immobilie1-ID: 30098221 | Anbieter-ID: BZS122
Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit
2.500.000 €
Kaufpreis
1.946,58 m²
Gesamtfläche
1.774 m²
Grundstücksfläche
Das 1980 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine großzügige Gewerbeeinheit, welche derzeit an eine Fitness-Kette verpachtet ist, sowie über 14 vermietete abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen verteilen. Zusätzlich...
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Das 1980 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine großzügige Gewerbeeinheit, welche derzeit an eine Fitness-Kette verpachtet ist, sowie über 14 vermietete abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen verteilen. Zusätzlich befinden sich 17 Tiefgaragenstellplätze in der Vermietung. Des weiteren sind Lager- und Kühlräume vermietbar.
Das Objekt liegt zentral im Inneren der Kleinstadt Beverungen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
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Das 1980 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine großzügige Gewerbeeinheit, welche derzeit an eine Fitness-Kette verpachtet ist, sowie über 14 vermietete abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen verteilen. Zusätzlich befinden sich 17 Tiefgaragenstellplätze in der Vermietung. Des weiteren sind Lager- und Kühlräume vermietbar.
Das Objekt liegt zentral im Inneren der Kleinstadt Beverungen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
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Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
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Kaufpreis pro m²1.284,3 €
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Kaufpreisfaktor15,44-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr161.960,52 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Wohneinheiten14
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen17
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Wohnfläche (ca.)1.014,3 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.946,58 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.774 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze17
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage17
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch144.7 kWh/m²a kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis26.11.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Beverungen ist eine moderne Kleinstadt, welche einiges zu bieten hat. Alle zwei Jahre begeistert das größte Schützenfest im Kreis Höxter tausende Besucher/innen. Auch der einzige bundesländerübergreifende Karnevalsumzug vom niedersächsischen...
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Beverungen ist eine moderne Kleinstadt, welche einiges zu bieten hat. Alle zwei Jahre begeistert das größte Schützenfest im Kreis Höxter tausende Besucher/innen. Auch der einzige bundesländerübergreifende Karnevalsumzug vom niedersächsischen Lauenförde über die Weserbrücke bis ins nordrhein-westfälische Beverungen sorgt für ausgelassene Stimmung in den Straßen. Tierisch geht es beim nördlichen Almabtrieb Deutschlands im Korbmacherdorf Dalhausen zu. Spannende Ausflüge, attraktive Wander- und Radwege und eine typisch westfälische Herzlichkeit erwarten Sie hier im Dreiländereck
Beverungen ist eine moderne Kleinstadt, welche einiges zu bieten hat. Alle zwei Jahre begeistert das größte Schützenfest im Kreis Höxter tausende Besucher/innen. Auch der einzige bundesländerübergreifende Karnevalsumzug vom niedersächsischen Lauenförde über die Weserbrücke bis ins nordrhein-westfälische Beverungen sorgt für ausgelassene Stimmung in den Straßen. Tierisch geht es beim nördlichen Almabtrieb Deutschlands im Korbmacherdorf Dalhausen zu. Spannende Ausflüge, attraktive Wander- und Radwege und eine typisch westfälische Herzlichkeit erwarten Sie hier im Dreiländereck
37688 Beverungen · Deutschland
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Ansprechpartner
Hamilton Immobilien
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Mahlsdorfer Str. 96 d,
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Mahlsdorfer Straße 96 d ,
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