immobilie1-ID: 31544801 | Anbieter-ID: 2501661
Hochwertige & barrierefreie Büro- oder Praxisräume im Zentrum von BS-Lamme zu vermieten
1.110 €
Miete zzgl. NK
76,8 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Ab 01.05.2025 vermieten wir eine hochwertige und barrierefreie Büro- oder Praxisfläche an der Neuen Mitte in Braunschweig-Lamme. Das Haus besteht aus 3 Etagen und besticht durch moderne Architektur und einem sehr gepflegten Zustand.
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Ab 01.05.2025 vermieten wir eine hochwertige und barrierefreie Büro- oder Praxisfläche an der Neuen Mitte in Braunschweig-Lamme. Das Haus besteht aus 3 Etagen und besticht durch moderne Architektur und einem sehr gepflegten Zustand.
Die angebotene Einheit liegt stufenfrei im Erdgeschoss, in den 2 weiteren Etagen befinden sich eine Logopädiepraxis und ein Versicherungsmakler.
Sie betreten die Einheit über einen großen Flur mit Empfangsbereich, von dem 4 Büro-/Praxisräume abgehen. Alle Räume sind hell und freundlich durch großzügige Fensterflächen und haben elektrischen Außenjalousien zum abdunkeln. Fussböden, Bäder und Decken mit integrierter Beleuchtung sind neu- und hochwertig.
Abgerundet wird das Objekt durch ein geräumiges WC mit Wickeltisch sowie 3 zugehörigen Parkplätzen.
Die angebotene Einheit liegt stufenfrei im Erdgeschoss, in den 2 weiteren Etagen befinden sich eine Logopädiepraxis und ein Versicherungsmakler.
Sie betreten die Einheit über einen großen Flur mit Empfangsbereich, von dem 4 Büro-/Praxisräume abgehen. Alle Räume sind hell und freundlich durch großzügige Fensterflächen und haben elektrischen Außenjalousien zum abdunkeln. Fussböden, Bäder und Decken mit integrierter Beleuchtung sind neu- und hochwertig.
Abgerundet wird das Objekt durch ein geräumiges WC mit Wickeltisch sowie 3 zugehörigen Parkplätzen.
Ab 01.05.2025 vermieten wir eine hochwertige und barrierefreie Büro- oder Praxisfläche an der Neuen Mitte in Braunschweig-Lamme. Das Haus besteht aus 3 Etagen und besticht durch moderne Architektur und einem sehr gepflegten Zustand.
Die angebotene Einheit liegt stufenfrei im Erdgeschoss, in den 2 weiteren Etagen befinden sich eine Logopädiepraxis und ein Versicherungsmakler.
Sie betreten die Einheit über einen großen Flur mit Empfangsbereich, von dem 4 Büro-/Praxisräume abgehen. Alle Räume sind hell und freundlich durch großzügige Fensterflächen und haben elektrischen Außenjalousien zum abdunkeln. Fussböden, Bäder und Decken mit integrierter Beleuchtung sind neu- und hochwertig.
Abgerundet wird das Objekt durch ein geräumiges WC mit Wickeltisch sowie 3 zugehörigen Parkplätzen.
Die angebotene Einheit liegt stufenfrei im Erdgeschoss, in den 2 weiteren Etagen befinden sich eine Logopädiepraxis und ein Versicherungsmakler.
Sie betreten die Einheit über einen großen Flur mit Empfangsbereich, von dem 4 Büro-/Praxisräume abgehen. Alle Räume sind hell und freundlich durch großzügige Fensterflächen und haben elektrischen Außenjalousien zum abdunkeln. Fussböden, Bäder und Decken mit integrierter Beleuchtung sind neu- und hochwertig.
