Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils mit...
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Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils mit einem überdachten Balkon (Loggia).
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia.
Aufteilung: Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils mit einem überdachten Balkon (Loggia).
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia.
Aufteilung: Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
Kosten
Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
2,90 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Anlage
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohneinheiten
1
Wohnfläche (ca.)
80 m²
Nutzfläche (ca.)
5 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)
4 m²
Etage
1
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
4
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1993
Energiepass gültig bis
09.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr 1967 Verbrauchsausweis Gültig bis 09.10.2028 Endenergieverbrauch 90,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr Energieerzeuger 1993 Wesentlicher Energieträger Öl.
Daten Energieausweis:
Baujahr 1967 Verbrauchsausweis Gültig bis 09.10.2028 Endenergieverbrauch 90,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse C Baujahr Energieerzeuger 1993 Wesentlicher Energieträger Öl.
Keller
Stellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Braunschweig. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Ärztehaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Braunschweig. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Ärztehaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und A39 Richtung Hannover, Wolfsburg und Salzgitter sowie der sehr guten Erreichbarkeit des Flughafens und der Betriebsstätte von Volkswagen Braunschweig.
Eine regelmäßige Busverbindung ist fußläufig erreichbar.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Braunschweig. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Ärztehaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und A39 Richtung Hannover, Wolfsburg und Salzgitter sowie der sehr guten Erreichbarkeit des Flughafens und der Betriebsstätte von Volkswagen Braunschweig.
Eine regelmäßige Busverbindung ist fußläufig erreichbar.
Braunschweig Deutschland (38112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig und Gifhorn!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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