immobilie1-ID: 31462771 | Anbieter-ID: 10425 - 1DB
Arbeitszimmer in Bürogemeinschaft gesucht? Im Magniviertel. Gefunden!
625 €
Miete zzgl. NK
25 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Sie suchen ein Arbeitszimmer bzw. Einzelbüro?
Hier finden Sie Raum für 1-2 Arbeitsplätze in einem teilmöblierten, abschließbaren Büro und sofort verfügbar!
Sie wollen eine flexible Mietzeit und Geld für Büromöbel sparen?
Dann werden Sie Teil der... mehr lesen
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Dann werden Sie Teil der Bürogemeinschaft "Immobilie / Architektur" im kultigen Magniviertel!
Eine kurze Vertragslaufzeit ist möglich und das Arbeitszimmer ist grundmöbliert!
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Bürogemeinschaft: Anmietung des Arbeitszimmers inklusive gemeinschaftlicher Nutzung von Besprechungslounge mit Fernseher, Kicker-Raum, Teeküche und WCs.
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Das Arbeitszimmer eignet sich ideal als klassischer Büroarbeitsplatz bzw. für eine Nutzung, die nicht viel Kundenverkehr erfordert. Für Ärzte oder Heilberufe ist das Einzelbüro bzw. ist die Bürogemeinschaft nicht geeignet. Das Arbeitszimmer wird zwingend mit Mehrwertsteuerausweis vermietet. Die Nutzung des Einzelbüros muss so erfolgen, das sie den Vorsteuerabzug nicht ausschließt.
Der angegebene Mietpreis ist netto zzgl. MwSt. und bezieht sich auf die Anmietung des Einzelbüros mit Nutzung der Gemeinschaftsräume.
** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Das Arbeitszimmer eignet sich ideal als klassischer Büroarbeitsplatz bzw. für eine Nutzung, die nicht viel Kundenverkehr erfordert. Für Ärzte oder Heilberufe ist das Einzelbüro bzw. ist die Bürogemeinschaft nicht geeignet. Das Arbeitszimmer wird zwingend mit Mehrwertsteuerausweis vermietet. Die Nutzung des Einzelbüros muss so erfolgen, das sie den Vorsteuerabzug nicht ausschließt.
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Kosten
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Miete zzgl. NK625 €
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Nebenkosten125 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1937
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Zimmer1
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Gesamtfläche (ca.)180 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)25 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf100,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
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Energiepass gültig bis15.07.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
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Lage
Das kultige Magniviertel ist ein beliebtes Braunschweiger Quartier mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Es überzeugt durch seine zentrale Lage und den historischen Charme der Altstadt. Das...
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Das kultige Magniviertel ist ein beliebtes Braunschweiger Quartier mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Es überzeugt durch seine zentrale Lage und den historischen Charme der Altstadt. Das Magniviertel bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und historischem Charme.
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Das in 2012 sanierte Wohn- und Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die Büroräume im Hochparterre sind über wenige Treppenstufen erreichbar (kein Aufzug, NICHT barrierefrei).
** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Das in 2012 sanierte Wohn- und Bürohaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die Büroräume im Hochparterre sind über wenige Treppenstufen erreichbar (kein Aufzug, NICHT barrierefrei).
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Braunschweig Braunschweig - Innenstadt Niedersachsen Deutschland (38100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
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Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist,... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Angebotes.
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Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Jens Burmester
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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Nowo Immobilien GmbH
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