immobilie1-ID: 30822031 | Anbieter-ID: 41010101-038666
1 Familienhaus in idyllischer Wohnlage
245.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das 1-Familienhaus steht auf einem idyllisch gelegenem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 1250 qm. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres 2-Familienhaus, dass auch zum Kauf angeboten wird. Das Grundstück soll unter den...
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Das 1-Familienhaus steht auf einem idyllisch gelegenem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 1250 qm. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres 2-Familienhaus, dass auch zum Kauf angeboten wird. Das Grundstück soll unter den Wohneinheiten in Miteigentumsanteile und mit Sondernutzungsrechten aufgeteilt werden. Für das 1-Familienhaus verbleiben ca. 600 - 700 qm, die aber noch variabel gestaltet werden können. Es grenzt in östlicher Ausrichtung direkt an den Bebelsbach und liegt nur wenige Meter vom Landschaftsschutzgebiet mit all seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück das kleine Nebengebäude zu einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche ausgebaut. Die Immobilie eignet sich perfekt für den 1-3 Peronenhaushalt. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten. Hier genießen Sie einen wundervollen Ausblick auf ihr Grundstück und die umgebene Natur. Das Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss sind das Kinderzimmer, eine große Wohndiele und das Badezimmer untergebracht. Der sonnige Südbalkon ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Genießen sie den herrlichen Blick auf den Garten und die Natur. Das Haus wird ebenfalls über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Ein zusätzlicher Schornstein für den Anschluss eines Kamins ist auch hier vorhanden.
Das Haus steht bereits leer und kann sofort genutzt werden.
Das herrlich angelegte Grundstück verfügt im hinteren Bereich über ein Gartenhaus für ihre Gartengeräte. Direkt am Haus gibt es zudem Platz für ihr Fahrzeug.
Die ruhige Lage in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes und die gute Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück das kleine Nebengebäude zu einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche ausgebaut. Die Immobilie eignet sich perfekt für den 1-3 Peronenhaushalt. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten. Hier genießen Sie einen wundervollen Ausblick auf ihr Grundstück und die umgebene Natur. Das Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss sind das Kinderzimmer, eine große Wohndiele und das Badezimmer untergebracht. Der sonnige Südbalkon ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Genießen sie den herrlichen Blick auf den Garten und die Natur. Das Haus wird ebenfalls über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Ein zusätzlicher Schornstein für den Anschluss eines Kamins ist auch hier vorhanden.
Das Haus steht bereits leer und kann sofort genutzt werden.
Das herrlich angelegte Grundstück verfügt im hinteren Bereich über ein Gartenhaus für ihre Gartengeräte. Direkt am Haus gibt es zudem Platz für ihr Fahrzeug.
Die ruhige Lage in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes und die gute Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
Das 1-Familienhaus steht auf einem idyllisch gelegenem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 1250 qm. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres 2-Familienhaus, dass auch zum Kauf angeboten wird. Das Grundstück soll unter den Wohneinheiten in Miteigentumsanteile und mit Sondernutzungsrechten aufgeteilt werden. Für das 1-Familienhaus verbleiben ca. 600 - 700 qm, die aber noch variabel gestaltet werden können. Es grenzt in östlicher Ausrichtung direkt an den Bebelsbach und liegt nur wenige Meter vom Landschaftsschutzgebiet mit all seinen Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten entfernt.
Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück das kleine Nebengebäude zu einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche ausgebaut. Die Immobilie eignet sich perfekt für den 1-3 Peronenhaushalt. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten. Hier genießen Sie einen wundervollen Ausblick auf ihr Grundstück und die umgebene Natur. Das Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss sind das Kinderzimmer, eine große Wohndiele und das Badezimmer untergebracht. Der sonnige Südbalkon ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Genießen sie den herrlichen Blick auf den Garten und die Natur. Das Haus wird ebenfalls über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Ein zusätzlicher Schornstein für den Anschluss eines Kamins ist auch hier vorhanden.
Das Haus steht bereits leer und kann sofort genutzt werden.
Das herrlich angelegte Grundstück verfügt im hinteren Bereich über ein Gartenhaus für ihre Gartengeräte. Direkt am Haus gibt es zudem Platz für ihr Fahrzeug.
