immobilie1-ID: 31565497 | Anbieter-ID: 25032
In sehr guter Verkehrslage
780.000 €
Kaufpreis
324 m²
Wohnfläche
633 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1905 erbaut. Es ist in 6 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Alle Einheiten sind vermietet. In 2011 wurden wesentliche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
*MFH vollunterkellert
*je... mehr lesen
*MFH vollunterkellert
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Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1905 erbaut. Es ist in 6 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Alle Einheiten sind vermietet. In 2011 wurden wesentliche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
*MFH vollunterkellert
*je Etage zwei Wohnungen je ca. 54m² (2 Zi, Küche, Bad)
*1970 Anbau einer Ladeneinheit ca. 38m²
*Tram-Haltestelle 20m entfernt
*Zugang zum Ringgleis 300m entfernt
*MFH vollunterkellert
*je Etage zwei Wohnungen je ca. 54m² (2 Zi, Küche, Bad)
*1970 Anbau einer Ladeneinheit ca. 38m²
*Tram-Haltestelle 20m entfernt
*Zugang zum Ringgleis 300m entfernt
Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1905 erbaut. Es ist in 6 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt. Alle Einheiten sind vermietet. In 2011 wurden wesentliche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
*MFH vollunterkellert
*je Etage zwei Wohnungen je ca. 54m² (2 Zi, Küche, Bad)
*1970 Anbau einer Ladeneinheit ca. 38m²
*Tram-Haltestelle 20m entfernt
*Zugang zum Ringgleis 300m entfernt
*MFH vollunterkellert
*je Etage zwei Wohnungen je ca. 54m² (2 Zi, Küche, Bad)
*1970 Anbau einer Ladeneinheit ca. 38m²
*Tram-Haltestelle 20m entfernt
*Zugang zum Ringgleis 300m entfernt
Kosten
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Kaufpreis780.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr37.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1905
-
Zimmer12
-
Wohneinheiten6
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)324 m²
-
Gesamtfläche (ca.)362 m²
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Grundstücksfläche (ca.)633 m²
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333,88 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis03.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Modernisierungen:
vor 2013:
*Bäder in allen Wohnungen (bis auf EG links) saniert
*sämtliche Fenster erneuert
*Leitungen Frisch- und Schmutzwasser erneuert
*Pflasterung der Hoffläche
nach 2013:
*Wohnung... mehr lesen
vor 2013:
*Bäder in allen Wohnungen (bis auf EG links) saniert
*sämtliche Fenster erneuert
*Leitungen Frisch- und Schmutzwasser erneuert
*Pflasterung der Hoffläche
nach 2013:
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Modernisierungen:
vor 2013:
*Bäder in allen Wohnungen (bis auf EG links) saniert
*sämtliche Fenster erneuert
*Leitungen Frisch- und Schmutzwasser erneuert
*Pflasterung der Hoffläche
nach 2013:
*Wohnung EG links grundsaniert
*2013 neue Gaszentralheizung
*2019 Einbau neue Eingangstür und Sanierung des Treppenhauses
*2024 Komplettsanierung Verkaufladen
vor 2013:
*Bäder in allen Wohnungen (bis auf EG links) saniert
*sämtliche Fenster erneuert
*Leitungen Frisch- und Schmutzwasser erneuert
*Pflasterung der Hoffläche
nach 2013:
*Wohnung EG links grundsaniert
*2013 neue Gaszentralheizung
*2019 Einbau neue Eingangstür und Sanierung des Treppenhauses
*2024 Komplettsanierung Verkaufladen
Modernisierungen:
vor 2013:
*Bäder in allen Wohnungen (bis auf EG links) saniert
*sämtliche Fenster erneuert
*Leitungen Frisch- und Schmutzwasser erneuert
*Pflasterung der Hoffläche
nach 2013:
*Wohnung EG links grundsaniert
*2013 neue Gaszentralheizung
*2019 Einbau neue Eingangstür und Sanierung des Treppenhauses
*2024 Komplettsanierung Verkaufladen
vor 2013:
*Bäder in allen Wohnungen (bis auf EG links) saniert
*sämtliche Fenster erneuert
*Leitungen Frisch- und Schmutzwasser erneuert
*Pflasterung der Hoffläche
nach 2013:
*Wohnung EG links grundsaniert
*2013 neue Gaszentralheizung
*2019 Einbau neue Eingangstür und Sanierung des Treppenhauses
*2024 Komplettsanierung Verkaufladen
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Nordosten von Braunschweig im Stadtteil Gliesmarode, nur 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit über 250.000 Einwohnern ist Braunschweig eine Großstadt in Südostniedersachsen, bekannt für ihre reiche Geschichte,...
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Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Nordosten von Braunschweig im Stadtteil Gliesmarode, nur 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit über 250.000 Einwohnern ist Braunschweig eine Großstadt in Südostniedersachsen, bekannt für ihre reiche Geschichte, lebendige Kultur und bedeutende Rolle in Wissenschaft und Forschung. Die Immobilie ist durch eine Bushaltestelle (200 m) und Straßenbahnhaltestelle (200 m) optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, während die Autobahnauffahrt nur 2,8 km entfernt ist. Lebensmittelgeschäfte und eine Schule sind fußläufig erreichbar, und drei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar, wodurch ein hohes Maß an Lebensqualität geboten wird.
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Nordosten von Braunschweig im Stadtteil Gliesmarode, nur 2,7 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit über 250.000 Einwohnern ist Braunschweig eine Großstadt in Südostniedersachsen, bekannt für ihre reiche Geschichte, lebendige Kultur und bedeutende Rolle in Wissenschaft und Forschung. Die Immobilie ist durch eine Bushaltestelle (200 m) und Straßenbahnhaltestelle (200 m) optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, während die Autobahnauffahrt nur 2,8 km entfernt ist. Lebensmittelgeschäfte und eine Schule sind fußläufig erreichbar, und drei Parks sind mit dem Fahrrad erreichbar, wodurch ein hohes Maß an Lebensqualität geboten wird.
Braunschweig Gliesmarode Niedersachsen Deutschland (38104)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Kai Hilz
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0172-5109004
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531 487 397 1
kai.hilz@blsk.de
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