Ein Raumwunder ist diese hübsche gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Nebengebäude und kl. Garten

In ca. 1920 wurde diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet und Ende der 70er saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem 2 Dachgauben eingebaut und die Fassade verklinkert. Des weiteren wurden die Elektrik sowie die Trink- und... mehr lesen

In ca. 1920 wurde diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet und Ende der 70er saniert. Im Zuge dessen wurden unter anderem 2 Dachgauben eingebaut und die Fassade verklinkert. Des weiteren wurden die Elektrik sowie die Trink- und Abwasserleitungen erneuert. Der von der Straße zum Haus verlaufende Trinkwasseranschluss wurde ca. 2023 vom Wasserverband neu gelegt. Die zum DG führende Holztreppe wurde entfernt und durch eine neue gemauerte Treppe ersetzt. Der ursprüngliche Grundriss wurde verändert.

Ans Haus angebaut wurde eine Garage und auf dem Garagendach ein großer Balkon errichtet. Die zur Südseite hin gelegene Küche hat eine Terrasse erhalten.

In den Jahren 2011 und 2012 wurden nochmals einige Sanierungen/Modernisierungen durchgeführt wie Installation einer neuen Heizungsanlage (Umstellung von Heizöl auf Erdgas) und Einbau einer neuen Küche sowie Verlegung einheitlicher moderner Fliesen im Flur des EG und in der Küche.

Schauen wir uns das Haus doch einmal von innen an.

Am Ende der Hofzufahrt gehen wir auf der linken Seite ein paar Stufen hinauf zum Hauseingang. Direkt neben dem Eingang befindet sich die geschützt gelegene Terrasse mit Blick in den vorderen Garten (Süd). Wir betreten den Hausflur und schauen nach ein paar Schritten rechts in den Essbereich, der offen zum Wohnraum ist.
Besonders schön ist der mittig des Raumes vorhandene große aus Elm-Muschelkalk gebaute Kaminofen, der eine optische Trennung andeutet. Dahinter befindet sich der gemütliche Sitzbereich. Durch die großen jeweils an der Stirn- und Giebelseite vorhandenen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick in den hinteren Garten (Nord).

Als nächstes schauen wir uns die Küche an, ebenfalls durch das große Fenster-/Türelement ein sehr heller Raum mit einem schönen Essplatz, von dem man gar nicht wieder aufstehen möchte. Von hier genießt man die Aussicht zur Terrasse und in den vorderen Garten (Süd).

Zurück zum Flur werfen wir noch einen Blick in den HWR (mit Tür zum Garten), in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Des Weiteren geht es auf der linken Seite des Raumes in das Duschbad.

Anschließend schauen wir uns noch das Dachgeschoss an. Es geht die Treppe hinauf auf den großen Flur, von dem man Zugang zu allen Räumen hat. Gleich rechts befindet sich das große Bad. Auf der anderen Flurseite haben wir links das geräumige Schlafzimmer. Daneben befindet sich ein kleines Büro. Weiter geht es ins Gäste-/o. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf der rechten Seite haben wir ein weiteres Zimmer, das je nach Familiensituation ebenfalls als Gäste-/Kinder- o. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Alle drei Räume sind wirklich sehr geräumig und bieten eine gute Stellfläche.

Jetzt geht es wieder hinunter und abschließend gehen wir durch den HWR nach draußen. Hier haben wir zunächst einen nach vorne offenen, aber überdachten Bereich, in dem die Abfallbehälter untergebracht sind und das Kaminholz gelagert wird. Von hier führt eine Tür in den anschließenden beheizbaren Geräteraum (mit Fenster), in dem Gartenmöbel, Gartengeräte, Fahrräder usw. abgestellt werden können und der sich ideal zum Überwintern von Kübelpflanzen eignet. Daneben, von außen zugänglich, befindet sich noch eine kleine Werkstatt.

Die Überdachung erstreckt sich über das gesamte Nebengebäude und ragt fast bis zum Anfang der davor liegenden Rasenfläche. Der überdachte Bereich ist komplett gepflastert, so dass man sich hier auch bei Regen z. B. zum Grillen aufhalten kann. An heißen Sommertagen bietet er ein schattiges Plätzchen.

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus, welches sich hervorragend für eine 4-köpfige Familie eignet.

Sollten Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sein, können Sie mich gern anrufen. Auch am Abend und am Wochenende bin ich erreichbar.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!