godelheim sowie westlich Hembsen und Bosseborn im Norden.
37671 Höxter · Ottbergen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hubertus Scheid
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2992
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