immobilie1-ID: 31092109 | Anbieter-ID: 24209
Wohnung in Braunschweig
135.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Wir bieten Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an.
Wichtiger Hinweis: Bei der Beurkundung des Kaufvertrags erfolgt eine Kaufpreisreduzierung auf 115.000€!
Die Sanierung... mehr lesen
Wichtiger Hinweis: Bei der Beurkundung des Kaufvertrags erfolgt eine Kaufpreisreduzierung auf 115.000€!
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Wir bieten Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an.
Wichtiger Hinweis: Bei der Beurkundung des Kaufvertrags erfolgt eine Kaufpreisreduzierung auf 115.000€!
Die Sanierung der Steigleitungen ist vor kurzem erfolgt: Kaltwasser, Warmwasser, Warmwasserzirkulation und Abwasser. Hierfür wurde von der Hausgemeinschaft ein Gemeinschaftsdarlehn aufgenommen. Die Kaufpreisreduzierung entspricht dem Darlehnsanteil der Wohnung.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung auf zweieinhalb Zimmer bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und Zugang zur Loggia ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die großen Glastüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Das Hauptbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster und ist stilvoll und modern gestaltet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem sonnigen Balkon oder der Loggia und lassen Sie den Tag mit einem schönen Ausblick ausklingen.
**Weitere Highlights:**
- Helle Räume durch großzügige Fensterfronten
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Nachbarschaft
Wichtiger Hinweis: Bei der Beurkundung des Kaufvertrags erfolgt eine Kaufpreisreduzierung auf 115.000€!
Die Sanierung der Steigleitungen ist vor kurzem erfolgt: Kaltwasser, Warmwasser, Warmwasserzirkulation und Abwasser. Hierfür wurde von der Hausgemeinschaft ein Gemeinschaftsdarlehn aufgenommen. Die Kaufpreisreduzierung entspricht dem Darlehnsanteil der Wohnung.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung auf zweieinhalb Zimmer bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und Zugang zur Loggia ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die großen Glastüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Das Hauptbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster und ist stilvoll und modern gestaltet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem sonnigen Balkon oder der Loggia und lassen Sie den Tag mit einem schönen Ausblick ausklingen.
**Weitere Highlights:**
- Helle Räume durch großzügige Fensterfronten
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Nachbarschaft
Wir bieten Ihnen eine charmante Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an.
Wichtiger Hinweis: Bei der Beurkundung des Kaufvertrags erfolgt eine Kaufpreisreduzierung auf 115.000€!
Die Sanierung der Steigleitungen ist vor kurzem erfolgt: Kaltwasser, Warmwasser, Warmwasserzirkulation und Abwasser. Hierfür wurde von der Hausgemeinschaft ein Gemeinschaftsdarlehn aufgenommen. Die Kaufpreisreduzierung entspricht dem Darlehnsanteil der Wohnung.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung auf zweieinhalb Zimmer bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und Zugang zur Loggia ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die großen Glastüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Das Hauptbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster und ist stilvoll und modern gestaltet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem sonnigen Balkon oder der Loggia und lassen Sie den Tag mit einem schönen Ausblick ausklingen.
**Weitere Highlights:**
- Helle Räume durch großzügige Fensterfronten
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Nachbarschaft
Wichtiger Hinweis: Bei der Beurkundung des Kaufvertrags erfolgt eine Kaufpreisreduzierung auf 115.000€!
Die Sanierung der Steigleitungen ist vor kurzem erfolgt: Kaltwasser, Warmwasser, Warmwasserzirkulation und Abwasser. Hierfür wurde von der Hausgemeinschaft ein Gemeinschaftsdarlehn aufgenommen. Die Kaufpreisreduzierung entspricht dem Darlehnsanteil der Wohnung.
Mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer idealen Raumaufteilung auf zweieinhalb Zimmer bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke und Zugang zur Loggia ist der perfekte Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die großen Glastüren lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Das Hauptbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Fenster und ist stilvoll und modern gestaltet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem sonnigen Balkon oder der Loggia und lassen Sie den Tag mit einem schönen Ausblick ausklingen.
**Weitere Highlights:**
- Helle Räume durch großzügige Fensterfronten
- Ruhige und dennoch zentrale Lage
- Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Nachbarschaft
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Hausgeld pro Monat637 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie ist verkehrsgünstig im Westen von Braunschweig gelegen. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Stadtautobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum. Die Infrastruktur bietet viele Einkaufsmöglichkeiten aber auch...
mehr lesen
Die Immobilie ist verkehrsgünstig im Westen von Braunschweig gelegen. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Stadtautobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum. Die Infrastruktur bietet viele Einkaufsmöglichkeiten aber auch Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig im Westen von Braunschweig gelegen. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der Stadtautobahn oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum. Die Infrastruktur bietet viele Einkaufsmöglichkeiten aber auch Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
38120 Braunschweig · Weststadt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Kai Hilz
Braunschweigische Landessparkasse (BLSK)
Dankwardstraße 1,
38100 Braunschweig
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0172-5109004
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0531 487 397 1
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