immobilie1-ID: 31028941 | Anbieter-ID: VL045
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig in zentraler Lage
590 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnen in Innenstadtnähe!
Zur Vermietung steht hier eine schöne 2-Zimmer-Mietwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 55 m², die sich aufteilt in ein... mehr lesen
Zur Vermietung steht hier eine schöne 2-Zimmer-Mietwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 55 m², die sich aufteilt in ein... mehr lesen
Wohnen in Innenstadtnähe!
Zur Vermietung steht hier eine schöne 2-Zimmer-Mietwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 55 m², die sich aufteilt in ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein innenliegendes, modern gefliestes Wannenbad und ein helles Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem, neu verlegtem Vollholz-Eichenparkett, die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Alle Fenster der Wohnung wurden durch 2fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Schallschutz (RW 35dB) ausgetauscht, die Türen zu den Wohnräumen (zum Teil aus Ganzglas) sind erneuert worden.
Auf dem Spitzboden befindet sich ein Trockenraum, auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Zur Vermietung steht hier eine schöne 2-Zimmer-Mietwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 55 m², die sich aufteilt in ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein innenliegendes, modern gefliestes Wannenbad und ein helles Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem, neu verlegtem Vollholz-Eichenparkett, die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Alle Fenster der Wohnung wurden durch 2fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Schallschutz (RW 35dB) ausgetauscht, die Türen zu den Wohnräumen (zum Teil aus Ganzglas) sind erneuert worden.
Auf dem Spitzboden befindet sich ein Trockenraum, auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
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Zur Vermietung steht hier eine schöne 2-Zimmer-Mietwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 55 m², die sich aufteilt in ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein innenliegendes, modern gefliestes Wannenbad und ein helles Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem, neu verlegtem Vollholz-Eichenparkett, die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Alle Fenster der Wohnung wurden durch 2fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Schallschutz (RW 35dB) ausgetauscht, die Türen zu den Wohnräumen (zum Teil aus Ganzglas) sind erneuert worden.
Auf dem Spitzboden befindet sich ein Trockenraum, auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Zur Vermietung steht hier eine schöne 2-Zimmer-Mietwohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 55 m², die sich aufteilt in ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), ein innenliegendes, modern gefliestes Wannenbad und ein helles Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem, neu verlegtem Vollholz-Eichenparkett, die Küche und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den Durchlauferhitzer, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Alle Fenster der Wohnung wurden durch 2fach verglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Schallschutz (RW 35dB) ausgetauscht, die Türen zu den Wohnräumen (zum Teil aus Ganzglas) sind erneuert worden.
Auf dem Spitzboden befindet sich ein Trockenraum, auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten730 €
-
Heizkosten80 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.180 €
-
Nebenkosten60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis01.05.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 1959 massiv erbaut, mit ausgebautem Satteldach, zentraler Gasheizungsanlage und 2fach-verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern mit Schallschutzverglasung.
- 2-Zimmer-Wohnung
- 55 m² Wohnfläche
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- optional... mehr lesen
- 2-Zimmer-Wohnung
- 55 m² Wohnfläche
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- optional... mehr lesen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, 1959 massiv erbaut, mit ausgebautem Satteldach, zentraler Gasheizungsanlage und 2fach-verglasten Kunststoff-ISO-Fenstern mit Schallschutzverglasung.
- 2-Zimmer-Wohnung
- 55 m² Wohnfläche
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- optional kann 1 Pkw-Einstellplatz für monatlich 50,00 € angemietet werden.
Frei ab sofort!
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- 55 m² Wohnfläche
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- optional kann 1 Pkw-Einstellplatz für monatlich 50,00 € angemietet werden.
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- optional kann 1 Pkw-Einstellplatz für monatlich 50,00 € angemietet werden.
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- Keller
Lage
Sanierte Mietwohnung in zentrumsnaher Lage von Braunschweig.
Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über den Inselwall erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Braunschweiger... mehr lesen
Die nächste Bushaltestelle ist 2 Minuten entfernt.
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Sanierte Mietwohnung in zentrumsnaher Lage von Braunschweig.
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38114 Braunschweig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
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Dieser ist gültig bis 1.5.2026.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Endenergieverbrauch beträgt 120.50 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von der Fachzeitschrift "FOCUS" und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
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Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-243 33 0
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Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 24 33 30
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