immobilie1-ID: 30166717 | Anbieter-ID: 1611
++ frisch renoviertes und lichtdurchflutetes Familien-Domizil in begehrter Lage ++
359.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
- frisch renoviert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
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Die lichtdurchflutete und frisch renovierte 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 156 ㎡ ( nach DIN 277) und verfügt über einen stilvollen Schnitt... mehr lesen
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
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Die lichtdurchflutete und frisch renovierte 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 156 ㎡ ( nach DIN 277) und verfügt über einen stilvollen Schnitt... mehr lesen
- frisch renoviert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
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Die lichtdurchflutete und frisch renovierte 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 156 ㎡ ( nach DIN 277) und verfügt über einen stilvollen Schnitt auf insgesamt drei Etagen. Im Eingangsbereich des Raumwunders befindet sich neben der großzügigen Garderobe, ein Gäste-WC und der Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss.
Über die Treppe erreicht man die Küchenetage mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Der dunkelbraune Laminatboden bildet gemeinsam mit der dunklen Arbeitsplatte einen stimmigen Kontrast zu den hellen Küchenfronten. Neben einem großzügigen Vorratsschrank verfügt die Küche ebenfalls über ein Fernseher.
Einen Treppenaufgang weiter befinden sich die restlichen 5 hellen Zimmer, sowie das modern geflieste Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und einer ebenerdiger Dusche mit Glaswand. Über das Durchgangszimmer, welches sich hervorragend als Wohnzimmer eignet, gelangt man bequem in die restlichen Zimmer. Die angenehme Raumaufteilung sowie der helle Laminatboden in Holzoptik, versprühen eine wohlfühlende Wohnatmosphäre und geben einem das Gefühl zu Hause zu sein. Die dekorativ und rustikal wirkende Dachbalken verlaufen durch die gesamte obere Etage und werden durch zeitgemäße Deckenspots regelrecht in Szene gesetzt. Auch ein üppiger Balkon fehlt dieser Traum-Immobilie selbstverständlich nicht. Vollständig überdacht, bietet er in allen Jahreszeiten für die ganze Familie genügend Platz an der frischen Luft.
Lassen Sie keine Zeit verstreichen und überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung vor Ort.
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
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Die lichtdurchflutete und frisch renovierte 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 156 ㎡ ( nach DIN 277) und verfügt über einen stilvollen Schnitt auf insgesamt drei Etagen. Im Eingangsbereich des Raumwunders befindet sich neben der großzügigen Garderobe, ein Gäste-WC und der Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss.
Über die Treppe erreicht man die Küchenetage mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Der dunkelbraune Laminatboden bildet gemeinsam mit der dunklen Arbeitsplatte einen stimmigen Kontrast zu den hellen Küchenfronten. Neben einem großzügigen Vorratsschrank verfügt die Küche ebenfalls über ein Fernseher.
Einen Treppenaufgang weiter befinden sich die restlichen 5 hellen Zimmer, sowie das modern geflieste Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und einer ebenerdiger Dusche mit Glaswand. Über das Durchgangszimmer, welches sich hervorragend als Wohnzimmer eignet, gelangt man bequem in die restlichen Zimmer. Die angenehme Raumaufteilung sowie der helle Laminatboden in Holzoptik, versprühen eine wohlfühlende Wohnatmosphäre und geben einem das Gefühl zu Hause zu sein. Die dekorativ und rustikal wirkende Dachbalken verlaufen durch die gesamte obere Etage und werden durch zeitgemäße Deckenspots regelrecht in Szene gesetzt. Auch ein üppiger Balkon fehlt dieser Traum-Immobilie selbstverständlich nicht. Vollständig überdacht, bietet er in allen Jahreszeiten für die ganze Familie genügend Platz an der frischen Luft.
Lassen Sie keine Zeit verstreichen und überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung vor Ort.
- frisch renoviert
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
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Die lichtdurchflutete und frisch renovierte 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 156 ㎡ ( nach DIN 277) und verfügt über einen stilvollen Schnitt auf insgesamt drei Etagen. Im Eingangsbereich des Raumwunders befindet sich neben der großzügigen Garderobe, ein Gäste-WC und der Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss.
Über die Treppe erreicht man die Küchenetage mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Der dunkelbraune Laminatboden bildet gemeinsam mit der dunklen Arbeitsplatte einen stimmigen Kontrast zu den hellen Küchenfronten. Neben einem großzügigen Vorratsschrank verfügt die Küche ebenfalls über ein Fernseher.
