immobilie1-ID: 31083321 | Anbieter-ID: FALC-JM-51574
Modern wohnen in der Weststadt! Auf geht's!
Braunschweig Deutschland - Niedersachsen - Braunschweig - Westl Niedersachsen Deutschland (38120)
Zur Karte
199.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Lust auf eine schöne Eigentumswohnung? Wir von FALC Immobilien Braunschweig haben da was für Sie!
In einer guten Lage der Braunschweiger Weststadt befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in der 3. Etage eines 8... mehr lesen
In einer guten Lage der Braunschweiger Weststadt befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in der 3. Etage eines 8... mehr lesen
Lust auf eine schöne Eigentumswohnung? Wir von FALC Immobilien Braunschweig haben da was für Sie!
In einer guten Lage der Braunschweiger Weststadt befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in der 3. Etage eines 8 Parteien-Hauses (Baujahr 1971) und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung wurde beständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Wohnbereich ist dunkelbraunes Laminat verlegt. Dieses verleiht der Wohnung ein edles Ambiente. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet genügend Platz für die Zubereitung vieler leckerer Speisen.
Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählen: Blick ins Grüne, praktischer Schnitt, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 334 €.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gehobenes Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Ein attraktives Angebot? Dann greifen Sie zum Telefonhörer, schreiben eine Email: vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In einer guten Lage der Braunschweiger Weststadt befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in der 3. Etage eines 8 Parteien-Hauses (Baujahr 1971) und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung wurde beständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Wohnbereich ist dunkelbraunes Laminat verlegt. Dieses verleiht der Wohnung ein edles Ambiente. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet genügend Platz für die Zubereitung vieler leckerer Speisen.
Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählen: Blick ins Grüne, praktischer Schnitt, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 334 €.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gehobenes Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Ein attraktives Angebot? Dann greifen Sie zum Telefonhörer, schreiben eine Email: vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lust auf eine schöne Eigentumswohnung? Wir von FALC Immobilien Braunschweig haben da was für Sie!
In einer guten Lage der Braunschweiger Weststadt befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in der 3. Etage eines 8 Parteien-Hauses (Baujahr 1971) und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung wurde beständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Wohnbereich ist dunkelbraunes Laminat verlegt. Dieses verleiht der Wohnung ein edles Ambiente. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet genügend Platz für die Zubereitung vieler leckerer Speisen.
Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählen: Blick ins Grüne, praktischer Schnitt, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 334 €.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gehobenes Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Ein attraktives Angebot? Dann greifen Sie zum Telefonhörer, schreiben eine Email: vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
In einer guten Lage der Braunschweiger Weststadt befindet sich diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt in der 3. Etage eines 8 Parteien-Hauses (Baujahr 1971) und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m². Die Wohnung wurde beständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Im Wohnbereich ist dunkelbraunes Laminat verlegt. Dieses verleiht der Wohnung ein edles Ambiente. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet genügend Platz für die Zubereitung vieler leckerer Speisen.
Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählen: Blick ins Grüne, praktischer Schnitt, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 334 €.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die gehobenes Wohnen in einer zentralen Lage suchen. Ein attraktives Angebot? Dann greifen Sie zum Telefonhörer, schreiben eine Email: vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat334 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung im Überblick:
- insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Zweifachverglaste Fenster mit Außenjalousien
- 1 Abstellraum im... mehr lesen
- insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Zweifachverglaste Fenster mit Außenjalousien
- 1 Abstellraum im... mehr lesen
Die Wohnung im Überblick:
- insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Zweifachverglaste Fenster mit Außenjalousien
- 1 Abstellraum im Keller
Alle Wände sind geschmackvoll tapeziert. Das Bad ist mit modern-zeitlosen Armaturen ausgestattet sowie mit weißen- bzw. anthrazit Wand-/Bodenfliesen versehen.
