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immobilie1-ID: 31635943 | Anbieter-ID: 7599

Gut gelegener Laden am Steinweg

Steinweg · 38100 · Braunschweig · Deutschland

Zur Karte
1.150 €
Miete zzgl. NK
40 m²
Verkaufsfläche
Der Laden befindet sich in einer gut frequentierten Lage direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheater.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.150 €
  • Heizkosten
    90 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.450 €
  • Nebenkosten
    110 €
  • Kaufpreis pro m²
    23 €
  • Mietpreis pro m²
    12,37 €
  • Mieterprovision
    3,57 MKM

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1963
  • Gesamtfläche (ca.)
    93 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    40 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    40 m²
  • Fußboden
    Laminat, Kunststoff

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    92,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1963
  • Energiepass gültig bis
    24.08.2031

Ausstattung

Gut geschnittenes Ladengeschäft mit ca. 6 m Schaufensterfront, WC, Lagerflächen im Zwischengeschoß.

Lage

Die Braunschweiger Fußgängerzone, die Schloßarkaden und die damit verbundene Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten begründen den Reiz dieser hervorragenden Zentrumslage. Der Theater- und Museumspark sowie die Oker befinden sich in naher Umgebung.




Die ... mehr lesen
Die Braunschweiger Fußgängerzone, die Schloßarkaden und die damit verbundene Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten begründen den Reiz dieser hervorragenden Zentrumslage. Der Theater- und Museumspark sowie die Oker befinden sich in naher Umgebung.




Die Kaltmiete erhöht sich jedes Jahr um 2 %.

Sonstiges

#jowolter #ladenlokal #hausverwaltung #braunschweig

Ansprechpartner

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

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jo@wolter.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe L. Wolter und Maic U. Wolter


Petritorwall 6
38118 Braunschweig
DEU
Tel.: (0531) 244770
E-Mail: jo@wolter.de
Homepage: https://www.wolter.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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