immobilie1-ID: 31335145 | Anbieter-ID: BS_EK_752
Gepflegte Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!
175.000 €
Kaufpreis
79,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich Willkommen in Braunschweig im beliebten Stadteil Mascherode!
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig/Mascherode zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig/Mascherode zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Braunschweig im beliebten Stadteil Mascherode!
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig/Mascherode zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 79,9 m².
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer,ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist aus dem Baujahr 1977 und ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller.
Ein Highlight ist der zugehörige PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck vor dem Haus.
Das monatliche Hausgeld beträgt 333 €.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie.
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Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer,ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist aus dem Baujahr 1977 und ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller.
Ein Highlight ist der zugehörige PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck vor dem Haus.
Das monatliche Hausgeld beträgt 333 €.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
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Wir freuen uns auf Sie.
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Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer,ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist aus dem Baujahr 1977 und ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller.
Ein Highlight ist der zugehörige PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck vor dem Haus.
Das monatliche Hausgeld beträgt 333 €.
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Wir freuen uns auf Sie.
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Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer,ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist aus dem Baujahr 1977 und ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller.
Ein Highlight ist der zugehörige PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck vor dem Haus.
Das monatliche Hausgeld beträgt 333 €.
Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
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Wir freuen uns auf Sie.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat333,36 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,7 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis25.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- helle Küche mit EBK
- Bad mit Dusche
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Wäschekeller
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- helle Küche mit EBK
- Bad mit Dusche
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Wäschekeller
- 3 Zimmer
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- helle Küche mit EBK
- Bad mit Dusche
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Wäschekeller
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- helle Küche mit EBK
- Bad mit Dusche
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Wäschekeller
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die gepflegte Wohnanlage am Erlenkamp befindet sich im beliebten Stadtteil Mascherode, der in das Landschaftsschutzgebiet Rautheimer- und Mascheroder Holz eingebettet ist. Eine große Parkanlage rund um den Heidbergsee befindet sich wenige Fahrminuten...
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Die gepflegte Wohnanlage am Erlenkamp befindet sich im beliebten Stadtteil Mascherode, der in das Landschaftsschutzgebiet Rautheimer- und Mascheroder Holz eingebettet ist. Eine große Parkanlage rund um den Heidbergsee befindet sich wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt und dient als Naherholungsgebiet.
Die Innenstadt Braunschweigs ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt Braunschweigs ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gepflegte Wohnanlage am Erlenkamp befindet sich im beliebten Stadtteil Mascherode, der in das Landschaftsschutzgebiet Rautheimer- und Mascheroder Holz eingebettet ist. Eine große Parkanlage rund um den Heidbergsee befindet sich wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt und dient als Naherholungsgebiet.
Die Innenstadt Braunschweigs ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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38126 Braunschweig / Mascherode · Deutschland
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Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise.
Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine... mehr lesen
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise.
Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie.
Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Dokumente
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Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
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