immobilie1-ID: 30460219 | Anbieter-ID: 23240KG
Großzügige 4 Zimmerwohnung mit Kamin im östlichen Ringgebiet.
398.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die das gesamte Erdgeschoss einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (WEG) einnimmt. Über den zentralen Flur der Wohnung erreicht man alle Räume außer dem Arbeitszimmer. Die hellen Wohnräume sind...
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die das gesamte Erdgeschoss einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (WEG) einnimmt. Über den zentralen Flur der Wohnung erreicht man alle Räume außer dem Arbeitszimmer. Die hellen Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet und verfügen über hohe Stuckdecken, einen Kamin und eine Loggia, was ihnen den beliebten Altbaucharme des Östlichen Ringgebiets verleiht. Die große Küche sowie das ebenfalls großzügige Badezimmer mit Fenster wurden im Jahr 2022 renoviert. Dank der ebenerdigen Dusche und der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung auch für altengerechtes Wohnen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die das gesamte Erdgeschoss einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (WEG) einnimmt. Über den zentralen Flur der Wohnung erreicht man alle Räume außer dem Arbeitszimmer. Die hellen Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet und verfügen über hohe Stuckdecken, einen Kamin und eine Loggia, was ihnen den beliebten Altbaucharme des Östlichen Ringgebiets verleiht. Die große Küche sowie das ebenfalls großzügige Badezimmer mit Fenster wurden im Jahr 2022 renoviert. Dank der ebenerdigen Dusche und der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung auch für altengerechtes Wohnen.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Hausgeld pro Monat320 €
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Käuferprovision2,975%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)137 m²
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Etage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch159 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis13.10.2023
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Helle Räume mit hohen Decken, Stuckdecken, Badezimmer 2022 neu, Laminat-, Granitboden und Parkett, Kamin, Loggia, Kellerraum
Helle Räume mit hohen Decken, Stuckdecken, Badezimmer 2022 neu, Laminat-, Granitboden und Parkett, Kamin, Loggia, Kellerraum
Lage
Das Objekt liegt im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Es liegt östlich des historischen Stadtkerns und wird im Norden vom Altewiekring und im Süden vom Berliner Platz begrenzt. Das Ringgebiet ist eines der ältesten Wohnviertel der Stadt und...
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Das Objekt liegt im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Es liegt östlich des historischen Stadtkerns und wird im Norden vom Altewiekring und im Süden vom Berliner Platz begrenzt. Das Ringgebiet ist eines der ältesten Wohnviertel der Stadt und zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Das Viertel besteht aus einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Es gibt viele gut erhaltene Altbauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, die dem Viertel einen charmanten und authentischen Charakter verleihen. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt einige grüne Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Das Östliche Ringgebiet bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Studenten und Berufstätige attraktiv. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe.
Das Viertel hat auch kulturell einiges zu bieten. Es gibt mehrere Theater, Galerien und Kulturzentren in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Zudem ist das Östliche Ringgebiet nur einen kurzen Spaziergang von der Braunschweiger Innenstadt entfernt, wo sich weitere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten befinden.
Insgesamt ist das Östliche Ringgebiet ein lebendiges und attraktives Viertel in Braunschweig mit einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Kultur und Geschichte. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Das Viertel besteht aus einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Es gibt viele gut erhaltene Altbauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, die dem Viertel einen charmanten und authentischen Charakter verleihen. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt einige grüne Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Das Östliche Ringgebiet bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Studenten und Berufstätige attraktiv. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe.
Das Viertel hat auch kulturell einiges zu bieten. Es gibt mehrere Theater, Galerien und Kulturzentren in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Zudem ist das Östliche Ringgebiet nur einen kurzen Spaziergang von der Braunschweiger Innenstadt entfernt, wo sich weitere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten befinden.
Insgesamt ist das Östliche Ringgebiet ein lebendiges und attraktives Viertel in Braunschweig mit einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Kultur und Geschichte. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Das Objekt liegt im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Es liegt östlich des historischen Stadtkerns und wird im Norden vom Altewiekring und im Süden vom Berliner Platz begrenzt. Das Ringgebiet ist eines der ältesten Wohnviertel der Stadt und zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Das Viertel besteht aus einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Es gibt viele gut erhaltene Altbauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, die dem Viertel einen charmanten und authentischen Charakter verleihen. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt einige grüne Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Das Östliche Ringgebiet bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Studenten und Berufstätige attraktiv. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe.
Das Viertel hat auch kulturell einiges zu bieten. Es gibt mehrere Theater, Galerien und Kulturzentren in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Zudem ist das Östliche Ringgebiet nur einen kurzen Spaziergang von der Braunschweiger Innenstadt entfernt, wo sich weitere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten befinden.
Insgesamt ist das Östliche Ringgebiet ein lebendiges und attraktives Viertel in Braunschweig mit einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Kultur und Geschichte. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
Das Viertel besteht aus einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Es gibt viele gut erhaltene Altbauten aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert, die dem Viertel einen charmanten und authentischen Charakter verleihen. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt einige grüne Plätze und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Das Östliche Ringgebiet bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl für Familien als auch für Studenten und Berufstätige attraktiv. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe.
Das Viertel hat auch kulturell einiges zu bieten. Es gibt mehrere Theater, Galerien und Kulturzentren in der Umgebung, die ein abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Zudem ist das Östliche Ringgebiet nur einen kurzen Spaziergang von der Braunschweiger Innenstadt entfernt, wo sich weitere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten befinden.
Insgesamt ist das Östliche Ringgebiet ein lebendiges und attraktives Viertel in Braunschweig mit einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Kultur und Geschichte. Es ist ein beliebtes Wohnviertel für Menschen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen.
38102 Braunschweig · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser...
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Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Alle Angaben sind so vollständig wie möglich, jedoch müssen wir uns Irrtümer Auslassungen sowie Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Annahme, Verwertung und/oder Weitergabe dieser Verkaufsaufgabe begründet den Abschluß eines Maklervertrages.
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Ansprechpartner
Herr Kai Götze
Immobilien Goetze OHG Hausmakler am Prinzenpark
Gerstäckerstraße 22,
38102 Braunschweig
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38102 Braunschweig
38102 Braunschweig
0531 / 79 10 77
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