Einen Treppenaufgang weiter befinden sich die restlichen 5 hellen Zimmer, sowie das modern geflieste Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und einer ebenerdiger Dusche mit Glaswand. Über das Durchgangszimmer, welches sich hervorragend als Wohnzimmer eignet, gelangt man bequem in die restlichen Zimmer. Die angenehme Raumaufteilung sowie der helle Laminatboden in Holzoptik, versprühen eine wohlfühlende Wohnatmosphäre und geben einem das Gefühl zu Hause zu sein. Die dekorativ und rustikal wirkende Dachbalken verlaufen durch die gesamte obere Etage und werden durch zeitgemäße Deckenspots regelrecht in Szene gesetzt. Auch ein üppiger Balkon fehlt dieser Traum-Immobilie selbstverständlich nicht. Vollständig überdacht, bietet er in allen Jahreszeiten für die ganze Familie genügend Platz an der frischen Luft.
Lassen Sie keine Zeit verstreichen und überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung vor Ort.
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche
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Die lichtdurchflutete und frisch renovierte 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 156 ㎡ ( nach DIN 277) und verfügt über einen stilvollen Schnitt auf insgesamt drei Etagen. Im Eingangsbereich des Raumwunders befindet sich neben der großzügigen Garderobe, ein Gäste-WC und der Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss.
Über die Treppe erreicht man die Küchenetage mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Der dunkelbraune Laminatboden bildet gemeinsam mit der dunklen Arbeitsplatte einen stimmigen Kontrast zu den hellen Küchenfronten. Neben einem großzügigen Vorratsschrank verfügt die Küche ebenfalls über ein Fernseher.
Einen Treppenaufgang weiter befinden sich die restlichen 5 hellen Zimmer, sowie das modern geflieste Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und einer ebenerdiger Dusche mit Glaswand. Über das Durchgangszimmer, welches sich hervorragend als Wohnzimmer eignet, gelangt man bequem in die restlichen Zimmer. Die angenehme Raumaufteilung sowie der helle Laminatboden in Holzoptik, versprühen eine wohlfühlende Wohnatmosphäre und geben einem das Gefühl zu Hause zu sein. Die dekorativ und rustikal wirkende Dachbalken verlaufen durch die gesamte obere Etage und werden durch zeitgemäße Deckenspots regelrecht in Szene gesetzt. Auch ein üppiger Balkon fehlt dieser Traum-Immobilie selbstverständlich nicht. Vollständig überdacht, bietet er in allen Jahreszeiten für die ganze Familie genügend Platz an der frischen Luft.
Lassen Sie keine Zeit verstreichen und überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung vor Ort.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Hausgeld pro Monat120 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis08.09.2031
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- frisch renoviert
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
- frisch renoviert
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Gäste-WC
- großzügiger Balkon
- Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
- Gäste-WC
Lage
Nördlich des Braunschweiger Zentrums gelegen, befindet sich dieses Objekt im begehrten Stadtteil Veltenhof-Rühme. Anliegend an die Braunschweiger Aue genießen die Bewohner lange Spaziergänge durch das Grüne entlang des Okers. Trotz der ruhigen Lage...
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Nördlich des Braunschweiger Zentrums gelegen, befindet sich dieses Objekt im begehrten Stadtteil Veltenhof-Rühme. Anliegend an die Braunschweiger Aue genießen die Bewohner lange Spaziergänge durch das Grüne entlang des Okers. Trotz der ruhigen Lage sind durch die günstige Verkehrsanbindung sowohl die Autobahn, der Flughafen als auch das Stadtzentrum schnell erreicht. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Umgebung etwaige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus. Kurze Wege zur Braunschweiger Wasserwelt, in die nahegelegene Grundschule oder auch ins Eintracht-Stadion, verleihen Veltenhof-Rühme eine Standortattraktivität für Familien.
Nördlich des Braunschweiger Zentrums gelegen, befindet sich dieses Objekt im begehrten Stadtteil Veltenhof-Rühme. Anliegend an die Braunschweiger Aue genießen die Bewohner lange Spaziergänge durch das Grüne entlang des Okers. Trotz der ruhigen Lage sind durch die günstige Verkehrsanbindung sowohl die Autobahn, der Flughafen als auch das Stadtzentrum schnell erreicht. Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Umgebung etwaige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus. Kurze Wege zur Braunschweiger Wasserwelt, in die nahegelegene Grundschule oder auch ins Eintracht-Stadion, verleihen Veltenhof-Rühme eine Standortattraktivität für Familien.
38112 Braunschweig · Niedersachsen · Deutschland
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Herr Kevin Hertwig
Immo Hub GmbH
Waldstraße 4,
04105 Leipzig
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