immobilie1-ID: 30641815 | Anbieter-ID: 8266257
Projektentwicklung Neubau Logistikhallen
Auf Anfrage
Preis
59.954 m²
Gesamtfläche
97.357 m²
Grundstücksfläche
Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Logistikzentrum in Königslutter, OT Ochsendorf. Auf einem Grundstück mit ca. 97.357 m² sollen zwei Hallen nebst Büro- und Sozialflächen sowie separatem Bürovorbau errichtet...
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Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Logistikzentrum in Königslutter, OT Ochsendorf. Auf einem Grundstück mit ca. 97.357 m² sollen zwei Hallen nebst Büro- und Sozialflächen sowie separatem Bürovorbau errichtet werden. Eine Gesamtübergabe des Objektes ist für März 2024 vorgesehen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Erstellung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen, eine extensive Dachbegrünung auf den Büro- u. Technikvorbauten mittels standortheimischer Saatmischungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen.
Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold sowie EU-Taxonomie-Konformität angestrebt.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Erstellung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen, eine extensive Dachbegrünung auf den Büro- u. Technikvorbauten mittels standortheimischer Saatmischungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen.
Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold sowie EU-Taxonomie-Konformität angestrebt.
Bei dem hier vorgestelten Objekt handelt es sich um ein neu errichtetes Logistikzentrum in Königslutter, OT Ochsendorf. Auf einem Grundstück mit ca. 97.357 m² sollen zwei Hallen nebst Büro- und Sozialflächen sowie separatem Bürovorbau errichtet werden. Eine Gesamtübergabe des Objektes ist für März 2024 vorgesehen.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Erstellung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen, eine extensive Dachbegrünung auf den Büro- u. Technikvorbauten mittels standortheimischer Saatmischungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen.
Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold sowie EU-Taxonomie-Konformität angestrebt.
Unter Berücksichtigung des aktuellen Nachhaltigkeitkonzeptes des Eigentümers wird eine Photovoltaik-Anlage auf der gesamten Hallendachfläche installiert werden. Ferner ist die Erstellung von Elektro-Ladesäulen, eine naturnahe und insektenfreundliche Gestaltung der Außenanlagen in Abhängigkeit der betrieblichen Anforderungen, eine extensive Dachbegrünung auf den Büro- u. Technikvorbauten mittels standortheimischer Saatmischungen sowie eine Verringerung der Versiegelung durch Ökoplasterung im Bereich der Pkw-Stellplätze vorgesehen.
Es wird eine Zertifizierung nach DGNB-Gold sowie EU-Taxonomie-Konformität angestrebt.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²6 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)59.954 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)97.357 m²
-
Fläche teilbar ab23.681 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenEstrich
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
Ausstattung
Als besondere Ausstattungsmerkmale sind vorgesehen:
- Ausstattung der gesamten Hallenfläche mit WGK-Folie zur Einlagerung wassergefährdeter Stoffe/Lithium-Ionen-Batterien
- Seitenentladung an Halle B
- Beheizung der Hallen und Büros mittels... mehr lesen
- Ausstattung der gesamten Hallenfläche mit WGK-Folie zur Einlagerung wassergefährdeter Stoffe/Lithium-Ionen-Batterien
- Seitenentladung an Halle B
- Beheizung der Hallen und Büros mittels... mehr lesen
Als besondere Ausstattungsmerkmale sind vorgesehen:
- Ausstattung der gesamten Hallenfläche mit WGK-Folie zur Einlagerung wassergefährdeter Stoffe/Lithium-Ionen-Batterien
- Seitenentladung an Halle B
- Beheizung der Hallen und Büros mittels Luft-Wärmepumpen
- Einsatz regenerativer Energien
- Ausstattung der gesamten Hallenfläche mit WGK-Folie zur Einlagerung wassergefährdeter Stoffe/Lithium-Ionen-Batterien
- Seitenentladung an Halle B
- Beheizung der Hallen und Büros mittels Luft-Wärmepumpen
- Einsatz regenerativer Energien
Als besondere Ausstattungsmerkmale sind vorgesehen:
- Ausstattung der gesamten Hallenfläche mit WGK-Folie zur Einlagerung wassergefährdeter Stoffe/Lithium-Ionen-Batterien
- Seitenentladung an Halle B
- Beheizung der Hallen und Büros mittels Luft-Wärmepumpen
- Einsatz regenerativer Energien
- Ausstattung der gesamten Hallenfläche mit WGK-Folie zur Einlagerung wassergefährdeter Stoffe/Lithium-Ionen-Batterien
- Seitenentladung an Halle B
- Beheizung der Hallen und Büros mittels Luft-Wärmepumpen
- Einsatz regenerativer Energien
- Rampe
Lage
Das beplante Grundstück liegt in Königslutter am Elm (Ortsteil Ochsendorf), in Niedersachsen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesautobahn 2 mit entsprechender Auf- und Abfahrt. Ferner ist ein ÖPNV-Anbindung durch eine fußläufig erreichbare...
