immobilie1-ID: 31155605 | Anbieter-ID: 42420110-066386
Die Geschichte weiterschreiben...
75.000 €
Kaufpreis
235 m²
Gesamtfläche
549 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Innenstadthaus aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in zentraler Lage. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, von denen derzeit einige vermietet...
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Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Innenstadthaus aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in zentraler Lage. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, von denen derzeit einige vermietet sind. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was für eine unabhängige Heizungsregelung sorgt.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der inmitten der Innenstadt eine seltene Oase der Ruhe bietet. Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial für Liebhaber historischer Immobilien.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder private Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und historische Bausubstanz legen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der inmitten der Innenstadt eine seltene Oase der Ruhe bietet. Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial für Liebhaber historischer Immobilien.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder private Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und historische Bausubstanz legen.
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Innenstadthaus aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in zentraler Lage. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, von denen derzeit einige vermietet sind. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was für eine unabhängige Heizungsregelung sorgt.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der inmitten der Innenstadt eine seltene Oase der Ruhe bietet. Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial für Liebhaber historischer Immobilien.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder private Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und historische Bausubstanz legen.
Besonders hervorzuheben ist der Garten, der inmitten der Innenstadt eine seltene Oase der Ruhe bietet. Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial für Liebhaber historischer Immobilien.
Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder private Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und historische Bausubstanz legen.
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Kaufpreis pro m²319,15 €
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Nettorendite18,8 %
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Kaufpreisfaktor5,32-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr8.400 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1750
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Zimmer (gesamt)11
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)235 m²
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Gesamtfläche (ca.)235 m²
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Grundstücksfläche (ca.)549 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
• 3 Wohneinheiten
• EG ca. 85 qm vermietet
• OG ca. 85 qm vermietet
• DG ca. 65 qm nicht vermeitet
• Innenstadtlage mit Garten
• Nähe Bahnhof und Innenstadt
• Etagengasheizungen
• Denkmalschutz
•... mehr lesen
• EG ca. 85 qm vermietet
• OG ca. 85 qm vermietet
• DG ca. 65 qm nicht vermeitet
• Innenstadtlage mit Garten
• Nähe Bahnhof und Innenstadt
• Etagengasheizungen
• Denkmalschutz
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• 3 Wohneinheiten
• EG ca. 85 qm vermietet
• OG ca. 85 qm vermietet
• DG ca. 65 qm nicht vermeitet
• Innenstadtlage mit Garten
• Nähe Bahnhof und Innenstadt
• Etagengasheizungen
• Denkmalschutz
• Fachwerkhaus
• Mieteinahmen aktuell 8400,-€/Jahr
• Mietportenzial bis 14.100,-€/Jahr
• Anbau mit Garage
• Sandsteindach
• EG ca. 85 qm vermietet
• OG ca. 85 qm vermietet
• DG ca. 65 qm nicht vermeitet
• Innenstadtlage mit Garten
• Nähe Bahnhof und Innenstadt
• Etagengasheizungen
• Denkmalschutz
• Fachwerkhaus
• Mieteinahmen aktuell 8400,-€/Jahr
• Mietportenzial bis 14.100,-€/Jahr
• Anbau mit Garage
• Sandsteindach
• 3 Wohneinheiten
• EG ca. 85 qm vermietet
• OG ca. 85 qm vermietet
• DG ca. 65 qm nicht vermeitet
• Innenstadtlage mit Garten
• Nähe Bahnhof und Innenstadt
• Etagengasheizungen
• Denkmalschutz
• Fachwerkhaus
• Mieteinahmen aktuell 8400,-€/Jahr
• Mietportenzial bis 14.100,-€/Jahr
• Anbau mit Garage
• Sandsteindach
• EG ca. 85 qm vermietet
• OG ca. 85 qm vermietet
• DG ca. 65 qm nicht vermeitet
• Innenstadtlage mit Garten
• Nähe Bahnhof und Innenstadt
• Etagengasheizungen
• Denkmalschutz
• Fachwerkhaus
• Mieteinahmen aktuell 8400,-€/Jahr
• Mietportenzial bis 14.100,-€/Jahr
• Anbau mit Garage
• Sandsteindach
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Kreisstadt Höxter hat etwa 30.000 Einwohnern.