Alle Wohnräume verfügen über einen warm wirkenden Laminat in Holzoptik. In der Küche sind anthrazitfarbige Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist seit 2014 beständig renoviert worden, dies umfasst neben der Optik vor allem Elektrik, Fenster sowie Wasser-/Abwasserrohre!
Hier können Sie sofort einziehen und loswohnen! Überzeugen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
- insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Bad mit Dusche
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- Zweifachverglaste Fenster mit Außenjalousien
- 1 Abstellraum im Keller
Alle Wände sind geschmackvoll tapeziert. Das Bad ist mit modern-zeitlosen Armaturen ausgestattet sowie mit weißen- bzw. anthrazit Wand-/Bodenfliesen versehen.
Alle Wohnräume verfügen über einen warm wirkenden Laminat in Holzoptik. In der Küche sind anthrazitfarbige Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist seit 2014 beständig renoviert worden, dies umfasst neben der Optik vor allem Elektrik, Fenster sowie Wasser-/Abwasserrohre!
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Die Wohnung im Überblick:
- insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad
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- Zweifachverglaste Fenster mit Außenjalousien
- 1 Abstellraum im Keller
Alle Wände sind geschmackvoll tapeziert. Das Bad ist mit modern-zeitlosen Armaturen ausgestattet sowie mit weißen- bzw. anthrazit Wand-/Bodenfliesen versehen.
Alle Wohnräume verfügen über einen warm wirkenden Laminat in Holzoptik. In der Küche sind anthrazitfarbige Fliesen verlegt.
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- insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad
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- 1 Abstellraum im Keller
Alle Wände sind geschmackvoll tapeziert. Das Bad ist mit modern-zeitlosen Armaturen ausgestattet sowie mit weißen- bzw. anthrazit Wand-/Bodenfliesen versehen.
Alle Wohnräume verfügen über einen warm wirkenden Laminat in Holzoptik. In der Küche sind anthrazitfarbige Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist seit 2014 beständig renoviert worden, dies umfasst neben der Optik vor allem Elektrik, Fenster sowie Wasser-/Abwasserrohre!
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Leben in der grünen Braunschweiger Weststadt - ein Stadtteil im Westen von Braunschweig gelegen. Jeder Wohnbezirk hat seinen eigenen Charakter! Die Weststadt wird durchzogen von unzähligen Grünanlagen - somit können Sie Wohnen und Erholung hier groß...
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Leben in der grünen Braunschweiger Weststadt - ein Stadtteil im Westen von Braunschweig gelegen. Jeder Wohnbezirk hat seinen eigenen Charakter! Die Weststadt wird durchzogen von unzähligen Grünanlagen - somit können Sie Wohnen und Erholung hier groß schreiben.
Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - alles gegeben - ergänzt durch gute Nahverkehrsanbindungen durch mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie M3.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls schnell in der Innenstadt - oder auf der Autobahn A39 um nach Wolfsburg, Salzgitter, Hannover oder Berlin reisen zu können.
Sie haben die Wahl - und können beides haben - Ruhe und Entspannung einerseits sowie verkehrsgünstige Lage andererseits!
Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - alles gegeben - ergänzt durch gute Nahverkehrsanbindungen durch mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie M3.
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Sie haben die Wahl - und können beides haben - Ruhe und Entspannung einerseits sowie verkehrsgünstige Lage andererseits!
Leben in der grünen Braunschweiger Weststadt - ein Stadtteil im Westen von Braunschweig gelegen. Jeder Wohnbezirk hat seinen eigenen Charakter! Die Weststadt wird durchzogen von unzähligen Grünanlagen - somit können Sie Wohnen und Erholung hier groß schreiben.
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38120 Braunschweig · Deutschland - Niedersachsen - Braunschweig - Westl · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir... mehr lesen
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Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Unser Service - auch und gerne am Wochenende! Für Rückfragen sind Ihre Ansprechpartner gerne für Sie erreichbar:
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249, fabian.mannecke@falcimmo.de
Büro Braunschweig: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs-/Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach - oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.
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