immobilie1-ID: 31304451 | Anbieter-ID: 122171
Holzhaus im Einklang mit der Natur
1.200.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Dieses Haus wurde 2007 in unverbaubarer Ortsrandlage mit Blick ins Grüne errichtet. Es bietet 310 m² Wohn-Nutz-Fläche. Davon können 140 m² als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über modernste Solartechnik,...
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Dieses Haus wurde 2007 in unverbaubarer Ortsrandlage mit Blick ins Grüne errichtet. Es bietet 310 m² Wohn-Nutz-Fläche. Davon können 140 m² als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über modernste Solartechnik, wassergeführte Kaminholzverbrennung und Wärmepumpe. Von der gemütlichen Galerie schaut man auf den lichtdurchfluten Wohn-essbereich. Im Garten lockt ein Naturbadeteich.
Dieses Haus wurde 2007 in unverbaubarer Ortsrandlage mit Blick ins Grüne errichtet. Es bietet 310 m² Wohn-Nutz-Fläche. Davon können 140 m² als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. Die Beheizung erfolgt über modernste Solartechnik, wassergeführte Kaminholzverbrennung und Wärmepumpe. Von der gemütlichen Galerie schaut man auf den lichtdurchfluten Wohn-essbereich. Im Garten lockt ein Naturbadeteich.
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2007
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Wohnfläche (ca.)310 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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KücheOffene Küche
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartSolar, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf119,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis18.10.2034
A+
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Ausstattung
Die Immobilie besticht durch ihr ökologisches Konzept, geprägt durch die Holzrahmenbauweise mit Dämmstoffen aus Flachs und Zellulose. Ergänzt durch eine Kombination aus verschiedenen nachhaltigen Energiesystemen.
Eine Umluftwärmepumpe sorgt für einen... mehr lesen
Eine Umluftwärmepumpe sorgt für einen... mehr lesen
Die Immobilie besticht durch ihr ökologisches Konzept, geprägt durch die Holzrahmenbauweise mit Dämmstoffen aus Flachs und Zellulose. Ergänzt durch eine Kombination aus verschiedenen nachhaltigen Energiesystemen.
Eine Umluftwärmepumpe sorgt für einen ständigen Austausch von frischer und verbrauchter Luft.
Im Badbereich stehen ein Whirlpool und eine Dampfsauna zur Verfügung.
Der Garten ist geprägt von verschiedenen Rosenarten, aber auch von Wildblumen und üppigen Gräsern und Schilf.
Hier wird dem Auge viel Abwechslung geboten.
Entspannen Sie sich am und im Naturschwimmteich!
Die getrennten Hausbereiche ermöglichen sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung.
Technisch ist das gesamte Gebäude mit einem digitalen elektronischen Bussystem ausgestattet, das vielfältige elektrische Gestaltungsmöglichkeiten wie Beleuchtung, Steuerung von elektrischen Haushaltsgeräten und vieles mehr bietet.
Die große Garage kann zusätzlich als Werkstatt genutzt werden.
Im Haus und auf dem gesamten Gelände ist durchgehend WLAN verfügbar.
Eine Umluftwärmepumpe sorgt für einen ständigen Austausch von frischer und verbrauchter Luft.
Im Badbereich stehen ein Whirlpool und eine Dampfsauna zur Verfügung.
Der Garten ist geprägt von verschiedenen Rosenarten, aber auch von Wildblumen und üppigen Gräsern und Schilf.
Hier wird dem Auge viel Abwechslung geboten.
Entspannen Sie sich am und im Naturschwimmteich!
Die getrennten Hausbereiche ermöglichen sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung.
Technisch ist das gesamte Gebäude mit einem digitalen elektronischen Bussystem ausgestattet, das vielfältige elektrische Gestaltungsmöglichkeiten wie Beleuchtung, Steuerung von elektrischen Haushaltsgeräten und vieles mehr bietet.
Die große Garage kann zusätzlich als Werkstatt genutzt werden.
Im Haus und auf dem gesamten Gelände ist durchgehend WLAN verfügbar.
Die Immobilie besticht durch ihr ökologisches Konzept, geprägt durch die Holzrahmenbauweise mit Dämmstoffen aus Flachs und Zellulose. Ergänzt durch eine Kombination aus verschiedenen nachhaltigen Energiesystemen.
Eine Umluftwärmepumpe sorgt für einen ständigen Austausch von frischer und verbrauchter Luft.
Im Badbereich stehen ein Whirlpool und eine Dampfsauna zur Verfügung.
Der Garten ist geprägt von verschiedenen Rosenarten, aber auch von Wildblumen und üppigen Gräsern und Schilf.
Hier wird dem Auge viel Abwechslung geboten.
Entspannen Sie sich am und im Naturschwimmteich!
Die getrennten Hausbereiche ermöglichen sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung.
Technisch ist das gesamte Gebäude mit einem digitalen elektronischen Bussystem ausgestattet, das vielfältige elektrische Gestaltungsmöglichkeiten wie Beleuchtung, Steuerung von elektrischen Haushaltsgeräten und vieles mehr bietet.
Die große Garage kann zusätzlich als Werkstatt genutzt werden.
Im Haus und auf dem gesamten Gelände ist durchgehend WLAN verfügbar.
Eine Umluftwärmepumpe sorgt für einen ständigen Austausch von frischer und verbrauchter Luft.
Im Badbereich stehen ein Whirlpool und eine Dampfsauna zur Verfügung.
Der Garten ist geprägt von verschiedenen Rosenarten, aber auch von Wildblumen und üppigen Gräsern und Schilf.
Hier wird dem Auge viel Abwechslung geboten.
Entspannen Sie sich am und im Naturschwimmteich!
Die getrennten Hausbereiche ermöglichen sowohl eine private als auch eine gewerbliche Nutzung.
Technisch ist das gesamte Gebäude mit einem digitalen elektronischen Bussystem ausgestattet, das vielfältige elektrische Gestaltungsmöglichkeiten wie Beleuchtung, Steuerung von elektrischen Haushaltsgeräten und vieles mehr bietet.
Die große Garage kann zusätzlich als Werkstatt genutzt werden.
Im Haus und auf dem gesamten Gelände ist durchgehend WLAN verfügbar.
- Sauna
- Einliegerwohnung
Lage
Völkenrode, nordwestlich der Kernstadt. Gute Anbindung an die A2. Sehr ruhige Lage.
Völkenrode, nordwestlich der Kernstadt. Gute Anbindung an die A2. Sehr ruhige Lage.
38112 Braunschweig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2007
Energiekennwert: 119,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 119,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2007
Energiekennwert: 119,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 119,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
Herr H.-Martin Rühland
Rühland Immobilien GmbH
Jasperallee 28,
38102 Braunschweig
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+49(531) 70220050
Rühland Immobilien GmbH
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