immobilie1-ID: 30940465 | Anbieter-ID: 24030
Exklusiv Wohnen in exklusiver Lage!
495.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Gründerzeithaus mit einer ausdrucksstarken Fassade aus dem Jahr 1892 ist in 2011 umfassend saniert worden. Dabei wurde auf ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Ausstattungsstandards geachtet. Entstanden ist so eine lichtdurchflutete Wohnung...
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Das Gründerzeithaus mit einer ausdrucksstarken Fassade aus dem Jahr 1892 ist in 2011 umfassend saniert worden. Dabei wurde auf ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Ausstattungsstandards geachtet. Entstanden ist so eine lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit außergewöhnlichem Wohngefühl. Ein besonderes Detail sind hier die Sichtbalken zwischen den zahlreichen Dachflächenfenstern.
* gehobene Lage im Östlichen Ringgebiet
* in attraktiver Umgebung
* vollständiger Ausbau in 2011
* Dachgeschosswohnung mit Balkon
* drei Zimmer auf circa 128 m² Wohnfläche
* zwei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
* hochwertige Holzeinbauten der Fa. Schawaller & Ulrich
* Einbauküche in zeitloser Optik - offen gestaltet
* Stellplätze können im BRAWO-Park kostengünstig angemietet werden
* gehobene Lage im Östlichen Ringgebiet
* in attraktiver Umgebung
* vollständiger Ausbau in 2011
* Dachgeschosswohnung mit Balkon
* drei Zimmer auf circa 128 m² Wohnfläche
* zwei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
* hochwertige Holzeinbauten der Fa. Schawaller & Ulrich
* Einbauküche in zeitloser Optik - offen gestaltet
* Stellplätze können im BRAWO-Park kostengünstig angemietet werden
Das Gründerzeithaus mit einer ausdrucksstarken Fassade aus dem Jahr 1892 ist in 2011 umfassend saniert worden. Dabei wurde auf ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Ausstattungsstandards geachtet. Entstanden ist so eine lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit außergewöhnlichem Wohngefühl. Ein besonderes Detail sind hier die Sichtbalken zwischen den zahlreichen Dachflächenfenstern.
* gehobene Lage im Östlichen Ringgebiet
* in attraktiver Umgebung
* vollständiger Ausbau in 2011
* Dachgeschosswohnung mit Balkon
* drei Zimmer auf circa 128 m² Wohnfläche
* zwei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
* hochwertige Holzeinbauten der Fa. Schawaller & Ulrich
* Einbauküche in zeitloser Optik - offen gestaltet
* Stellplätze können im BRAWO-Park kostengünstig angemietet werden
* gehobene Lage im Östlichen Ringgebiet
* in attraktiver Umgebung
* vollständiger Ausbau in 2011
* Dachgeschosswohnung mit Balkon
* drei Zimmer auf circa 128 m² Wohnfläche
* zwei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung
* hochwertige Holzeinbauten der Fa. Schawaller & Ulrich
* Einbauküche in zeitloser Optik - offen gestaltet
* Stellplätze können im BRAWO-Park kostengünstig angemietet werden
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1892
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,07 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis27.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Ausstattung
- zwei Bäder
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.
- Hochwertige Ausstattung
- zwei Bäder
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertige Ausstattung
- zwei Bäder
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.
- Hochwertige Ausstattung
- zwei Bäder
Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich sehr zentral in Braunschweig: im beliebten östlichen Ringgebiet zwischen Altewiekring und dem traditionsreichen Magniviertel. Hier finden Sie Cafés, Kneipen, Restaurants und ausgefallene Läden zum Stöbern.
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Die Immobilie befindet sich sehr zentral in Braunschweig: im beliebten östlichen Ringgebiet zwischen Altewiekring und dem traditionsreichen Magniviertel. Hier finden Sie Cafés, Kneipen, Restaurants und ausgefallene Läden zum Stöbern.
Zu Fuß gelangen Sie von hieraus schnell in die Schloss Arkaden und die dahinterliegende Fußgängerzone. Die Museumsinsel und das Theater locken mit Braunschweiger Kunst und Kultur. Erholung bieten die Grünanlagen des Löwenwalls und der Museumspark.
Die Tram 5 ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.
Zu Fuß gelangen Sie von hieraus schnell in die Schloss Arkaden und die dahinterliegende Fußgängerzone. Die Museumsinsel und das Theater locken mit Braunschweiger Kunst und Kultur. Erholung bieten die Grünanlagen des Löwenwalls und der Museumspark.
Die Tram 5 ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie befindet sich sehr zentral in Braunschweig: im beliebten östlichen Ringgebiet zwischen Altewiekring und dem traditionsreichen Magniviertel. Hier finden Sie Cafés, Kneipen, Restaurants und ausgefallene Läden zum Stöbern.
Zu Fuß gelangen Sie von hieraus schnell in die Schloss Arkaden und die dahinterliegende Fußgängerzone. Die Museumsinsel und das Theater locken mit Braunschweiger Kunst und Kultur. Erholung bieten die Grünanlagen des Löwenwalls und der Museumspark.
Die Tram 5 ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.
Zu Fuß gelangen Sie von hieraus schnell in die Schloss Arkaden und die dahinterliegende Fußgängerzone. Die Museumsinsel und das Theater locken mit Braunschweiger Kunst und Kultur. Erholung bieten die Grünanlagen des Löwenwalls und der Museumspark.
Die Tram 5 ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.
38102 Braunschweig · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Herr Kai Hilz
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
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0172-5109004
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 487 397 1
kai.hilz@blsk.de
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