immobilie1-ID: 31366307 | Anbieter-ID: 10045 / EG mitte rechts
Einbauküche inklusive: das Erdgeschoss mit Terrasse und Garten genießen
Königslutter Helmstedt Landkreis Ortsteile - Einheitsgemeinde K Niedersachsen Deutschland (38154)
Zur Karte
252.000 €
Kaufpreis
83,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese barrierearm errichtete, modern und energiesparend beheizbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Terrasse,...
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Diese barrierearm errichtete, modern und energiesparend beheizbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Terrasse, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm. Vor der Terrasse ist sogar ein eigener Gartenanteil gelegen, der ausschließlich zur Wohnung gehört.
Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Eine monatliche Miete von ca. 10 €/m² ist realistisch.
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Eine monatliche Miete von ca. 10 €/m² ist realistisch.
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Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet. Eine monatliche Miete von ca. 10 €/m² ist realistisch.
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Kosten
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Kaufpreis252.000 €
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Kaufpreis pro m²2.972,17 €
-
Kaufpreisfaktor24,57-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr10.560 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten11
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,61 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis09.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- massiv gebaut in barrierearmer Ausführung
- Aufzugsanlage
- hochwertige Einbauküche
- Heizung: zentrale Wärmepumpe
- elektrisch betriebene Außenrollläden in den Wohnräumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- je Wohnung 1 Außenstellplatz
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- Aufzugsanlage
- hochwertige Einbauküche
- Heizung: zentrale Wärmepumpe
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- je Wohnung 1 Außenstellplatz
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- massiv gebaut in barrierearmer Ausführung
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- hochwertige Einbauküche
- Heizung: zentrale Wärmepumpe
- elektrisch betriebene Außenrollläden in den Wohnräumen
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- je Wohnung 1 Außenstellplatz
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- je Wohnung 1 Außenstellplatz
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- elektrisch betriebene Außenrollläden in den Wohnräumen
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- Vermietet
- Barrierefrei
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten...
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Königslutter Helmstedt Landkreis Ortsteile - Einheitsgemeinde K Niedersachsen Deutschland (38154)
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
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Gesetzlich... mehr lesen
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Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
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Ansprechpartner
Herr Gian Luca Renner
Nowo Immobilien GmbH
Kuhstraße 25,
38100 Braunschweig
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0531 244 29 21
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