immobilie1-ID: 30388127 | Anbieter-ID: 2044#e4N3V
Reihenhaus in Völkenrode! Familienfreundlich und ruhig!
375.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
277 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Herzlich Willkommen im schönen Reihenendhaus in Völkenrode!
Dieses gemütliche Reihenendhaus im Schmied-Stil bietet Ihnen mit vier Zimmern auf ca. 121 m² alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das Haus wurde 1970 auf einem ca. 277 m² großes... mehr lesen
Dieses gemütliche Reihenendhaus im Schmied-Stil bietet Ihnen mit vier Zimmern auf ca. 121 m² alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das Haus wurde 1970 auf einem ca. 277 m² großes... mehr lesen
Herzlich Willkommen im schönen Reihenendhaus in Völkenrode!
Dieses gemütliche Reihenendhaus im Schmied-Stil bietet Ihnen mit vier Zimmern auf ca. 121 m² alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das Haus wurde 1970 auf einem ca. 277 m² großes Eigentumsgrundstück erbaut.
Eine Alarmanlage und die Eingangstür mit einem hohen Sicherheitsstandard bietet große Sicherheit.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und das Gäste WC.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 4 m breiten Glaselement auf der Gartenseite und einen Kamin bieten im Sommer eine tolle Aussicht auf den Garten und im Winter eine wohlige, kuschelige Wärme.
Hier haben Sie die Möglichkeit, über den direkten Ausgang auf die Frühstücksterrasse mit Markise zu gelangen und Ihren Kaffee oder Tee zu genießen.
Die Küche erreichen Sie über den Flur und verfügt über eine praktische Durchreiche in das Wohnzimmer, für die Bewirtung Ihrer Gäste.
Über eine Treppe erreichen Sie die 3 Schlafräume und das Badezimmer im Obergeschoss.
Das Badezimmer enthält eine Dusche und eine Badewanne.
Ein ausgebauter Keller inkl. Partyraum rundet das Platzangebot ab.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Laminat und Fliesen.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Garten lädt zum Verweilen und ggf. zum Spielen für die Kinder ein.
In den letzten Jahren wurde das Haus laufend instandgehalten.
2021 wurde die Gasheizung im Keller erneuert.
Der Kaminofen wurde 2017 von einer Fachfirma installiert.
Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel in der vorhandenen Garage.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung dieser Immobilie? Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes
Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Dieses gemütliche Reihenendhaus im Schmied-Stil bietet Ihnen mit vier Zimmern auf ca. 121 m² alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das Haus wurde 1970 auf einem ca. 277 m² großes Eigentumsgrundstück erbaut.
Eine Alarmanlage und die Eingangstür mit einem hohen Sicherheitsstandard bietet große Sicherheit.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und das Gäste WC.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 4 m breiten Glaselement auf der Gartenseite und einen Kamin bieten im Sommer eine tolle Aussicht auf den Garten und im Winter eine wohlige, kuschelige Wärme.
Hier haben Sie die Möglichkeit, über den direkten Ausgang auf die Frühstücksterrasse mit Markise zu gelangen und Ihren Kaffee oder Tee zu genießen.
Die Küche erreichen Sie über den Flur und verfügt über eine praktische Durchreiche in das Wohnzimmer, für die Bewirtung Ihrer Gäste.
Über eine Treppe erreichen Sie die 3 Schlafräume und das Badezimmer im Obergeschoss.
Das Badezimmer enthält eine Dusche und eine Badewanne.
Ein ausgebauter Keller inkl. Partyraum rundet das Platzangebot ab.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Laminat und Fliesen.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Garten lädt zum Verweilen und ggf. zum Spielen für die Kinder ein.
In den letzten Jahren wurde das Haus laufend instandgehalten.
2021 wurde die Gasheizung im Keller erneuert.
Der Kaminofen wurde 2017 von einer Fachfirma installiert.
Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel in der vorhandenen Garage.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung dieser Immobilie? Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes
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Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie.
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Herzlich Willkommen im schönen Reihenendhaus in Völkenrode!
Dieses gemütliche Reihenendhaus im Schmied-Stil bietet Ihnen mit vier Zimmern auf ca. 121 m² alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das Haus wurde 1970 auf einem ca. 277 m² großes Eigentumsgrundstück erbaut.
Eine Alarmanlage und die Eingangstür mit einem hohen Sicherheitsstandard bietet große Sicherheit.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und das Gäste WC.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 4 m breiten Glaselement auf der Gartenseite und einen Kamin bieten im Sommer eine tolle Aussicht auf den Garten und im Winter eine wohlige, kuschelige Wärme.
Hier haben Sie die Möglichkeit, über den direkten Ausgang auf die Frühstücksterrasse mit Markise zu gelangen und Ihren Kaffee oder Tee zu genießen.