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Das beplante Grundstück liegt in Königslutter am Elm (Ortsteil Ochsendorf), in Niedersachsen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesautobahn 2 mit entsprechender Auf- und Abfahrt. Ferner ist ein ÖPNV-Anbindung durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben.
Das beplante Grundstück liegt in Königslutter am Elm (Ortsteil Ochsendorf), in Niedersachsen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bundesautobahn 2 mit entsprechender Auf- und Abfahrt. Ferner ist ein ÖPNV-Anbindung durch eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gegeben.
38154 Königslutter am Elm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BAB 2, Anschlussstelle Königslutter: ca. 1,0 km
BAB 39, Kreuz Wolfsburg/Königslutter: ca. 7,0 km
Bushaltestelle Ochsendorf Ort: ca. 1,3 km (fußläufig ca. 15 min.)
Flughafen Hannover-Langenhagen: ca. 83,4 km
Braunschweig Hauptbahnhof: ca. 25,4 km
Wolfsburg... mehr lesen
BAB 39, Kreuz Wolfsburg/Königslutter: ca. 7,0 km
Bushaltestelle Ochsendorf Ort: ca. 1,3 km (fußläufig ca. 15 min.)
Flughafen Hannover-Langenhagen: ca. 83,4 km
Braunschweig Hauptbahnhof: ca. 25,4 km
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BAB 2, Anschlussstelle Königslutter: ca. 1,0 km
BAB 39, Kreuz Wolfsburg/Königslutter: ca. 7,0 km
Bushaltestelle Ochsendorf Ort: ca. 1,3 km (fußläufig ca. 15 min.)
Flughafen Hannover-Langenhagen: ca. 83,4 km
Braunschweig Hauptbahnhof: ca. 25,4 km
Wolfsburg Hauptbahnhof: ca. 17,1 km
Magdeburg Hauptbahnhof: ca. 68,3 km
BAB 39, Kreuz Wolfsburg/Königslutter: ca. 7,0 km
Bushaltestelle Ochsendorf Ort: ca. 1,3 km (fußläufig ca. 15 min.)
Flughafen Hannover-Langenhagen: ca. 83,4 km
Braunschweig Hauptbahnhof: ca. 25,4 km
Wolfsburg Hauptbahnhof: ca. 17,1 km
Magdeburg Hauptbahnhof: ca. 68,3 km
BAB 2, Anschlussstelle Königslutter: ca. 1,0 km
BAB 39, Kreuz Wolfsburg/Königslutter: ca. 7,0 km
Bushaltestelle Ochsendorf Ort: ca. 1,3 km (fußläufig ca. 15 min.)
Flughafen Hannover-Langenhagen: ca. 83,4 km
Braunschweig Hauptbahnhof: ca. 25,4 km
Wolfsburg Hauptbahnhof: ca. 17,1 km
Magdeburg Hauptbahnhof: ca. 68,3 km
BAB 39, Kreuz Wolfsburg/Königslutter: ca. 7,0 km
Bushaltestelle Ochsendorf Ort: ca. 1,3 km (fußläufig ca. 15 min.)
Flughafen Hannover-Langenhagen: ca. 83,4 km
Braunschweig Hauptbahnhof: ca. 25,4 km
Wolfsburg Hauptbahnhof: ca. 17,1 km
Magdeburg Hauptbahnhof: ca. 68,3 km
Ansprechpartner
Herr Ullrich Müller
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
04103 Leipzig
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-47
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
ullrich.mueller@aengevelt.com
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