immobilie1-ID: 31239853 | Anbieter-ID: 2024-PSD-530
Schön große und helle Wohnung in hervorragender Lage Braunschweig, Stöckheim-Leiferde
509.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die hier angebotene wunderschöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 2006 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtgröße von 128 qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes...
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Die hier angebotene wunderschöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 2006 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtgröße von 128 qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und zwei Bäder sowie einen großen Balkon und zu guter Letzt einen Abstellraum.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 36 m² große Wohnzimmer, mit dem 16 m² großen sehr gemütlichen Balkon. Weiter verfügt die Wohnung über ein Bad mit WC und Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren. Beide Bäder verfügen über ein Fenster. Die drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 15,15 und 10 m² bieten optimalen Platz für Groß und Klein. Die am Wohnzimmer angrenzende Küche hat eine komfortable Größe, in der man sich gut bewegen kann. Des Weiten bestünde hier die Option, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen offenen Wohn-Küchenbereich zu schaffen.
Alle Räume sind durch eine helle und große Diele verbunden, und am Ende dieser befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.
Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Gartenanteil.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 36 m² große Wohnzimmer, mit dem 16 m² großen sehr gemütlichen Balkon. Weiter verfügt die Wohnung über ein Bad mit WC und Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren. Beide Bäder verfügen über ein Fenster. Die drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 15,15 und 10 m² bieten optimalen Platz für Groß und Klein. Die am Wohnzimmer angrenzende Küche hat eine komfortable Größe, in der man sich gut bewegen kann. Des Weiten bestünde hier die Option, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen offenen Wohn-Küchenbereich zu schaffen.
Alle Räume sind durch eine helle und große Diele verbunden, und am Ende dieser befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.
Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Gartenanteil.
Die hier angebotene wunderschöne und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 2006 erbauten 4-Familienhaus. Die Wohnung selbst liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtgröße von 128 qm verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und zwei Bäder sowie einen großen Balkon und zu guter Letzt einen Abstellraum.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 36 m² große Wohnzimmer, mit dem 16 m² großen sehr gemütlichen Balkon. Weiter verfügt die Wohnung über ein Bad mit WC und Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren. Beide Bäder verfügen über ein Fenster. Die drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 15,15 und 10 m² bieten optimalen Platz für Groß und Klein. Die am Wohnzimmer angrenzende Küche hat eine komfortable Größe, in der man sich gut bewegen kann. Des Weiten bestünde hier die Option, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen offenen Wohn-Küchenbereich zu schaffen.
Alle Räume sind durch eine helle und große Diele verbunden, und am Ende dieser befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.
Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Gartenanteil.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 36 m² große Wohnzimmer, mit dem 16 m² großen sehr gemütlichen Balkon. Weiter verfügt die Wohnung über ein Bad mit WC und Dusche sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, WC und der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren. Beide Bäder verfügen über ein Fenster. Die drei Schlafzimmer mit einer Größe von jeweils 15,15 und 10 m² bieten optimalen Platz für Groß und Klein. Die am Wohnzimmer angrenzende Küche hat eine komfortable Größe, in der man sich gut bewegen kann. Des Weiten bestünde hier die Option, die Wand zum Wohnzimmer zu öffnen, um einen offenen Wohn-Küchenbereich zu schaffen.
Alle Räume sind durch eine helle und große Diele verbunden, und am Ende dieser befindet sich ein Hauswirtschaftsraum.
Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus und ein Gartenanteil.
Kosten
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Kaufpreis509.000 €
-
Hausgeld pro Monat399 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis21.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Balkon
Wannenbad
Duschbad
3 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Einbauküche
Stellplatz
Rollläden (elektrisch Nachrüstbar)
Hauswirtschatsraum
Gartenanteil
Fernwärme
Wannenbad
Duschbad
3 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Einbauküche
Stellplatz
Rollläden (elektrisch Nachrüstbar)
Hauswirtschatsraum
Gartenanteil
Fernwärme
Balkon
Wannenbad
Duschbad
3 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Einbauküche
Stellplatz
Rollläden (elektrisch Nachrüstbar)
Hauswirtschatsraum
Gartenanteil
Fernwärme
Wannenbad
Duschbad
3 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer
Einbauküche
Stellplatz
Rollläden (elektrisch Nachrüstbar)
Hauswirtschatsraum
Gartenanteil
Fernwärme
Lage
Stöckheim-Leiferde ist ein Stadtteil von Braunschweig.
