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immobilie1-ID: 31525909 | Anbieter-ID: 24140
Kapitalanlage mit Mietpotenzial
449.000 €
Kaufpreis
427 m²
Wohnfläche
688 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Dieser Mietkomplex besteht aus einem Vorderhaus Bj. 1900 und einem Hinterhaus, welches in den 1960er Jahren angebaut wurde. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert. Auf zwei Etagen verteilt befinden sich drei Wohnungen. Im Hinterhaus befinden...
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Dieser Mietkomplex besteht aus einem Vorderhaus Bj. 1900 und einem Hinterhaus, welches in den 1960er Jahren angebaut wurde. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert. Auf zwei Etagen verteilt befinden sich drei Wohnungen. Im Hinterhaus befinden sich drei weitere Wohnungen. Auf dem Hof stehen den Mietern zwei Terrassen und ein Nebengebäude zur Verfügung. Darüber hinaus gehören zu dieser Immobilie zwei Garagenstellplätze.
Die Wohnungen befinden sich in einem vermietbaren Zustand. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zur Zeit sind 5 der insgesamt sechs Wohnungen vermietet. Der aktuelle Mietertrag daraus liegt bei ca. 18.000€.
Die Wohnungen befinden sich in einem vermietbaren Zustand. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zur Zeit sind 5 der insgesamt sechs Wohnungen vermietet. Der aktuelle Mietertrag daraus liegt bei ca. 18.000€.
Dieser Mietkomplex besteht aus einem Vorderhaus Bj. 1900 und einem Hinterhaus, welches in den 1960er Jahren angebaut wurde. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert. Auf zwei Etagen verteilt befinden sich drei Wohnungen. Im Hinterhaus befinden sich drei weitere Wohnungen. Auf dem Hof stehen den Mietern zwei Terrassen und ein Nebengebäude zur Verfügung. Darüber hinaus gehören zu dieser Immobilie zwei Garagenstellplätze.
Die Wohnungen befinden sich in einem vermietbaren Zustand. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zur Zeit sind 5 der insgesamt sechs Wohnungen vermietet. Der aktuelle Mietertrag daraus liegt bei ca. 18.000€.
Die Wohnungen befinden sich in einem vermietbaren Zustand. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Zur Zeit sind 5 der insgesamt sechs Wohnungen vermietet. Der aktuelle Mietertrag daraus liegt bei ca. 18.000€.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr16.356 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)18
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Anzahl Badezimmer6
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)427 m²
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Gesamtfläche (ca.)427 m²
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Grundstücksfläche (ca.)688 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis18.11.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Immobilie befindet sich in städtischem Flair, 7,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung – die nächstgelegene Zugstation, Weddel, ist 5,1 km entfernt, die Autobahnauffahrt Braunschweig-Ost A 2...
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Die Immobilie befindet sich in städtischem Flair, 7,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung – die nächstgelegene Zugstation, Weddel, ist 5,1 km entfernt, die Autobahnauffahrt Braunschweig-Ost A 2 erreichen Sie bereits nach 1,3 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, so dass Sie bequem und einfach in die Innenstadt gelangen.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist vor Ort bestens gewährleistet. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten Penny, Edeka Izgi und ALDI Nord erforderlich. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe zur Verfügung. Auch drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus in Braunschweig eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die eine Immobilie in einer wissenschaftlich und wirtschaftlich bedeutenden Stadt mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur suchen.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist vor Ort bestens gewährleistet. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten Penny, Edeka Izgi und ALDI Nord erforderlich. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe zur Verfügung. Auch drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus in Braunschweig eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die eine Immobilie in einer wissenschaftlich und wirtschaftlich bedeutenden Stadt mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur suchen.
Die Immobilie befindet sich in städtischem Flair, 7,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung – die nächstgelegene Zugstation, Weddel, ist 5,1 km entfernt, die Autobahnauffahrt Braunschweig-Ost A 2 erreichen Sie bereits nach 1,3 km. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, so dass Sie bequem und einfach in die Innenstadt gelangen.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist vor Ort bestens gewährleistet. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten Penny, Edeka Izgi und ALDI Nord erforderlich. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe zur Verfügung. Auch drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus in Braunschweig eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die eine Immobilie in einer wissenschaftlich und wirtschaftlich bedeutenden Stadt mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur suchen.
Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist vor Ort bestens gewährleistet. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten Penny, Edeka Izgi und ALDI Nord erforderlich. Für Familien mit Kindern stehen eine Grundschule und eine Gesamtschule in der Nähe zur Verfügung. Auch drei Kindergärten sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus in Braunschweig eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die eine Immobilie in einer wissenschaftlich und wirtschaftlich bedeutenden Stadt mit guter Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur suchen.
38108 Braunschweig · Hondelage · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
01722029415
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0531 487 397 1
michael.grote@blsk.de
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