Zur Vermietung steht dieses vielseitig nutzbare, große Ladenlokal in Innenstadtlage von Braunschweig, ideal als Praxis, Labor oder Verkaufsfläche. Keine Vermietung an Gastronomie, Bar oder Gaststätte. Cafe wäre möglich.
Zur Vermietung steht dieses vielseitig nutzbare, große Ladenlokal in Innenstadtlage von Braunschweig, ideal als Praxis, Labor oder Verkaufsfläche. Keine Vermietung an Gastronomie, Bar oder Gaststätte. Cafe wäre möglich.
Die Fläche ist teilbar. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Insgesamt stehen Ihnen circa 900 m² Verkaufsfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung. Die Leichtbauwände, die zur Zeit noch in dem Objekt verbaut sind, wurden entfernt. Somit steht einer vielfältigen Nutzung nichts im Wege. Der Laden ist kurzfristig verfügbar oder nach Absprache. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns bei einem Besichtigungstermin.
Ausstattung - große Schaufenster - 2 Ebenen - 2 Treppenaufgänge - 3 Eingänge - Klimaanlage - Kellerraum - zentrale Lage - der Laden wird geräumt übergeben.
Zur Vermietung steht dieses vielseitig nutzbare, große Ladenlokal in Innenstadtlage von Braunschweig, ideal als Praxis, Labor oder Verkaufsfläche. Keine Vermietung an Gastronomie, Bar oder Gaststätte. Cafe wäre möglich.
Die Fläche ist teilbar. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar.
Insgesamt stehen Ihnen circa 900 m² Verkaufsfläche auf 2 Ebenen zur Verfügung. Die Leichtbauwände, die zur Zeit noch in dem Objekt verbaut sind, wurden entfernt. Somit steht einer vielfältigen Nutzung nichts im Wege. Der Laden ist kurzfristig verfügbar oder nach Absprache. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns bei einem Besichtigungstermin.
Ausstattung - große Schaufenster - 2 Ebenen - 2 Treppenaufgänge - 3 Eingänge - Klimaanlage - Kellerraum - zentrale Lage - der Laden wird geräumt übergeben.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Nebenkosten
400 €
Mieterprovision
2,38 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Verkaufsfläche
Hauptobjektart
Laden/Einzelhandel
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Entkernt
Baujahr
2014
Gesamtfläche (ca.)
900 m²
Nutzfläche (ca.)
900 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
900 m²
Verkaufsfläche (ca.)
900 m²
Gastraumfläche (ca.)
850 m²
Ladenfläche (ca.)
450 m²
Dachform
Satteldach
Fußboden
Estrich
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
Energiepass gültig bis
20.02.2032
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 968 m² Verkaufsfläche ca. 899 m² Objektzustand:Gepflegt Heizungsart:Fernwärme Befeuerung:Fernwärme Energieausweis:Bedarfsorientiert Nach EnEV:Ab dem 1.5.2014 Gebäudeart:Nicht Wohngebäude Energieausweis gültig:20.02.2032 Energieausweis...
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Gesamtfläche ca. 968 m² Verkaufsfläche ca. 899 m² Objektzustand:Gepflegt Heizungsart:Fernwärme Befeuerung:Fernwärme Energieausweis:Bedarfsorientiert Nach EnEV:Ab dem 1.5.2014 Gebäudeart:Nicht Wohngebäude Energieausweis gültig:20.02.2032 Energieausweis ausgestellt:21.02.2022 Energieausweis (Effizienzklasse):D Energieausweis (Kennwert):290,8 kWh/(m²*a) Energieausweis (Stromwert):21,5 kWh/(m²*a) Energieausweis (Heizwert):193,9 kWh/(m²*a) Denkmalschutzobjekt:Nein
Gesamtfläche ca. 968 m² Verkaufsfläche ca. 899 m² Objektzustand:Gepflegt Heizungsart:Fernwärme Befeuerung:Fernwärme Energieausweis:Bedarfsorientiert Nach EnEV:Ab dem 1.5.2014 Gebäudeart:Nicht Wohngebäude Energieausweis gültig:20.02.2032 Energieausweis ausgestellt:21.02.2022 Energieausweis (Effizienzklasse):D Energieausweis (Kennwert):290,8 kWh/(m²*a) Energieausweis (Stromwert):21,5 kWh/(m²*a) Energieausweis (Heizwert):193,9 kWh/(m²*a) Denkmalschutzobjekt:Nein
Barrierefrei
Klimanalage
Seniorengerecht
Keller
Lage
Ladenlokal in der Innenstadt von Braunschweig.
Ladenlokal in der Innenstadt von Braunschweig.
Braunschweig Deutschland (38100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 193.90 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 193.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2032. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 193.90 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 193.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.