Mit dem ehemaligen Benediktinerkloster und heutigen UNESCO-Weltkulturerbe Corvey beheimatet der Kreis Höxter zudem ein einzigartiges kulturelles Glanzlicht. Landschaftlich eingerahmt wird... mehr lesen
Mit dem ehemaligen Benediktinerkloster und heutigen UNESCO-Weltkulturerbe Corvey beheimatet der Kreis Höxter zudem ein einzigartiges kulturelles Glanzlicht. Landschaftlich eingerahmt wird... mehr lesen
Die Kreisstadt Höxter hat etwa 30.000 Einwohnern.
Mit dem ehemaligen Benediktinerkloster und heutigen UNESCO-Weltkulturerbe Corvey beheimatet der Kreis Höxter zudem ein einzigartiges kulturelles Glanzlicht. Landschaftlich eingerahmt wird das Kulturland vom Lipper Bergland im Norden, dem Weserbergland im Osten, der Warburger Börde im Süden und dem Eggegebirge sowie dem Teutoburger Wald im Westen.
Höxter liegt direkt an der Weser, besitzt eine Zuganbindung nach Paderborn und in die andere Richtung Kreiensen (Umstieg nach Hannover). Ebenfalls gibt es vor Ort eine Hochschule.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie vor Ort.
Mit dem ehemaligen Benediktinerkloster und heutigen UNESCO-Weltkulturerbe Corvey beheimatet der Kreis Höxter zudem ein einzigartiges kulturelles Glanzlicht. Landschaftlich eingerahmt wird das Kulturland vom Lipper Bergland im Norden, dem Weserbergland im Osten, der Warburger Börde im Süden und dem Eggegebirge sowie dem Teutoburger Wald im Westen.
Höxter liegt direkt an der Weser, besitzt eine Zuganbindung nach Paderborn und in die andere Richtung Kreiensen (Umstieg nach Hannover). Ebenfalls gibt es vor Ort eine Hochschule.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens finden Sie vor Ort.
Die Kreisstadt Höxter hat etwa 30.000 Einwohnern.
Mit dem ehemaligen Benediktinerkloster und heutigen UNESCO-Weltkulturerbe Corvey beheimatet der Kreis Höxter zudem ein einzigartiges kulturelles Glanzlicht. Landschaftlich eingerahmt wird das Kulturland vom Lipper Bergland im Norden, dem Weserbergland im Osten, der Warburger Börde im Süden und dem Eggegebirge sowie dem Teutoburger Wald im Westen.
Höxter liegt direkt an der Weser, besitzt eine Zuganbindung nach Paderborn und in die andere Richtung Kreiensen (Umstieg nach Hannover). Ebenfalls gibt es vor Ort eine Hochschule.
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Mit dem ehemaligen Benediktinerkloster und heutigen UNESCO-Weltkulturerbe Corvey beheimatet der Kreis Höxter zudem ein einzigartiges kulturelles Glanzlicht. Landschaftlich eingerahmt wird das Kulturland vom Lipper Bergland im Norden, dem Weserbergland im Osten, der Warburger Börde im Süden und dem Eggegebirge sowie dem Teutoburger Wald im Westen.
Höxter liegt direkt an der Weser, besitzt eine Zuganbindung nach Paderborn und in die andere Richtung Kreiensen (Umstieg nach Hannover). Ebenfalls gibt es vor Ort eine Hochschule.
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37671 Höxter · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:
Andre Middeke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775mehr lesen
Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:
Andre Middeke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
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Ihr Ansprechpartner für die Immobilie ist:
Andre Middeke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Paulinenstraße 52, 32756 Detmold
Tel. 0151 - 644 10 775
Mail: andre.middeke@db.com
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Ansprechpartner
Herr Andre Middeke
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Paulinenstraße 52,
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