immobilie1-ID: 30094625 | Anbieter-ID: WO11517189
Ladenlokal an der TU!
580 €
Miete zzgl. NK
31 m²
Verkaufsfläche
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im TU-Gebiet.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im TU-Gebiet.
Kosten
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Miete zzgl. NK580 €
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Heizkosten120 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.740 €
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Nebenkosten36 €
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Mietpreis pro m²18,71 €
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Mieterprovision2,38 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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Baujahr1955
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Gesamtfläche (ca.)31 m²
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Verkaufsfläche (ca.)31 m²
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Ladenfläche (ca.)31 m²
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab 01.01.2022
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis09.07.2028
Ausstattung
Die Ladenfläche ist nahezu quadratisch geschnitten und verfügt über einee große Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Ladens erstreckt. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche und ein WC nebst Waschbecken. Der Laden ist...
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Die Ladenfläche ist nahezu quadratisch geschnitten und verfügt über einee große Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Ladens erstreckt. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche und ein WC nebst Waschbecken. Der Laden ist mit grauen Fliesen gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Ladenfläche ist nahezu quadratisch geschnitten und verfügt über einee große Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Ladens erstreckt. Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche und ein WC nebst Waschbecken. Der Laden ist mit grauen Fliesen gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Lage
Die Mühlenpfordtstraße ist die Haupteinfallstraße vom nördlichen Ring über den Hagenmarkt bis in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die TU-Braunschweig befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Alle...
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Die Mühlenpfordtstraße ist die Haupteinfallstraße vom nördlichen Ring über den Hagenmarkt bis in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die TU-Braunschweig befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Alle Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Die Mühlenpfordtstraße ist die Haupteinfallstraße vom nördlichen Ring über den Hagenmarkt bis in die Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die TU-Braunschweig befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Alle Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Mühlenpfordtstr. · 38106 · Braunschweig · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Jo. Wolter Immobilien GmbH
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Petritorwall 6,
38118 Braunschweig
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