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immobilie1-ID: 30945737 | Anbieter-ID: 030350

Komfortable 3-Zi.-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

Braunschweig Westliches Ringgebiet Deutschland (38118)

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1.100 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wunderbare, gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines erst 2014 neu errichteten Mehrfamilienhauses in hochwertiger energetischer Ausführung (Energiekennwert 53 kWh/(m²*a)= "B", Dreifachverglasung, Fernwärme) in angenehmer... mehr lesen
Wunderbare, gepflegte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines erst 2014 neu errichteten Mehrfamilienhauses in hochwertiger energetischer Ausführung (Energiekennwert 53 kWh/(m²*a)= "B", Dreifachverglasung, Fernwärme) in angenehmer Lage des westlichen Ringgebietes.

Bei Übernahme des weiter unten beschriebenen Inventars ist die nahezu voll eingerichtete Wohnung - sofort - beziehbar !!!

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.100 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.400 €
  • Nebenkosten
    300 €
  • Mietpreis pro m²
    11,96 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    92 m²
  • Bad
    Badewanne, Duschbad
  • Etage
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    53 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energiepass gültig bis
    13.01.2025
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

* großer Süd-West-Balkon
* Balkon von 2 Räumen zugänglich
* Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad
* Hochglanzfliesenboden in Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC
* Schlafzimmer mit Vinylparkett
* Dreifachverglasung
* elektrische Rollläden
*... mehr lesen
* großer Süd-West-Balkon
* Balkon von 2 Räumen zugänglich
* Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad
* Hochglanzfliesenboden in Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC
* Schlafzimmer mit Vinylparkett
* Dreifachverglasung
* elektrische Rollläden
* Wohnung ist barrierefrei erreichbar
* Aufzug
* Waschmaschinenstellmöglichkeit in der Wohnung
* Kellerraum
* Stellplatz in der Tiefgarage zumietbar
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei

Lage

Angenehme Lage mit Süd-Westbalkon im westlichen Ringgebiet (weit genug weg von der A 391): Wander-/Radweg (Ringgleis) am Lauf der "Schölke" nur rd. 250 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch in fußläufiger Entfernung in... mehr lesen
Angenehme Lage mit Süd-Westbalkon im westlichen Ringgebiet (weit genug weg von der A 391): Wander-/Radweg (Ringgleis) am Lauf der "Schölke" nur rd. 250 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch in fußläufiger Entfernung in wenigen hundert Metern erreichbar.

Wege in die Stadt sind kurz (Kino Lange Str. = rd. 7 Min. mit dem Fahrrad...), also eine optimale Wohnlage für den, der eine angenehme, grüne und stadtnahe Umgebung mit guter Infrastruktur sucht...

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat hinzugemietet werden, zu mtl. 80,-- netto kalt.

Die gesamte vorhandene Möblierung kann gegen Abstand übernommen werden:
* Einbauküche mit Geräten
* Frühstückstresen mit Bestuhlung
* Essecke
* Leder-Ecksofa
*... mehr lesen
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat hinzugemietet werden, zu mtl. 80,-- netto kalt.

Die gesamte vorhandene Möblierung kann gegen Abstand übernommen werden:
* Einbauküche mit Geräten
* Frühstückstresen mit Bestuhlung
* Essecke
* Leder-Ecksofa
* Einbauschränke im Kinderzimmer
* Schlafzimmermöbel (Einbauschrank, Bett)
* vorhandene Leuchtkörper, Garderobe/Flurmöbel, Vorhänge

Ansprechpartner

Herr Karsten Stöcker

Langer Hof 2d, 38100 Braunschweig
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das immobilienhaus oberenzer & stöckerr gmbh & co kg

Langer Hof 2 d , 38100 Braunschweig

stoecker@das-immobilienhaus.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Katrin Oberenzer


Langer Hof 2d
38100 Braunschweig
DEU
Tel.: 0531 261560
E-Mail: vertrieb@das-immobilienhaus.de
Homepage: https://www.das-immobilienhaus.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
lt. § 34c GewO, IHK Braunschweig Brabandtstr. 11, 38100 Braunschweig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Braunschweig
IHK Braunschweig Brabandtstr. 11, 38100 Braunschweig

UST-ID-NUMMER
DE 207586530
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