immobilie1-ID: 31274421 | Anbieter-ID: SU342
Renovierte Eigentumswohnung mit Balkon in Braunschweig Watenbüttel-Völkenrode
195.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils mit...
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Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv erbaut mit einer ISO-Putzfassade, einem Flachdach, einem Vollkeller, einer Ölzentralheizung, einem Garagenhof und großzügigen Grünflächen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 17 Wohneinheiten, jeweils mit einem überdachten Balkon (Loggia).
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia.
Aufteilung:
Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer modernen Einbauküche und einem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bzw. Loggia.
Aufteilung:
Geräumiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zu den einzelnen Räumen, wie zum Beispiel die zwei Schlafräume, dem modernisierten innenliegenden Badezimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia.
Zur Wohnung gehören diverse Gemeinschaftsräume und ein eigener Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 220,00 €.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision2,90 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis09.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr 1967
Verbrauchsausweis
Gültig bis 09.10.2028
Endenergieverbrauch 90,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Energieerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger Öl.
Baujahr 1967
Verbrauchsausweis
Gültig bis 09.10.2028
Endenergieverbrauch 90,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Energieerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger Öl.
Daten Energieausweis:
Baujahr 1967
Verbrauchsausweis
Gültig bis 09.10.2028
Endenergieverbrauch 90,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Energieerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger Öl.
Baujahr 1967
Verbrauchsausweis
Gültig bis 09.10.2028
Endenergieverbrauch 90,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Baujahr Energieerzeuger 1993
Wesentlicher Energieträger Öl.
- Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Braunschweig. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Ärztehaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung... mehr lesen
Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Braunschweig. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Ärztehaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und A39 Richtung Hannover, Wolfsburg und Salzgitter sowie der sehr guten Erreichbarkeit des Flughafens und der Betriebsstätte von Volkswagen Braunschweig.
Eine regelmäßige Busverbindung ist fußläufig erreichbar.
Hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und A39 Richtung Hannover, Wolfsburg und Salzgitter sowie der sehr guten Erreichbarkeit des Flughafens und der Betriebsstätte von Volkswagen Braunschweig.
Eine regelmäßige Busverbindung ist fußläufig erreichbar.
Braunschweig Deutschland (38112)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 90.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig und Gifhorn!
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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0531-243 33 0
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