immobilie1-ID: 31570287 | Anbieter-ID: WF-206
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am grünen Westpark - Kamin, Garage, Einbauküche
499.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
1.015 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses komfortable Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt angrenzend an den naturnahen Westpark.
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und gelangen so in den Hausflur. Daran schließt sich zu Ihrer Linken gleich die schöne... mehr lesen
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und gelangen so in den Hausflur. Daran schließt sich zu Ihrer Linken gleich die schöne... mehr lesen
Dieses komfortable Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt angrenzend an den naturnahen Westpark.
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und gelangen so in den Hausflur. Daran schließt sich zu Ihrer Linken gleich die schöne Küche mit Blick zur Auffahrt an. Von hier haben Sie Ihre Liebsten direkt im Blick, wenn sie nach Hause kommen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich folgt gleich darauf im Rundgang. Hier genießen Sie mit der Familie und Freunden Ihren Feierabend und erfreuen sich an der wohligen Wärme des gemauerten Kamins.
Weiter führt Sie der Rundgang zurück in den Flur, wo Sie das Gäste WC und gleich daneben das Badezimmer finden. Ein Büro oder Kinderzimmer schließt sich dann dem Schlafzimmer mit Blick in den Garten an.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Aufenthaltsraum oder Relaxzone gestalten lässt. Links und rechts davon eröffnen sich jeweils 2 fast identisch große Zimmer, perfekt für 2 Kinder- oder Gästezimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und gelangen so in den Hausflur. Daran schließt sich zu Ihrer Linken gleich die schöne Küche mit Blick zur Auffahrt an. Von hier haben Sie Ihre Liebsten direkt im Blick, wenn sie nach Hause kommen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich folgt gleich darauf im Rundgang. Hier genießen Sie mit der Familie und Freunden Ihren Feierabend und erfreuen sich an der wohligen Wärme des gemauerten Kamins.
Weiter führt Sie der Rundgang zurück in den Flur, wo Sie das Gäste WC und gleich daneben das Badezimmer finden. Ein Büro oder Kinderzimmer schließt sich dann dem Schlafzimmer mit Blick in den Garten an.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Aufenthaltsraum oder Relaxzone gestalten lässt. Links und rechts davon eröffnen sich jeweils 2 fast identisch große Zimmer, perfekt für 2 Kinder- oder Gästezimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Dieses komfortable Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt angrenzend an den naturnahen Westpark.
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und gelangen so in den Hausflur. Daran schließt sich zu Ihrer Linken gleich die schöne Küche mit Blick zur Auffahrt an. Von hier haben Sie Ihre Liebsten direkt im Blick, wenn sie nach Hause kommen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich folgt gleich darauf im Rundgang. Hier genießen Sie mit der Familie und Freunden Ihren Feierabend und erfreuen sich an der wohligen Wärme des gemauerten Kamins.
Weiter führt Sie der Rundgang zurück in den Flur, wo Sie das Gäste WC und gleich daneben das Badezimmer finden. Ein Büro oder Kinderzimmer schließt sich dann dem Schlafzimmer mit Blick in den Garten an.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Aufenthaltsraum oder Relaxzone gestalten lässt. Links und rechts davon eröffnen sich jeweils 2 fast identisch große Zimmer, perfekt für 2 Kinder- oder Gästezimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe und gelangen so in den Hausflur. Daran schließt sich zu Ihrer Linken gleich die schöne Küche mit Blick zur Auffahrt an. Von hier haben Sie Ihre Liebsten direkt im Blick, wenn sie nach Hause kommen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich folgt gleich darauf im Rundgang. Hier genießen Sie mit der Familie und Freunden Ihren Feierabend und erfreuen sich an der wohligen Wärme des gemauerten Kamins.
Weiter führt Sie der Rundgang zurück in den Flur, wo Sie das Gäste WC und gleich daneben das Badezimmer finden. Ein Büro oder Kinderzimmer schließt sich dann dem Schlafzimmer mit Blick in den Garten an.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier empfängt Sie ein Durchgangszimmer, welches sich optimal als Aufenthaltsraum oder Relaxzone gestalten lässt. Links und rechts davon eröffnen sich jeweils 2 fast identisch große Zimmer, perfekt für 2 Kinder- oder Gästezimmer (...)
