immobilie1-ID: 31239773 | Anbieter-ID: 7550
ERSTBEZUG nach Neuausbau - Okergrundstück mit Terrasse
985 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Adresse Petritorwall spricht für sich: zentrale Lage direkt an einem der alten Befestigungswälle mit Okeranschluss - nur ca. 10 Fußminuten westlich der Fußgängerzone - eine der gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen Braunschweigs. Alle...
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Die Adresse Petritorwall spricht für sich: zentrale Lage direkt an einem der alten Befestigungswälle mit Okeranschluss - nur ca. 10 Fußminuten westlich der Fußgängerzone - eine der gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen Braunschweigs. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine gute Erreichbarkeit ist über die zwei Hauptverkehrsstraßen, die Celler- und die Sonnenstraße, gewährleistet.
Durch die mittige Lage des Gebäudes auf dem Petritorwall mit Blick auf die Oker ist hier ruhiges ungestörtes Wohnen möglich.
Durch die mittige Lage des Gebäudes auf dem Petritorwall mit Blick auf die Oker ist hier ruhiges ungestörtes Wohnen möglich.
Die Adresse Petritorwall spricht für sich: zentrale Lage direkt an einem der alten Befestigungswälle mit Okeranschluss - nur ca. 10 Fußminuten westlich der Fußgängerzone - eine der gefragtesten Wohn- und Geschäftsadressen Braunschweigs. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine gute Erreichbarkeit ist über die zwei Hauptverkehrsstraßen, die Celler- und die Sonnenstraße, gewährleistet.
Durch die mittige Lage des Gebäudes auf dem Petritorwall mit Blick auf die Oker ist hier ruhiges ungestörtes Wohnen möglich.
Durch die mittige Lage des Gebäudes auf dem Petritorwall mit Blick auf die Oker ist hier ruhiges ungestörtes Wohnen möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK985 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.235 €
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Heizkosten100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.955 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen1
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis03.02.2025
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist dieses Jahr durch Neuaufteilung des Ergeschosses entstanden. Es handelt sich um einen ERSTBEZUG!
Sie wurde hochwertig ausgebaut. Parkett befindet sich in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen; in den Decken wurden größtenteils Einbauspots... mehr lesen
Sie wurde hochwertig ausgebaut. Parkett befindet sich in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen; in den Decken wurden größtenteils Einbauspots... mehr lesen
Die Wohnung ist dieses Jahr durch Neuaufteilung des Ergeschosses entstanden. Es handelt sich um einen ERSTBEZUG!
Sie wurde hochwertig ausgebaut. Parkett befindet sich in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen; in den Decken wurden größtenteils Einbauspots verbaut.
Vom Essbereich gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse. Der rückwärtige Garten mit Okerzugang kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das moderne Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC ausgestattet.
Der Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein PKW-Einstellplatz kann mit angemietet werden.
Sie wurde hochwertig ausgebaut. Parkett befindet sich in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen; in den Decken wurden größtenteils Einbauspots verbaut.
Vom Essbereich gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse. Der rückwärtige Garten mit Okerzugang kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das moderne Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC ausgestattet.
Der Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein PKW-Einstellplatz kann mit angemietet werden.
Die Wohnung ist dieses Jahr durch Neuaufteilung des Ergeschosses entstanden. Es handelt sich um einen ERSTBEZUG!
Sie wurde hochwertig ausgebaut. Parkett befindet sich in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen; in den Decken wurden größtenteils Einbauspots verbaut.
Vom Essbereich gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse. Der rückwärtige Garten mit Okerzugang kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das moderne Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC ausgestattet.
Der Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein PKW-Einstellplatz kann mit angemietet werden.
Sie wurde hochwertig ausgebaut. Parkett befindet sich in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen; in den Decken wurden größtenteils Einbauspots verbaut.
Vom Essbereich gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse. Der rückwärtige Garten mit Okerzugang kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das moderne Tageslichtbad ist mit ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC ausgestattet.
Der Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein PKW-Einstellplatz kann mit angemietet werden.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Wohnhauses auf dem Petritorwall!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Wohnhauses auf dem Petritorwall!
Petritorwall · 38118 Braunschweig · Deutschland
Ansprechpartner
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6,
38118 Braunschweig
38118 Braunschweig
Petritorwall 6,
38118 Braunschweig
38118 Braunschweig
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6,
38118 Braunschweig
38118 Braunschweig
(0531) 244770
jo@wolter.de
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