immobilie1-ID: 31522167 | Anbieter-ID: 141195NI
Modern & Gemütlich: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz
149.900 €
Kaufpreis
73,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Braunschweig-Hondelage bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² besticht sie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte...
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Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Braunschweig-Hondelage bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² besticht sie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Südbalkon mit Markise lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Das modernisierte Duschbad und die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein privater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ab dem 01.05.2025 ist die Wohnung frei und kann neu vermietet werden.
Das modernisierte Duschbad und die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein privater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ab dem 01.05.2025 ist die Wohnung frei und kann neu vermietet werden.
Diese moderne und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Braunschweig-Hondelage bietet höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² besticht sie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Südbalkon mit Markise lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Das modernisierte Duschbad und die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein privater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ab dem 01.05.2025 ist die Wohnung frei und kann neu vermietet werden.
Das modernisierte Duschbad und die hochwertigen Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein privater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftskeller zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ab dem 01.05.2025 ist die Wohnung frei und kann neu vermietet werden.
Kosten
-
Kaufpreis149.900 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)73,63 m²
-
BadDuschbad
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis10.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 74 m²
- Südbalkon
- Markise
- eigener Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Kellermitbenutzung
- Gartenblick
- modernisiertes Duschbad
- hochwertige Fußböden
- Abstellraum
- ab 01.05.25 unvermietet
- Südbalkon
- Markise
- eigener Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Kellermitbenutzung
- Gartenblick
- modernisiertes Duschbad
- hochwertige Fußböden
- Abstellraum
- ab 01.05.25 unvermietet
- ca. 74 m²
- Südbalkon
- Markise
- eigener Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Kellermitbenutzung
- Gartenblick
- modernisiertes Duschbad
- hochwertige Fußböden
- Abstellraum
- ab 01.05.25 unvermietet
- Südbalkon
- Markise
- eigener Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Kellermitbenutzung
- Gartenblick
- modernisiertes Duschbad
- hochwertige Fußböden
- Abstellraum
- ab 01.05.25 unvermietet
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Hondelage ist ein begehrter Stadtteil im Nordosten von Braunschweig, der durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt. Der Stadtteil besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ein...
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Hondelage ist ein begehrter Stadtteil im Nordosten von Braunschweig, der durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt. Der Stadtteil besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Grün.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zur A2 und A39 für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zur A2 und A39 für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Hondelage ist ein begehrter Stadtteil im Nordosten von Braunschweig, der durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt. Der Stadtteil besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Grün.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zur A2 und A39 für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe. Die Braunschweiger Innenstadt ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zur A2 und A39 für eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
38108 Braunschweig · Hondelage · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat Sie diese Wohnung in Braunschweig - Hondelage angesprochen?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen Besichtigungstermin vor... mehr lesen
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BITTE BEACHTEN SIE, dass nach Absprache mit den Verkäufern eine Innenbesichtigung erst nach erfolgter Bonitätsprüfung durch unser Haus vereinbart werden soll.
Unser Finanzierungsexperte Herr Akosch Heveschi steht Ihnen unter 0531 / 24 26 523 oder akosch.heveschi@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung!
Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 0531 / 24 26 515 oder jonas-john.halbruegge@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Jonas John Halbrügge
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
Schuhstr. 8,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
,
0531 2426515
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
,
jonas-john.halbruegge@beratung.lbs-nw.de
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