immobilie1-ID: 31607257 | Anbieter-ID: 141719NI
Ruhiges Wohnen in BS / Völkenrode
298.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
1.085 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Sackgasse von Braunschweig / Völkenrode.
Der großzügige Keller bietet viel Abstellfläche und ist über die Außentreppe vom Garten zu erreichen.
Zum Angebot gehören auch... mehr lesen
Der großzügige Keller bietet viel Abstellfläche und ist über die Außentreppe vom Garten zu erreichen.
Zum Angebot gehören auch... mehr lesen
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Sackgasse von Braunschweig / Völkenrode.
Der großzügige Keller bietet viel Abstellfläche und ist über die Außentreppe vom Garten zu erreichen.
Zum Angebot gehören auch zwei Garagen und ein kleiner Abstellraum / Schuppen.
Die Heizungsanlage und die Fenster wurden schon erneuert.
Die Immobilie lässt sich auch mit Einliegerwohnung nutzen. Abschlüsse für eine zweite Küche sind schon vorhanden.
Der große Garten lädt zum zum spielen für die Kinder oder zum entspannen und die Sonne genießen ein.
Der großzügige Keller bietet viel Abstellfläche und ist über die Außentreppe vom Garten zu erreichen.
Zum Angebot gehören auch zwei Garagen und ein kleiner Abstellraum / Schuppen.
Die Heizungsanlage und die Fenster wurden schon erneuert.
Die Immobilie lässt sich auch mit Einliegerwohnung nutzen. Abschlüsse für eine zweite Küche sind schon vorhanden.
Der große Garten lädt zum zum spielen für die Kinder oder zum entspannen und die Sonne genießen ein.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.085 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf325,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis29.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Massivhaus
* Keller
* Keller-Aussentreppe
* zwei Garagen
* Abstellraum / Schuppen
* kleiner Balkon
* Rollläden
* Gaszentralheizung
* zwei Bäder
* Einliegerwohnung möglich
* Keller
* Keller-Aussentreppe
* zwei Garagen
* Abstellraum / Schuppen
* kleiner Balkon
* Rollläden
* Gaszentralheizung
* zwei Bäder
* Einliegerwohnung möglich
* Massivhaus
* Keller
* Keller-Aussentreppe
* zwei Garagen
* Abstellraum / Schuppen
* kleiner Balkon
* Rollläden
* Gaszentralheizung
* zwei Bäder
* Einliegerwohnung möglich
* Keller
* Keller-Aussentreppe
* zwei Garagen
* Abstellraum / Schuppen
* kleiner Balkon
* Rollläden
* Gaszentralheizung
* zwei Bäder
* Einliegerwohnung möglich
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Braunschweig-Völkenrode, in einem beliebten Wohngebiet, das durch seine Ruhe und Nähe zur Natur besticht.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in Braunschweig-Völkenrode, in einem beliebten Wohngebiet, das durch seine Ruhe und Nähe zur Natur besticht.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Haus ideal für Familien mit Kindern macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die Autobahnen A2 und A39 bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und das Umland gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und schnell erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Haus ideal für Familien mit Kindern macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die Autobahnen A2 und A39 bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt und das Umland gelangen.
Braunschweig Niedersachsen Deutschland (38112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat Sie dieses Einfamilienhaus angesprochen? Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur... mehr lesen
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur... mehr lesen
Hat Sie dieses Einfamilienhaus angesprochen? Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen.
Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Heute heißt es - schnell sein!
Ist ihre Finanzierung schon gesichert? Gern unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungs- oder auch Gegenangebot zum Kauf dieses Einfamilienhauses.
Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 0531 / 242 65 56 oder Ingo.Rauss@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Ingo Rauß
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
Schuhstr. 8,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
,
0531 2426556
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
,
ingo.rauss@beratung.lbs-nw.de
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