immobilie1-ID: 30830971 | Anbieter-ID: GD005
Erstbezug - Penthousewohnung mit Dachterrasse, Klimaanlage, Einbauküche und Aufzug in Braunschweig
1.750 €
Miete zzgl. NK
153 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Neubau Penthousewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, 2023 massiv erbaut mit Vollkeller, mit Flachdach, Luftwärmepumpe, Parkplätzen, einem Aufzug und vielen weiteren Details.
Die barrierefreie Penthousewohnung mit 153 m²... mehr lesen
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Neubau Penthousewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, 2023 massiv erbaut mit Vollkeller, mit Flachdach, Luftwärmepumpe, Parkplätzen, einem Aufzug und vielen weiteren Details.
Die barrierefreie Penthousewohnung mit 153 m² Wohnfläche ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse (43 m²) in Süd-West-Ausrichtung, eine moderne Einbauküche, Klimaanalge für Wohn-und Schlafräume, eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, zwei Tageslichtbäder, Kunststoff-ISO-Fenster mit 3 fach-Verglasung und elektrischen Aussenrollläden, einem Abstellraum im Keller, einem Pkw-Einstellplatz im Aussenbereich mit Wallboxvorbereitung und vielen weiteren Details.
Die Wohnung ist mit großflächigen Bodenfliesen (120 x 60 cm) oder mit Vinylbelag ausgelegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Derzeit werden die Restarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnung kurzfristig angemietet werden kann.
Eine moderne weiße Einbauküche ist vorhanden.
Kaution: 3 Monatsmieten kalt.
Befristeter Mietvertrag über 5 Jahre.
Die barrierefreie Penthousewohnung mit 153 m² Wohnfläche ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse (43 m²) in Süd-West-Ausrichtung, eine moderne Einbauküche, Klimaanalge für Wohn-und Schlafräume, eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, zwei Tageslichtbäder, Kunststoff-ISO-Fenster mit 3 fach-Verglasung und elektrischen Aussenrollläden, einem Abstellraum im Keller, einem Pkw-Einstellplatz im Aussenbereich mit Wallboxvorbereitung und vielen weiteren Details.
Die Wohnung ist mit großflächigen Bodenfliesen (120 x 60 cm) oder mit Vinylbelag ausgelegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Derzeit werden die Restarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnung kurzfristig angemietet werden kann.
Eine moderne weiße Einbauküche ist vorhanden.
Kaution: 3 Monatsmieten kalt.
Befristeter Mietvertrag über 5 Jahre.
Neubau Penthousewohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, 2023 massiv erbaut mit Vollkeller, mit Flachdach, Luftwärmepumpe, Parkplätzen, einem Aufzug und vielen weiteren Details.
Die barrierefreie Penthousewohnung mit 153 m² Wohnfläche ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse (43 m²) in Süd-West-Ausrichtung, eine moderne Einbauküche, Klimaanalge für Wohn-und Schlafräume, eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, zwei Tageslichtbäder, Kunststoff-ISO-Fenster mit 3 fach-Verglasung und elektrischen Aussenrollläden, einem Abstellraum im Keller, einem Pkw-Einstellplatz im Aussenbereich mit Wallboxvorbereitung und vielen weiteren Details.
Die Wohnung ist mit großflächigen Bodenfliesen (120 x 60 cm) oder mit Vinylbelag ausgelegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Derzeit werden die Restarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnung kurzfristig angemietet werden kann.
Eine moderne weiße Einbauküche ist vorhanden.
Kaution: 3 Monatsmieten kalt.
Befristeter Mietvertrag über 5 Jahre.
Die barrierefreie Penthousewohnung mit 153 m² Wohnfläche ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine große Dachterrasse (43 m²) in Süd-West-Ausrichtung, eine moderne Einbauküche, Klimaanalge für Wohn-und Schlafräume, eine Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, zwei Tageslichtbäder, Kunststoff-ISO-Fenster mit 3 fach-Verglasung und elektrischen Aussenrollläden, einem Abstellraum im Keller, einem Pkw-Einstellplatz im Aussenbereich mit Wallboxvorbereitung und vielen weiteren Details.
Die Wohnung ist mit großflächigen Bodenfliesen (120 x 60 cm) oder mit Vinylbelag ausgelegt. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen.
Derzeit werden die Restarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnung kurzfristig angemietet werden kann.
Eine moderne weiße Einbauküche ist vorhanden.
Kaution: 3 Monatsmieten kalt.
Befristeter Mietvertrag über 5 Jahre.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.155 €
-
Heizkosten200 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.550 €
-
Nebenkosten205 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)43 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis01.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Daten Energieausweis:
Baujahr 2024
Erstbezug
Bedarfsausweis
Gültig bis 01.02.2033
Energieeffizienzklasse A
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 47,20 kWh/(m²*a)
Baujahr Energieerzeuger 2023
Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Baujahr 2024
Erstbezug
Bedarfsausweis
Gültig bis 01.02.2033
Energieeffizienzklasse A
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 47,20 kWh/(m²*a)
Baujahr Energieerzeuger 2023
Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Daten Energieausweis:
Baujahr 2024
Erstbezug
Bedarfsausweis
Gültig bis 01.02.2033
Energieeffizienzklasse A
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 47,20 kWh/(m²*a)
Baujahr Energieerzeuger 2023
Luft/Wasser-Wärmepumpe.
Baujahr 2024
Erstbezug
Bedarfsausweis
Gültig bis 01.02.2033
Energieeffizienzklasse A
Warmwasser enthalten ja
Endenergiebedarf 47,20 kWh/(m²*a)
Baujahr Energieerzeuger 2023
Luft/Wasser-Wärmepumpe.
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Penthauswohnung im Süd-östlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Helmstedter Straße. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufug erreichbar. Hervorzuheben ist die... mehr lesen
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Helmstedter Straße. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufug erreichbar. Hervorzuheben ist die... mehr lesen
Penthauswohnung im Süd-östlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Helmstedter Straße. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufug erreichbar. Hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Wolfsburg, Salzgitter und Wolfenbüttel.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Helmstedter Straße. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufug erreichbar. Hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Wolfsburg, Salzgitter und Wolfenbüttel.
Penthauswohnung im Süd-östlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Helmstedter Straße. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufug erreichbar. Hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Wolfsburg, Salzgitter und Wolfenbüttel.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Helmstedter Straße. Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Straßenbahnhaltestelle sind fußläufug erreichbar. Hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Wolfsburg, Salzgitter und Wolfenbüttel.
38126 Braunschweig · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 47.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 47.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 47.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten ? Wir können es !
Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen.
100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut".
Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Wir wurden von einer Fachzeitschrift und dem Internetportal Immobilienscout24 in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt.
Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können.
Dieser ist gültig bis 1.2.2033.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Siepker
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
0531-243 33 0
Siepker Immobilien
Ritterstraße 2,
38100 Braunschweig
38100 Braunschweig
(0531) 24 33 30
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