Stöckheim-Leiferde ist an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen, somit ist eine Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig gegeben. Auch gibt es diverse Anbindungen an den... mehr lesen
Stöckheim-Leiferde ist an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen, somit ist eine Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig gegeben. Auch gibt es diverse Anbindungen an den... mehr lesen
Stöckheim-Leiferde ist ein Stadtteil von Braunschweig.
Stöckheim-Leiferde ist an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen, somit ist eine Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig gegeben. Auch gibt es diverse Anbindungen an den Straßenverkehr Richtung Braunschweig Innenstadt und die umliegenden Stadt- und Ortsteile.
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Stöckheim-Leiferde Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Weitere Angebote befinden sich in der Kernstadt Braunschweig oder in den umliegenden Stadtteilen.
Es gibt viele Bildungsangebote in und um Stöckheim-Leiferde. Angefangen bei Grundschulen, allgemeinbildenden Schulen, Gymnasien sowie weitere sonstige Bildungseinrichtungen. Auch für die ganz Kleinen ist mit Kindergärten etc. gesorgt.
Über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten kann man sich in und um Stöckheim-Leiferde freuen. Von Vereinsstrukturen bis hin zum Zoo wird dem Freizeitspaß keine Grenze gesetzt.
Stöckheim-Leiferde ist an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen, somit ist eine Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig gegeben. Auch gibt es diverse Anbindungen an den Straßenverkehr Richtung Braunschweig Innenstadt und die umliegenden Stadt- und Ortsteile.
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Stöckheim-Leiferde Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Weitere Angebote befinden sich in der Kernstadt Braunschweig oder in den umliegenden Stadtteilen.
Es gibt viele Bildungsangebote in und um Stöckheim-Leiferde. Angefangen bei Grundschulen, allgemeinbildenden Schulen, Gymnasien sowie weitere sonstige Bildungseinrichtungen. Auch für die ganz Kleinen ist mit Kindergärten etc. gesorgt.
Über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten kann man sich in und um Stöckheim-Leiferde freuen. Von Vereinsstrukturen bis hin zum Zoo wird dem Freizeitspaß keine Grenze gesetzt.
Stöckheim-Leiferde ist ein Stadtteil von Braunschweig.
Stöckheim-Leiferde ist an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen, somit ist eine Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig gegeben. Auch gibt es diverse Anbindungen an den Straßenverkehr Richtung Braunschweig Innenstadt und die umliegenden Stadt- und Ortsteile.
Um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen, bietet Stöckheim-Leiferde Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr. Weitere Angebote befinden sich in der Kernstadt Braunschweig oder in den umliegenden Stadtteilen.
Es gibt viele Bildungsangebote in und um Stöckheim-Leiferde. Angefangen bei Grundschulen, allgemeinbildenden Schulen, Gymnasien sowie weitere sonstige Bildungseinrichtungen. Auch für die ganz Kleinen ist mit Kindergärten etc. gesorgt.
Über ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten kann man sich in und um Stöckheim-Leiferde freuen. Von Vereinsstrukturen bis hin zum Zoo wird dem Freizeitspaß keine Grenze gesetzt.
Stöckheim-Leiferde ist an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz angeschlossen, somit ist eine Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig gegeben. Auch gibt es diverse Anbindungen an den Straßenverkehr Richtung Braunschweig Innenstadt und die umliegenden Stadt- und Ortsteile.
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Es gibt viele Bildungsangebote in und um Stöckheim-Leiferde. Angefangen bei Grundschulen, allgemeinbildenden Schulen, Gymnasien sowie weitere sonstige Bildungseinrichtungen. Auch für die ganz Kleinen ist mit Kindergärten etc. gesorgt.
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38124 Braunschweig / Stöckheim-Leiferde · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit...
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Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möbelierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
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Ansprechpartner
Herr Nico Fehrecke
PSD Wohnen Verwaltungs-GmbH
Tannenbergallee 6,
30163 Hannover
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