Die ruhige Lage in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes und die gute Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück das kleine Nebengebäude zu einem modernen Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche ausgebaut. Die Immobilie eignet sich perfekt für den 1-3 Peronenhaushalt. Das Haus besticht durch eine zeitgemäße Architektur und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten. Hier genießen Sie einen wundervollen Ausblick auf ihr Grundstück und die umgebene Natur. Das Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss sind das Kinderzimmer, eine große Wohndiele und das Badezimmer untergebracht. Der sonnige Südbalkon ist vom Kinderzimmer aus begehbar. Genießen sie den herrlichen Blick auf den Garten und die Natur. Das Haus wird ebenfalls über eine eigene Gas-Zentralheizung beheizt. Ein zusätzlicher Schornstein für den Anschluss eines Kamins ist auch hier vorhanden.
Das Haus steht bereits leer und kann sofort genutzt werden.
Das herrlich angelegte Grundstück verfügt im hinteren Bereich über ein Gartenhaus für ihre Gartengeräte. Direkt am Haus gibt es zudem Platz für ihr Fahrzeug.
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Kosten
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Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis25.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
NEU - Weitere ausführliche Informationen über Bienrode und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen. - NEU
Nördlich von Braunschweig liegt der ruhige,... mehr lesen
Nördlich von Braunschweig liegt der ruhige,... mehr lesen
NEU - Weitere ausführliche Informationen über Bienrode und die Region finden Sie in unserem ausführlichen Lageexposé, welches wir Ihnen mit Anfrage des Exposés zur Verfügung stellen. - NEU
Nördlich von Braunschweig liegt der ruhige, familienfreundliche Ortsteil Bevenrode. Hier bietet sich Ihnen, neben dem Nettomarkt und kleineren Geschäften, in denen Sie die Möglichkeit haben die kleinen Alltagsbedürfnisse zu decken, ebenso ein reges Vereinsleben für die Freizeit. Auch ein Kindergarten ist vor Ort.
An den Siedlungskern von Bevenrode reichen zwei Landschaftsschutzgebiete heran: im Süden das LSG „Querumer Holz und angrenzende Landschaftsteile“ und unmittelbar nach Osten anschließend das durch die Kreisstraße abgegrenzte LSG „Essenrode–Grassel“. Die Lage am Rande der Landschaftsschutzgebiete sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und Natur. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Durch die gut ausgebauten Straßen ist der Weg zur Tangente ein Leichtes und eröffnet Ihnen alle Reisewege. Eine Buslinie fährt zudem regelmäßig nach Braunschweig.
Bevenrode hat die Nachbarorte Waggum, Bechtsbüttel, Abbesbüttel, Grassel, Wendhausen und Hondelage, wo sie weitere Schulen, Geschäfte, Ärzte, Institutionen und mehr finden.
Nördlich von Braunschweig liegt der ruhige, familienfreundliche Ortsteil Bevenrode. Hier bietet sich Ihnen, neben dem Nettomarkt und kleineren Geschäften, in denen Sie die Möglichkeit haben die kleinen Alltagsbedürfnisse zu decken, ebenso ein reges Vereinsleben für die Freizeit. Auch ein Kindergarten ist vor Ort.
An den Siedlungskern von Bevenrode reichen zwei Landschaftsschutzgebiete heran: im Süden das LSG „Querumer Holz und angrenzende Landschaftsteile“ und unmittelbar nach Osten anschließend das durch die Kreisstraße abgegrenzte LSG „Essenrode–Grassel“. Die Lage am Rande der Landschaftsschutzgebiete sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und Natur. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Durch die gut ausgebauten Straßen ist der Weg zur Tangente ein Leichtes und eröffnet Ihnen alle Reisewege. Eine Buslinie fährt zudem regelmäßig nach Braunschweig.
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Nördlich von Braunschweig liegt der ruhige, familienfreundliche Ortsteil Bevenrode. Hier bietet sich Ihnen, neben dem Nettomarkt und kleineren Geschäften, in denen Sie die Möglichkeit haben die kleinen Alltagsbedürfnisse zu decken, ebenso ein reges Vereinsleben für die Freizeit. Auch ein Kindergarten ist vor Ort.
An den Siedlungskern von Bevenrode reichen zwei Landschaftsschutzgebiete heran: im Süden das LSG „Querumer Holz und angrenzende Landschaftsteile“ und unmittelbar nach Osten anschließend das durch die Kreisstraße abgegrenzte LSG „Essenrode–Grassel“. Die Lage am Rande der Landschaftsschutzgebiete sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und Natur. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Durch die gut ausgebauten Straßen ist der Weg zur Tangente ein Leichtes und eröffnet Ihnen alle Reisewege. Eine Buslinie fährt zudem regelmäßig nach Braunschweig.
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38110 Braunschweig · Bevenrode · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit... mehr lesen
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Ansprechpartner
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Kohlmarkt 11,
38100 Braunschweig
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Hefehof 30,
31785 Hameln
31785 Hameln
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Hefehof 30,
31785 Hameln
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