Abgerundet wird das Objekt durch ein geräumiges WC mit Wickeltisch sowie 3 zugehörigen Parkplätzen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.110 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.490 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.330 €
-
Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten280 €
-
Mieterprovision5,00%
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)96,8 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)76,8 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis15.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
_ großer Flur mit Empfangstresen (ca. 20 m2)
_ 4 helle und moderne Büros ( 21, 16, 15 und 12,5 m2) mit Internetanschlüssen- RJ45 Internet Dosen
_ 3 eigene Parkplätze
_ Küche
_ großes WC mit Wickeltisch
_ integrierte Deckenbeleuchtung
_ elektrische... mehr lesen
_ 4 helle und moderne Büros ( 21, 16, 15 und 12,5 m2) mit Internetanschlüssen- RJ45 Internet Dosen
_ 3 eigene Parkplätze
_ Küche
_ großes WC mit Wickeltisch
_ integrierte Deckenbeleuchtung
_ elektrische... mehr lesen
_ großer Flur mit Empfangstresen (ca. 20 m2)
_ 4 helle und moderne Büros ( 21, 16, 15 und 12,5 m2) mit Internetanschlüssen- RJ45 Internet Dosen
_ 3 eigene Parkplätze
_ Küche
_ großes WC mit Wickeltisch
_ integrierte Deckenbeleuchtung
_ elektrische Außenjalousien
_ barrierefrei
Provisionspflichtig
3MM Kaution
_ 4 helle und moderne Büros ( 21, 16, 15 und 12,5 m2) mit Internetanschlüssen- RJ45 Internet Dosen
_ 3 eigene Parkplätze
_ Küche
_ großes WC mit Wickeltisch
_ integrierte Deckenbeleuchtung
_ elektrische Außenjalousien
_ barrierefrei
Provisionspflichtig
3MM Kaution
_ großer Flur mit Empfangstresen (ca. 20 m2)
_ 4 helle und moderne Büros ( 21, 16, 15 und 12,5 m2) mit Internetanschlüssen- RJ45 Internet Dosen
_ 3 eigene Parkplätze
_ Küche
_ großes WC mit Wickeltisch
_ integrierte Deckenbeleuchtung
_ elektrische Außenjalousien
_ barrierefrei
Provisionspflichtig
3MM Kaution
_ 4 helle und moderne Büros ( 21, 16, 15 und 12,5 m2) mit Internetanschlüssen- RJ45 Internet Dosen
_ 3 eigene Parkplätze
_ Küche
_ großes WC mit Wickeltisch
_ integrierte Deckenbeleuchtung
_ elektrische Außenjalousien
_ barrierefrei
Provisionspflichtig
3MM Kaution
Lage
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Braunschweig-Lamme, einem aufstrebenden Stadtteil im Westen der Stadt Lamme und liegt an der neuen, urbanen Mitte von Lamme.
In den letzten Jahren wurde dieser Bereich entwickelt und ausgebaut. Hier... mehr lesen
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Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Braunschweig-Lamme, einem aufstrebenden Stadtteil im Westen der Stadt Lamme und liegt an der neuen, urbanen Mitte von Lamme.
In den letzten Jahren wurde dieser Bereich entwickelt und ausgebaut. Hier finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (neuer Edeka Markt), Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Raffteichbad und der nahegelegene Spielplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass das Zentrum von Braunschweig schnell und einfach erreichbar ist.
In den letzten Jahren wurde dieser Bereich entwickelt und ausgebaut. Hier finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (neuer Edeka Markt), Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Raffteichbad und der nahegelegene Spielplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass das Zentrum von Braunschweig schnell und einfach erreichbar ist.
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in Braunschweig-Lamme, einem aufstrebenden Stadtteil im Westen der Stadt Lamme und liegt an der neuen, urbanen Mitte von Lamme.
In den letzten Jahren wurde dieser Bereich entwickelt und ausgebaut. Hier finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (neuer Edeka Markt), Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Raffteichbad und der nahegelegene Spielplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass das Zentrum von Braunschweig schnell und einfach erreichbar ist.
In den letzten Jahren wurde dieser Bereich entwickelt und ausgebaut. Hier finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (neuer Edeka Markt), Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Raffteichbad und der nahegelegene Spielplatz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, so dass das Zentrum von Braunschweig schnell und einfach erreichbar ist.
Braunschweig Deutschland (38116)
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Sonstiges
Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro telefonisch vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation.
Für die Richtigkeit und... mehr lesen
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Die Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro telefonisch vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter unserer Büronummer 0531/ 6183600.
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Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter unserer Büronummer 0531/ 6183600.
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Ansprechpartner
Vermarktungsteam NONN
Nonn Immobilien GmbH
Cammannstrasse 4,
38118 Braunschweig
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Cammannstr. 4,
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