Die Küche erreichen Sie über den Flur und verfügt über eine praktische Durchreiche in das Wohnzimmer, für die Bewirtung Ihrer Gäste.
Über eine Treppe erreichen Sie die 3 Schlafräume und das Badezimmer im Obergeschoss.
Das Badezimmer enthält eine Dusche und eine Badewanne.
Ein ausgebauter Keller inkl. Partyraum rundet das Platzangebot ab.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Laminat und Fliesen.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Garten lädt zum Verweilen und ggf. zum Spielen für die Kinder ein.
In den letzten Jahren wurde das Haus laufend instandgehalten.
2021 wurde die Gasheizung im Keller erneuert.
Der Kaminofen wurde 2017 von einer Fachfirma installiert.
Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel in der vorhandenen Garage.
Haben Sie Interesse an einer Besichtigung dieser Immobilie? Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.
Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes
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Dieses gemütliche Reihenendhaus im Schmied-Stil bietet Ihnen mit vier Zimmern auf ca. 121 m² alles was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Das Haus wurde 1970 auf einem ca. 277 m² großes Eigentumsgrundstück erbaut.
Eine Alarmanlage und die Eingangstür mit einem hohen Sicherheitsstandard bietet große Sicherheit.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und das Gäste WC.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem ca. 4 m breiten Glaselement auf der Gartenseite und einen Kamin bieten im Sommer eine tolle Aussicht auf den Garten und im Winter eine wohlige, kuschelige Wärme.
Hier haben Sie die Möglichkeit, über den direkten Ausgang auf die Frühstücksterrasse mit Markise zu gelangen und Ihren Kaffee oder Tee zu genießen.
Die Küche erreichen Sie über den Flur und verfügt über eine praktische Durchreiche in das Wohnzimmer, für die Bewirtung Ihrer Gäste.
Über eine Treppe erreichen Sie die 3 Schlafräume und das Badezimmer im Obergeschoss.
Das Badezimmer enthält eine Dusche und eine Badewanne.
Ein ausgebauter Keller inkl. Partyraum rundet das Platzangebot ab.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Laminat und Fliesen.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Der Garten lädt zum Verweilen und ggf. zum Spielen für die Kinder ein.
In den letzten Jahren wurde das Haus laufend instandgehalten.
2021 wurde die Gasheizung im Keller erneuert.
Der Kaminofen wurde 2017 von einer Fachfirma installiert.
Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel in der vorhandenen Garage.
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Kosten
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Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)277 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis07.09.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Reihenmittelhaus
+ Ruhige und Familienfreundliche Lage
+ Pflegeleichter Garten
+ Terrasse mit elektr. Markise (westausrichtung)
+ Küche mit Einbauküche
+ Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
+ Garage
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
+... mehr lesen
+ Ruhige und Familienfreundliche Lage
+ Pflegeleichter Garten
+ Terrasse mit elektr. Markise (westausrichtung)
+ Küche mit Einbauküche
+ Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
+ Garage
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
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+ Reihenmittelhaus
+ Ruhige und Familienfreundliche Lage
+ Pflegeleichter Garten
+ Terrasse mit elektr. Markise (westausrichtung)
+ Küche mit Einbauküche
+ Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
+ Garage
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert) 2021 neu
+ Kaminofen (2017 neu)
+ 2 Vollgeschosse, keine Dachschrägen
+ Vollunterkellert, Deckenhöhe ca. 2,20 m
+ Hobbyraum im Keller beheizbar
+ Doppelt-verglaste Kunststofffenster (abschließbar)
+ Aussenjalousien, teilw. elektrisch,wärmedämmend
+ Alarmanlage
+ u.v.m.
+ Ruhige und Familienfreundliche Lage
+ Pflegeleichter Garten
+ Terrasse mit elektr. Markise (westausrichtung)
+ Küche mit Einbauküche
+ Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
+ Garage
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert) 2021 neu
+ Kaminofen (2017 neu)
+ 2 Vollgeschosse, keine Dachschrägen
+ Vollunterkellert, Deckenhöhe ca. 2,20 m
+ Hobbyraum im Keller beheizbar
+ Doppelt-verglaste Kunststofffenster (abschließbar)
+ Aussenjalousien, teilw. elektrisch,wärmedämmend
+ Alarmanlage
+ u.v.m.
+ Reihenmittelhaus
+ Ruhige und Familienfreundliche Lage
+ Pflegeleichter Garten
+ Terrasse mit elektr. Markise (westausrichtung)
+ Küche mit Einbauküche
+ Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
+ Garage
+ Gäste-WC
+ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
+ Gas-Zentralheizung (Brennwert) 2021 neu
+ Kaminofen (2017 neu)
+ 2 Vollgeschosse, keine Dachschrägen
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+ Hobbyraum im Keller beheizbar
+ Doppelt-verglaste Kunststofffenster (abschließbar)
+ Aussenjalousien, teilw. elektrisch,wärmedämmend
+ Alarmanlage
+ u.v.m.
