immobilie1-ID: 31028597 | Anbieter-ID: 135332NI
Ruhiges Wohnen in Braunschweig - LEHNDORF
359.900 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte steht auf einem großem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Braunschweig - Lehndorf.
Sie bietet Platz in den vier Zimmern für die gesamte Familie. Das große helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich bietet viele... mehr lesen
Sie bietet Platz in den vier Zimmern für die gesamte Familie. Das große helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich bietet viele... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte steht auf einem großem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Braunschweig - Lehndorf.
Sie bietet Platz in den vier Zimmern für die gesamte Familie. Das große helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich bietet viele Möglichkeiten. Zu dem sorgt ein Kamin für wohlige Wärme.
Im unterkellertem Bereich des Hauses befindet sich die neue Gas-Brennwerttherme, ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und zu dem gibt es genügend Abstellfläche.
Zum Angebot gehört außerdem ein Carport und ein Kfz.- Stellplatz direkt vor dem Haus.
Genießen sie auf der Terrasse und im großen Garten den Feierabend und schauen sie ihren Kindern beim Spielen zu.
Sie bietet Platz in den vier Zimmern für die gesamte Familie. Das große helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich bietet viele Möglichkeiten. Zu dem sorgt ein Kamin für wohlige Wärme.
Im unterkellertem Bereich des Hauses befindet sich die neue Gas-Brennwerttherme, ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und zu dem gibt es genügend Abstellfläche.
Zum Angebot gehört außerdem ein Carport und ein Kfz.- Stellplatz direkt vor dem Haus.
Genießen sie auf der Terrasse und im großen Garten den Feierabend und schauen sie ihren Kindern beim Spielen zu.
Diese Doppelhaushälfte steht auf einem großem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Braunschweig - Lehndorf.
Sie bietet Platz in den vier Zimmern für die gesamte Familie. Das große helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich bietet viele Möglichkeiten. Zu dem sorgt ein Kamin für wohlige Wärme.
Im unterkellertem Bereich des Hauses befindet sich die neue Gas-Brennwerttherme, ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und zu dem gibt es genügend Abstellfläche.
Zum Angebot gehört außerdem ein Carport und ein Kfz.- Stellplatz direkt vor dem Haus.
Genießen sie auf der Terrasse und im großen Garten den Feierabend und schauen sie ihren Kindern beim Spielen zu.
Sie bietet Platz in den vier Zimmern für die gesamte Familie. Das große helle Wohnzimmer mit separatem Essbereich bietet viele Möglichkeiten. Zu dem sorgt ein Kamin für wohlige Wärme.
Im unterkellertem Bereich des Hauses befindet sich die neue Gas-Brennwerttherme, ein zweites Badezimmer mit Eckbadewanne und zu dem gibt es genügend Abstellfläche.
Zum Angebot gehört außerdem ein Carport und ein Kfz.- Stellplatz direkt vor dem Haus.
Genießen sie auf der Terrasse und im großen Garten den Feierabend und schauen sie ihren Kindern beim Spielen zu.
Kosten
-
Kaufpreis359.900 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis15.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
* Massivbau
* Keller
* Carport
* neue Brennwertheizung
* Kamin
* zwei Bäder
* großes Grundstück
- Gartenhaus
* Massivbau
* Keller
* Carport
* neue Brennwertheizung
* Kamin
* zwei Bäder
* großes Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
* Massivbau
* Keller
* Carport
* neue Brennwertheizung
* Kamin
* zwei Bäder
* großes Grundstück
- Gartenhaus
* Massivbau
* Keller
* Carport
* neue Brennwertheizung
* Kamin
* zwei Bäder
* großes Grundstück
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Der Stadtteil Lehndorf gehört aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur und der zentralen Lage zur Innenstadt zu den besonders beliebten Wohnlagen in Braunschweig.
Braunschweig / Lehndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den... mehr lesen
Braunschweig / Lehndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den... mehr lesen
Der Stadtteil Lehndorf gehört aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur und der zentralen Lage zur Innenstadt zu den besonders beliebten Wohnlagen in Braunschweig.
Braunschweig / Lehndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die Stadtautobahn A391 ist eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A2 Richtung Hannover/ Wolfsburg/ Berlin und A39 Richtung Wolfsburg/ Salzgitter gegeben.
Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Busse fahren im ca. 15 Minuten Takt.
Braunschweig / Lehndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die Stadtautobahn A391 ist eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A2 Richtung Hannover/ Wolfsburg/ Berlin und A39 Richtung Wolfsburg/ Salzgitter gegeben.
Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Busse fahren im ca. 15 Minuten Takt.
Der Stadtteil Lehndorf gehört aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur und der zentralen Lage zur Innenstadt zu den besonders beliebten Wohnlagen in Braunschweig.
Braunschweig / Lehndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die Stadtautobahn A391 ist eine schnelle Anbindung zu den Autobahnen A2 Richtung Hannover/ Wolfsburg/ Berlin und A39 Richtung Wolfsburg/ Salzgitter gegeben.
Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Busse fahren im ca. 15 Minuten Takt.
Braunschweig / Lehndorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Ebenso ist eine hervorragende Anbindung an das Öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Die Busse fahren im ca. 15 Minuten Takt.
38116 Braunschweig · Lehndorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hat Sie diese Doppelhaushälfte in Braunschweig / Lehndorf überzeugt?
Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés einen individuellen... mehr lesen
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Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sollten Sie eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen wollen? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Sie erreichen mich unter 0531 / 242 65 56 oder ingo.rauss@lbs-nord.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Ingo Rauß
LBS Immobilien GmbH NordWest Braunschweig
Schuhstr. 8,
38100 Braunschweig
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