immobilie1-ID: 31490143 | Anbieter-ID: 646054
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit ca. 63m² in Querum
99.000 €
Kaufpreis
63,02 m²
Wohnfläche
6.300 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Hochpattere eines im ca. 1956 errichteten Mehrfamilienhauses, welches mit sieben weiteren Häusern auf einem 6.300 m² großem Grundstück errichtet wurde.
Die gepflegte Wohneinheit bietet der aktuellen... mehr lesen
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Hochpattere eines im ca. 1956 errichteten Mehrfamilienhauses, welches mit sieben weiteren Häusern auf einem 6.300 m² großem Grundstück errichtet wurde.
Die gepflegte Wohneinheit bietet der aktuellen Mieterin eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und einen Balkon. Aktuell beträgt die Kaltmiete 360€ pro Monat (4.320€ p.a.)
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Aufgrund der Mieter und des Eigentümers befindet sich die Wohnung in einem guten Standard.
Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 4 Jahren leicht modernisiert.
Zu den letztgrößeren Sanierungen zählen das Dach, die Gas-Etagenheizung (2017) sowie die Balkone.
Die Fenster wurden rund um die 90er Jahre getauscht.
Abschließend ist zu erwähnen, dass das Wohnhaus mit Gas-Zentralheizung versorgt wird.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Die gepflegte Wohneinheit bietet der aktuellen Mieterin eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und einen Balkon. Aktuell beträgt die Kaltmiete 360€ pro Monat (4.320€ p.a.)
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Aufgrund der Mieter und des Eigentümers befindet sich die Wohnung in einem guten Standard.
Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 4 Jahren leicht modernisiert.
Zu den letztgrößeren Sanierungen zählen das Dach, die Gas-Etagenheizung (2017) sowie die Balkone.
Die Fenster wurden rund um die 90er Jahre getauscht.
Abschließend ist zu erwähnen, dass das Wohnhaus mit Gas-Zentralheizung versorgt wird.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der Hochpattere eines im ca. 1956 errichteten Mehrfamilienhauses, welches mit sieben weiteren Häusern auf einem 6.300 m² großem Grundstück errichtet wurde.
Die gepflegte Wohneinheit bietet der aktuellen Mieterin eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und einen Balkon. Aktuell beträgt die Kaltmiete 360€ pro Monat (4.320€ p.a.)
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Aufgrund der Mieter und des Eigentümers befindet sich die Wohnung in einem guten Standard.
Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 4 Jahren leicht modernisiert.
Zu den letztgrößeren Sanierungen zählen das Dach, die Gas-Etagenheizung (2017) sowie die Balkone.
Die Fenster wurden rund um die 90er Jahre getauscht.
Abschließend ist zu erwähnen, dass das Wohnhaus mit Gas-Zentralheizung versorgt wird.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Die gepflegte Wohneinheit bietet der aktuellen Mieterin eine Wohnfläche von ca. 63 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur und einen Balkon. Aktuell beträgt die Kaltmiete 360€ pro Monat (4.320€ p.a.)
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Aufgrund der Mieter und des Eigentümers befindet sich die Wohnung in einem guten Standard.
Zuletzt wurde die Wohnung vor ca. 4 Jahren leicht modernisiert.
Zu den letztgrößeren Sanierungen zählen das Dach, die Gas-Etagenheizung (2017) sowie die Balkone.
Die Fenster wurden rund um die 90er Jahre getauscht.
Abschließend ist zu erwähnen, dass das Wohnhaus mit Gas-Zentralheizung versorgt wird.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet.
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Hausgeld pro Monat207 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.320 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)63,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.300 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis02.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Querum, einer begehrten Wohnlage im Nordosten Braunschweigs. Die Gegend überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Supermärkte, Bäckereien,... mehr lesen
Supermärkte, Bäckereien,... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Querum, einer begehrten Wohnlage im Nordosten Braunschweigs. Die Gegend überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Riddagshausen bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, und auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen wie die A2, A39 und die B248 schnell erreicht.
Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und einer optimalen Versorgung im Alltag – ideal für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Riddagshausen bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, und auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen wie die A2, A39 und die B248 schnell erreicht.
Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und einer optimalen Versorgung im Alltag – ideal für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Querum, einer begehrten Wohnlage im Nordosten Braunschweigs. Die Gegend überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Riddagshausen bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, und auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen wie die A2, A39 und die B248 schnell erreicht.
Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und einer optimalen Versorgung im Alltag – ideal für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Riddagshausen bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, und auch mit dem Auto sind wichtige Verkehrsachsen wie die A2, A39 und die B248 schnell erreicht.
Diese Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und einer optimalen Versorgung im Alltag – ideal für alle, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
38108 Braunschweig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Oliver Hajok
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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