+ Ruhige und Familienfreundliche Lage
+ Pflegeleichter Garten
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+ Küche mit Einbauküche
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+ Hobbyraum im Keller beheizbar
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+ Aussenjalousien, teilw. elektrisch,wärmedämmend
+ Alarmanlage
+ u.v.m.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Lage
Völkenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig.
Er liegt nordwestlich der Kernstadt und gehört zum Stadtbezirk 321 – Lehndorf-Watenbüttel.
Über den direkt angrenzenden Ortsteil Watenbüttel mit Einkaufsmärkten, Ärzten und Banken ist die Autobahn 2... mehr lesen
Völkenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig.
Er liegt nordwestlich der Kernstadt und gehört zum Stadtbezirk 321 – Lehndorf-Watenbüttel.
Über den direkt angrenzenden Ortsteil Watenbüttel mit Einkaufsmärkten, Ärzten und Banken ist die Autobahn 2... mehr lesen
Lage
Völkenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig.
Er liegt nordwestlich der Kernstadt und gehört zum Stadtbezirk 321 – Lehndorf-Watenbüttel.
Über den direkt angrenzenden Ortsteil Watenbüttel mit Einkaufsmärkten, Ärzten und Banken ist die Autobahn 2 nach ca. 8 Fahrminuten erreicht. Die Braunschweiger Innenstadt ist über Watenbüttel ebenfalls sehr gut anfahrbar.
Tagsüber gibt es eine Busanbindung im 15 - Minuten Takt Richtung Innenstadt.
Völkenrode verfügt über weitläufige Grünanlagen, eine evangelisch-lutherische Kindertagesstätte, eine Freiwillige Feuerwehr, eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie einen Standort der Grundschule Völkenrode/Watenbüttel.
Der örtliche Sportverein TSV Eintracht Völkenrode 1904 e. V. verfügt über einen Sportplatz mit Kunstrasen, Außensportanlagen und eigenem Clubhaus.
Völkenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig.
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Über den direkt angrenzenden Ortsteil Watenbüttel mit Einkaufsmärkten, Ärzten und Banken ist die Autobahn 2 nach ca. 8 Fahrminuten erreicht. Die Braunschweiger Innenstadt ist über Watenbüttel ebenfalls sehr gut anfahrbar.
Tagsüber gibt es eine Busanbindung im 15 - Minuten Takt Richtung Innenstadt.
Völkenrode verfügt über weitläufige Grünanlagen, eine evangelisch-lutherische Kindertagesstätte, eine Freiwillige Feuerwehr, eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie einen Standort der Grundschule Völkenrode/Watenbüttel.
Der örtliche Sportverein TSV Eintracht Völkenrode 1904 e. V. verfügt über einen Sportplatz mit Kunstrasen, Außensportanlagen und eigenem Clubhaus.
Lage
Völkenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig.
Er liegt nordwestlich der Kernstadt und gehört zum Stadtbezirk 321 – Lehndorf-Watenbüttel.
Über den direkt angrenzenden Ortsteil Watenbüttel mit Einkaufsmärkten, Ärzten und Banken ist die Autobahn 2 nach ca. 8 Fahrminuten erreicht. Die Braunschweiger Innenstadt ist über Watenbüttel ebenfalls sehr gut anfahrbar.
Tagsüber gibt es eine Busanbindung im 15 - Minuten Takt Richtung Innenstadt.
Völkenrode verfügt über weitläufige Grünanlagen, eine evangelisch-lutherische Kindertagesstätte, eine Freiwillige Feuerwehr, eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie einen Standort der Grundschule Völkenrode/Watenbüttel.
Der örtliche Sportverein TSV Eintracht Völkenrode 1904 e. V. verfügt über einen Sportplatz mit Kunstrasen, Außensportanlagen und eigenem Clubhaus.
Völkenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig.
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Über den direkt angrenzenden Ortsteil Watenbüttel mit Einkaufsmärkten, Ärzten und Banken ist die Autobahn 2 nach ca. 8 Fahrminuten erreicht. Die Braunschweiger Innenstadt ist über Watenbüttel ebenfalls sehr gut anfahrbar.
Tagsüber gibt es eine Busanbindung im 15 - Minuten Takt Richtung Innenstadt.
Völkenrode verfügt über weitläufige Grünanlagen, eine evangelisch-lutherische Kindertagesstätte, eine Freiwillige Feuerwehr, eine Praxis für Allgemeinmedizin sowie einen Standort der Grundschule Völkenrode/Watenbüttel.
Der örtliche Sportverein TSV Eintracht Völkenrode 1904 e. V. verfügt über einen Sportplatz mit Kunstrasen, Außensportanlagen und eigenem Clubhaus.
38112 Braunschweig · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
Hüseyin Yüksel
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Wilhelmstraße 88,
38100 Braunschweig
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