immobilie1-ID: 31103249 | Anbieter-ID: KO012
Gewerbefläche (107 m²) für verschiedene Branchen geeignet.
700 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Gesamtfläche
Zur Vermietung steht eine verkehrsgünstig gelegende Gewerbefläche im Souterrain eines freistehenden Einfamilienhauses.
Die Gewerbefläche umfasst eine Lagerfläche mit einem Büroraum, zwei Toiletten sowie eine Teeküche in einer Größe von 107 m². Die... mehr lesen
Die Gewerbefläche umfasst eine Lagerfläche mit einem Büroraum, zwei Toiletten sowie eine Teeküche in einer Größe von 107 m². Die... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine verkehrsgünstig gelegende Gewerbefläche im Souterrain eines freistehenden Einfamilienhauses.
Die Gewerbefläche umfasst eine Lagerfläche mit einem Büroraum, zwei Toiletten sowie eine Teeküche in einer Größe von 107 m². Die Deckenhöhe beträgt circa 2,60 Meter. Hinzu kommt ein überdachter Aussenbereich in einer Größe von 28 m², der über eine Rampe erreichbar ist.
Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Die Gewerbefläche wird ansonsten renoviert übergeben.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Pkw-Einstellplätze.
Bevorzugt wird ein ruhiges Gewerbe, wie zum Beispiel Lager, Dienstleistung oder Ähnliches !
Keine Mehrwertsteuer ausweisbar.
Die Gewerbefläche umfasst eine Lagerfläche mit einem Büroraum, zwei Toiletten sowie eine Teeküche in einer Größe von 107 m². Die Deckenhöhe beträgt circa 2,60 Meter. Hinzu kommt ein überdachter Aussenbereich in einer Größe von 28 m², der über eine Rampe erreichbar ist.
Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Die Gewerbefläche wird ansonsten renoviert übergeben.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Pkw-Einstellplätze.
Bevorzugt wird ein ruhiges Gewerbe, wie zum Beispiel Lager, Dienstleistung oder Ähnliches !
Keine Mehrwertsteuer ausweisbar.
Zur Vermietung steht eine verkehrsgünstig gelegende Gewerbefläche im Souterrain eines freistehenden Einfamilienhauses.
Die Gewerbefläche umfasst eine Lagerfläche mit einem Büroraum, zwei Toiletten sowie eine Teeküche in einer Größe von 107 m². Die Deckenhöhe beträgt circa 2,60 Meter. Hinzu kommt ein überdachter Aussenbereich in einer Größe von 28 m², der über eine Rampe erreichbar ist.
Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Die Gewerbefläche wird ansonsten renoviert übergeben.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Pkw-Einstellplätze.
Bevorzugt wird ein ruhiges Gewerbe, wie zum Beispiel Lager, Dienstleistung oder Ähnliches !
Keine Mehrwertsteuer ausweisbar.
Die Gewerbefläche umfasst eine Lagerfläche mit einem Büroraum, zwei Toiletten sowie eine Teeküche in einer Größe von 107 m². Die Deckenhöhe beträgt circa 2,60 Meter. Hinzu kommt ein überdachter Aussenbereich in einer Größe von 28 m², der über eine Rampe erreichbar ist.
Ausreichend Steckdosen sind vorhanden. Die Gewerbefläche wird ansonsten renoviert übergeben.
Zur Gewerbeeinheit gehören 2 Pkw-Einstellplätze.
Bevorzugt wird ein ruhiges Gewerbe, wie zum Beispiel Lager, Dienstleistung oder Ähnliches !
Keine Mehrwertsteuer ausweisbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten900 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl.19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1980
-
Gesamtfläche (ca.)135 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenEstrich
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,52 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis26.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Lagerfläche im östlichen Stadtbereich mit guter Anbindung in die Innenstadt und auf die Autobahn Richtung Wolfsburg.
Die Fläche befindet im Gewerbegebiet "Petzvalstraße" im Soutterain eines Wohnhauses und ist separat von Aussen erreichbar.
Die Fläche befindet im Gewerbegebiet "Petzvalstraße" im Soutterain eines Wohnhauses und ist separat von Aussen erreichbar.
Lagerfläche im östlichen Stadtbereich mit guter Anbindung in die Innenstadt und auf die Autobahn Richtung Wolfsburg.
Die Fläche befindet im Gewerbegebiet "Petzvalstraße" im Soutterain eines Wohnhauses und ist separat von Aussen erreichbar.
Die Fläche befindet im Gewerbegebiet "Petzvalstraße" im Soutterain eines Wohnhauses und ist separat von Aussen erreichbar.
38104 Braunschweig / Gliesmarode · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 109.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 109.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 109.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Dieser ist gültig bis 26.7.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 109.52 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-243 33 0
Siepker Immobilien
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(0531) 24 33 30
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