Die vollständige Objektbeschreibung, sowie weitere Bilder, die Grundrisse, ein Videorundgang und noch viele weitere Informationen finden Sie in im Exposé, welches wir Ihnen nach der Kontaktanfrage umgehend zur Verfügung stellen.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.015 m²
-
Nutzfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Massiv errichtete Garage
- Gemauerter Kamin
- Fenster mit Außenrollos im Erdgeschoss und abschließbar
- EG Bad mit Wanne und Dusche
- DG Bad mit Wanne
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Teilweise überdachte Terrasse mit Westausrichtung
- Vollkeller
- Gemauerter Kamin
- Fenster mit Außenrollos im Erdgeschoss und abschließbar
- EG Bad mit Wanne und Dusche
- DG Bad mit Wanne
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Teilweise überdachte Terrasse mit Westausrichtung
- Vollkeller
- Massiv errichtete Garage
- Gemauerter Kamin
- Fenster mit Außenrollos im Erdgeschoss und abschließbar
- EG Bad mit Wanne und Dusche
- DG Bad mit Wanne
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Teilweise überdachte Terrasse mit Westausrichtung
- Vollkeller
- Gemauerter Kamin
- Fenster mit Außenrollos im Erdgeschoss und abschließbar
- EG Bad mit Wanne und Dusche
- DG Bad mit Wanne
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer
- Teilweise überdachte Terrasse mit Westausrichtung
- Vollkeller
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in grüner, ruhiger Lage und bester Nachbarschaft im Rheinviertel der Braunschweiger Weststadt, wobei das Grundstück rückwärtig direkt an das Naherholungsgebiet Westpark angrenzt.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen,... mehr lesen
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen,... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in grüner, ruhiger Lage und bester Nachbarschaft im Rheinviertel der Braunschweiger Weststadt, wobei das Grundstück rückwärtig direkt an das Naherholungsgebiet Westpark angrenzt.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.
Ob in Sportvereinen, im Sommerbad Raffteichbad oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen - für die Freizeitgestaltung eröffnen sich Ihnen in diesem grünen, weitläufigen Stadtteil Braunschweigs wirklich vielfältige Möglichkeiten.
Auch das kulinarische Wohl kommt in der Weststadt nicht zu kurz. Verschiedene Restaurants erfüllen Ihnen die eine oder andere Gaumenfreude.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichst es Ihnen innerhalb von Minuten in der Innenstadt zu sein, über den Hauptbahnhof und die nahegelegenen Autobahnen haben Sie die Möglichkeit auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.
Ob in Sportvereinen, im Sommerbad Raffteichbad oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen - für die Freizeitgestaltung eröffnen sich Ihnen in diesem grünen, weitläufigen Stadtteil Braunschweigs wirklich vielfältige Möglichkeiten.
Auch das kulinarische Wohl kommt in der Weststadt nicht zu kurz. Verschiedene Restaurants erfüllen Ihnen die eine oder andere Gaumenfreude.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichst es Ihnen innerhalb von Minuten in der Innenstadt zu sein, über den Hauptbahnhof und die nahegelegenen Autobahnen haben Sie die Möglichkeit auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen.
Das Einfamilienhaus liegt in grüner, ruhiger Lage und bester Nachbarschaft im Rheinviertel der Braunschweiger Weststadt, wobei das Grundstück rückwärtig direkt an das Naherholungsgebiet Westpark angrenzt.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar.
Ob in Sportvereinen, im Sommerbad Raffteichbad oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen - für die Freizeitgestaltung eröffnen sich Ihnen in diesem grünen, weitläufigen Stadtteil Braunschweigs wirklich vielfältige Möglichkeiten.
Auch das kulinarische Wohl kommt in der Weststadt nicht zu kurz. Verschiedene Restaurants erfüllen Ihnen die eine oder andere Gaumenfreude.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichst es Ihnen innerhalb von Minuten in der Innenstadt zu sein, über den Hauptbahnhof und die nahegelegenen Autobahnen haben Sie die Möglichkeit auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen.
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Ob in Sportvereinen, im Sommerbad Raffteichbad oder auf den zahlreichen Wander- und Radwegen - für die Freizeitgestaltung eröffnen sich Ihnen in diesem grünen, weitläufigen Stadtteil Braunschweigs wirklich vielfältige Möglichkeiten.
Auch das kulinarische Wohl kommt in der Weststadt nicht zu kurz. Verschiedene Restaurants erfüllen Ihnen die eine oder andere Gaumenfreude.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichst es Ihnen innerhalb von Minuten in der Innenstadt zu sein, über den Hauptbahnhof und die nahegelegenen Autobahnen haben Sie die Möglichkeit auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen.
Braunschweig Deutschland (38120)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Sascha Gauer
WohnFinanz JB Immobilien
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0176 44410709
WohnFinanz JB Immobilien
Wendentorwall 6,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
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