immobilie1-ID: 31158303 | Anbieter-ID: 41010101-061308
Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
210.000 €
Kaufpreis
103,47 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Weststadt.
Die einladende und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 103,50 qm... mehr lesen
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Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Weststadt.
Die einladende und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 103,50 qm Wohnfläche und bietet Platz, um sich auszubreiten und zu genießen. Mit insgesamt vier Zimmern, drei davon sind komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, finden Familienerinnerungen und Freuden ihren Platz. Die harmonische Raumaufteilung spiegelt Familienfreundlichkeit wieder, welche das tägliche Zusammenleben angenehm gestaltet. Es gibt 2 Badezimmer, eines ist vom Flur aus zugänglich und ist ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das andere Badezimmer ist ein Bad en suite und vom Elternschlafzimmer zu begehen. Dieses Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Vom Stil entsprechen die Bäder den Ansprüchen des Baujahres. Die beiden Kinderzimmer haben mit ca. 11,5 qm die gleiche Größe und sorgen für eine faire Aufteilung. Auch könnte ein Kinderzimmer ideal als Homeoffice genutzt werden. Vom Flur gelangen Sie in einen offenen Raum, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist und ideal als Essplatz genutzt werden könnte. Von dort aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.
Die Fernwärmeversorgung gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Heizversorgung der Immobilie. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der eine schöne Größe hat, um jegliche Gegenstände unterzubringen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die einladende und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 103,50 qm Wohnfläche und bietet Platz, um sich auszubreiten und zu genießen. Mit insgesamt vier Zimmern, drei davon sind komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, finden Familienerinnerungen und Freuden ihren Platz. Die harmonische Raumaufteilung spiegelt Familienfreundlichkeit wieder, welche das tägliche Zusammenleben angenehm gestaltet. Es gibt 2 Badezimmer, eines ist vom Flur aus zugänglich und ist ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das andere Badezimmer ist ein Bad en suite und vom Elternschlafzimmer zu begehen. Dieses Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Vom Stil entsprechen die Bäder den Ansprüchen des Baujahres. Die beiden Kinderzimmer haben mit ca. 11,5 qm die gleiche Größe und sorgen für eine faire Aufteilung. Auch könnte ein Kinderzimmer ideal als Homeoffice genutzt werden. Vom Flur gelangen Sie in einen offenen Raum, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist und ideal als Essplatz genutzt werden könnte. Von dort aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.
Die Fernwärmeversorgung gewährleistet eine nachhaltige und effiziente Heizversorgung der Immobilie. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der eine schöne Größe hat, um jegliche Gegenstände unterzubringen.
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Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Weststadt.
Die einladende und großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 103,50 qm Wohnfläche und bietet Platz, um sich auszubreiten und zu genießen. Mit insgesamt vier Zimmern, drei davon sind komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, finden Familienerinnerungen und Freuden ihren Platz. Die harmonische Raumaufteilung spiegelt Familienfreundlichkeit wieder, welche das tägliche Zusammenleben angenehm gestaltet. Es gibt 2 Badezimmer, eines ist vom Flur aus zugänglich und ist ein innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das andere Badezimmer ist ein Bad en suite und vom Elternschlafzimmer zu begehen. Dieses Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Vom Stil entsprechen die Bäder den Ansprüchen des Baujahres. Die beiden Kinderzimmer haben mit ca. 11,5 qm die gleiche Größe und sorgen für eine faire Aufteilung. Auch könnte ein Kinderzimmer ideal als Homeoffice genutzt werden. Vom Flur gelangen Sie in einen offenen Raum, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist und ideal als Essplatz genutzt werden könnte. Von dort aus gelangen Sie auch auf die Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.
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Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Hausgeld pro Monat579 €
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Käuferprovision3,75 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)103,47 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3,84 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis04.03.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die strategisch vorteilhafte Lage innerhalb der Braunschweiger Weststadt bietet eine gute und schnelle Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell...
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Die strategisch vorteilhafte Lage innerhalb der Braunschweiger Weststadt bietet eine gute und schnelle Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.
Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé.
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38120 Braunschweig · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Jascha Barré
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kohlmarkt 11,
38100 Braunschweig
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Hefehof 30,
31785 Hameln
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0531 86660760
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hefehof 30,
31785 Hameln
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